揭阳市揭东区人民法院关于揭阳市揭东区金凤路东侧揭阳碧桂园一期天誉三十二号楼1802房产[不动产登记证明号列:粤(2018)揭东区不动产证明第00002405号,建筑面积117平方米](变卖)的公告

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揭阳市揭东区人民法院关于揭阳市揭东区金凤路东侧揭阳碧桂园一期天誉三十二号楼1802房产[不动产登记证明号列:粤(2018)揭东区不动产证明第00002405号,建筑面积117平方米](变卖)的公告

广东省揭阳市揭 (略) < :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

变卖公告

广东省揭阳市揭 (略) 定于2022年7月18日10时至2022年9月16日10时止(延时的除外)在广东省揭阳市揭 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https:/ 点击查看>> ,户名:揭阳市揭 (略) )就申请执行人中国 (略) 揭东支行与吴扬、揭阳市碧桂 (略) 金融借款合同纠纷一案对被执行人吴扬预告登记的位于揭阳市 (略) 东侧揭阳碧桂园一期 (略) 楼1802房产[不动 (略) 列:粤(2018)揭东区不动产证明第000 (略) ,建筑面积117平方米]二次流拍后进行公开变卖活动。现公告如下:

一、变卖标的物情况

(1)、权属及坐落:吴扬预告登记的位于揭阳市 (略) 东侧揭阳碧桂园一期 (略) 楼1802房产[不动 (略) 列:粤(2018)揭东区不动产证明第000 (略) ,建筑面积117平方米];

(2)、该项财产土地使用权来源、土地使用权性质、 (略) 有权来源及其他具体信息请 (略) 门了 (略) 上传的标的物图片及其他资料,以本标的实物现状为准。

变卖价: 点击查看>> 元,保证金: 点击查看>> 元,增价幅度:6000元及其整倍数,预缴款: 点击查看>> 元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托广东 (略) ( (略) )在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作(看样时间根据预 (略) 统一安排),联系电话:400-819-9090或登录搜 (略) 网站自助预约、关 (略) (略) 自助预约看样。

联系人:黄先生;

联系电话: 点击查看>> (仅限上班时间)

四、变卖方式:

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名者可加价参与竞买,变卖财产由竞价结束时最高出价者竞得;变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人报名时需按房屋变卖价全额预先缴纳变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

五、特别提示:

(一)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;

(二)载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示;

(三)买受人悔拍后保证金不予退还;

(四)竞买人参与竞 (略) 在地限购政策的约束。竞买人参与竞拍前,请先自 (略) 在地调控政策规定;参与竞拍时,必须承诺具备购房资格并提供相应的证明材料。

司法拍卖房产成交后,本院将审核买受人提交的自其申请竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,本院不出具拍卖成交裁定书。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交,导致房产不能过户的风险由其自负;虚构购房资格导致拍卖行为无效的,买受人应当依法承担赔偿责任。买受人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的,本院将根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(五)参加竞买主体竞得后能否办理产权过户手续以及办理时间、流程、税费及其他费用负担等情况,请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认;

(六)变卖成交后,本院仅出具变卖成交确认执行裁定书和协助执行通知书,并送达涉本案 (略) 门。上述房屋产 (略) 无法取得;

(七)买受人应当在签收变卖成交确认执行裁定书等法律文书后30日内自行办理标的物从原产权人过户至买受人名下的手续。办理过户手续时涉及的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、土地税、房产税和其他相关费用, (略) 门最终核定为准],依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内,持有效支 (略) 申报退款,逾期视为买受人自愿负担;但买受人垫付的税费依法不能在拍卖款抵扣的除外。拍卖成交确认执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明,但退款额在原抵债物价值中予以扣减;

(八)对拍卖物的权属有异议者,请于开拍 (略) 联系;

(九)被拍卖房地产如存在被依法确认的有效租赁关系,成交房地产的移交需延至租赁期满后。

六、对上述标的权属有异议者,请于变 (略) 提出。

七、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如成交价等于变卖预缴款,无需另外支付余款;如成交价高于变卖预缴款,竞得人须在变卖成交之日起5个工作 (略) 分一 (略) 执行款账户(户名:揭阳市揭 (略) ,开户银行:中国农业银行广东省揭阳揭东支行,账号: 点击查看>> 点击查看>> ,汇款 (略) 、 缴款人姓名)。房 (略) 缴清后,本院方出具收款收据。

变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款 (略) 分不予退还, (略) 理。悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加竞买。重新变卖的成交价款低于原变卖成交价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担,原预交的保证金不足抵扣差价、费用损失的,本院将责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。

十、司法变卖因标的物本身价值较大,相应变卖预缴款、成交价格相对较高,竞买人参与竞拍时,支付变卖预缴款及余款可能碰到银行卡充值额度限制原因致当天无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行转账支付为宜。相关银行充值和支付的额度情况请自行查询。

十一、依照法释【2016】 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本公告及变卖须知。 标的物情况介绍摘录自揭阳市创 (略) 《房屋价值评估报告书》。

标的物详情咨询电话:0663- 点击查看>> (联系人:魏法官,陈书记员),欢迎直接持居民身 (略) (略) 了解变卖详情。

本院监督电话: 0663- 点击查看>>

网络拍卖热线电话:400-819-9090(展唐助拍)

