持有的上海瑞淳房地产开发有限公司金融债权
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持有的上海瑞淳房地产开发有限公司金融债权
厦门 (略) 上海分行定于2022年6月29日13:00时起至2022年6月30日13:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址http:/ 点击查看>> ）对持有的上海瑞 (略) 金融债权进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：
一、竞买标的物：
对持有的上海瑞 (略) 金融债权
起拍价：人民币 点击查看>> 亿零 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 万元整（RMB104,400, 点击查看>> ）
保证金：RMB10,440, 点击查看>> （保证金按照起拍价的10%收取）
加价幅度：50万元或其整倍数
二、重大事项披露：
标的物为不良资产债权，竞买人应自行了解标的物债权存在及可能存在的瑕疵，购买标的物债权可能产生的风险由竞买人自行承担。
三、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实 (略) 会信誉，但竞买人不得为下列人员：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人参与的非金融机构法人；（2）失信被执行人；（3）与本标的物有利害关系的当事人，包括但不限于债务人、担保人、债务人或担保人的关联方；（4）厦门国际银行授信客户、债务人、债务人及其关联方；（5）其他法律法规规定不能参加本次债权转让人员；上述人员不得购买或变相购买该资产。拍卖成交后，厦门 (略) 上海分行将对受让人资质进行审核，如不符合规定将取消交易，厦门 (略) 上海分行可重新挂拍。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
四、咨询、展示看样的时间与方式
自公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系厦门 (略) 上海分行联系人。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与厦门 (略) 上海分行联系人联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞价成交后，本标的物竞得者已缴纳的保证金作为转 (略) 分，标的物竞得者应在竞价完成后3日内与厦门 (略) 上海分行签订《不良信贷资产转让合同》。竞价余款在标的物竞得者与厦门 (略) 上海分行签订《不良信贷资产转让合同》 (略) 缴入厦门 (略) 上海分行指定账户。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