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

联系地址:广东省揭阳市 (略) (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网” 点击查看>> )及广东省揭阳市揭 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https:/ 点击查看>> ,户名:揭阳市揭 (略) )上查询。

广东省揭阳市揭 (略)

二O二二年六月二十七日

暂无修改记录
,揭阳市,揭东区,揭阳

广东省揭阳市揭 (略) < :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

变卖公告

广东省揭阳市揭 (略) 定于2022年7月18日10时至2022年9月16日10时止(延时的除外)在广东省揭阳市揭 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https:/ 点击查看>> ,户名:揭阳市揭 (略) )就申请执行人中国 (略) 揭东支行与吴扬、揭阳市碧桂 (略) 金融借款合同纠纷一案对被执行人吴扬预告登记的位于揭阳市 (略) 东侧揭阳碧桂园一期 (略) 楼1802房产[不动 (略) 列:粤(2018)揭东区不动产证明第000 (略) ,建筑面积117平方米]二次流拍后进行公开变卖活动。现公告如下:

一、变卖标的物情况

(1)、权属及坐落:吴扬预告登记的位于揭阳市 (略) 东侧揭阳碧桂园一期 (略) 楼1802房产[不动 (略) 列:粤(2018)揭东区不动产证明第000 (略) ,建筑面积117平方米];

(2)、该项财产土地使用权来源、土地使用权性质、 (略) 有权来源及其他具体信息请 (略) 门了 (略) 上传的标的物图片及其他资料,以本标的实物现状为准。

变卖价: 点击查看>> 元,保证金: 点击查看>> 元,增价幅度:6000元及其整倍数,预缴款: 点击查看>> 元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托广东 (略) ( (略) )在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作(看样时间根据预 (略) 统一安排),联系电话:400-819-9090或登录搜 (略) 网站自助预约、关 (略) (略) 自助预约看样。

联系人:黄先生;

联系电话: 点击查看>> (仅限上班时间)

四、变卖方式:

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名者可加价参与竞买,变卖财产由竞价结束时最高出价者竞得;变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人报名时需按房屋变卖价全额预先缴纳变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

五、特别提示:

(一)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;

(二)载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示;

(三)买受人悔拍后保证金不予退还;

(四)竞买人参与竞 (略) 在地限购政策的约束。竞买人参与竞拍前,请先自 (略) 在地调控政策规定;参与竞拍时,必须承诺具备购房资格并提供相应的证明材料。

司法拍卖房产成交后,本院将审核买受人提交的自其申请竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,本院不出具拍卖成交裁定书。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交,导致房产不能过户的风险由其自负;虚构购房资格导致拍卖行为无效的,买受人应当依法承担赔偿责任。买受人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的,本院将根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(五)参加竞买主体竞得后能否办理产权过户手续以及办理时间、流程、税费及其他费用负担等情况,请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认;

(六)变卖成交后,本院仅出具变卖成交确认执行裁定书和协助执行通知书,并送达涉本案 (略) 门。上述房屋产 (略) 无法取得;

(七)买受人应当在签收变卖成交确认执行裁定书等法律文书后30日内自行办理标的物从原产权人过户至买受人名下的手续。办理过户手续时涉及的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、土地税、房产税和其他相关费用, (略) 门最终核定为准],依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内,持有效支 (略) 申报退款,逾期视为买受人自愿负担;但买受人垫付的税费依法不能在拍卖款抵扣的除外。拍卖成交确认执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明,但退款额在原抵债物价值中予以扣减;

(八)对拍卖物的权属有异议者,请于开拍 (略) 联系;

(九)被拍卖房地产如存在被依法确认的有效租赁关系,成交房地产的移交需延至租赁期满后。

六、对上述标的权属有异议者,请于变 (略) 提出。

七、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如成交价等于变卖预缴款,无需另外支付余款;如成交价高于变卖预缴款,竞得人须在变卖成交之日起5个工作 (略) 分一 (略) 执行款账户(户名:揭阳市揭 (略) ,开户银行:中国农业银行广东省揭阳揭东支行,账号: 点击查看>> 点击查看>> ,汇款 (略) 、 缴款人姓名)。房 (略) 缴清后,本院方出具收款收据。

变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款 (略) 分不予退还, (略) 理。悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加竞买。重新变卖的成交价款低于原变卖成交价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担,原预交的保证金不足抵扣差价、费用损失的,本院将责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。

十、司法变卖因标的物本身价值较大,相应变卖预缴款、成交价格相对较高,竞买人参与竞拍时,支付变卖预缴款及余款可能碰到银行卡充值额度限制原因致当天无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行转账支付为宜。相关银行充值和支付的额度情况请自行查询。

十一、依照法释【2016】 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本公告及变卖须知。 标的物情况介绍摘录自揭阳市创 (略) 《房屋价值评估报告书》。

标的物详情咨询电话:0663- 点击查看>> (联系人:魏法官,陈书记员),欢迎直接持居民身 (略) (略) 了解变卖详情。

本院监督电话: 0663- 点击查看>>

网络拍卖热线电话:400-819-9090(展唐助拍)

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

联系地址:广东省揭阳市 (略) (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网” 点击查看>> )及广东省揭阳市揭 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https:/ 点击查看>> ,户名:揭阳市揭 (略) )上查询。

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二O二二年六月二十七日

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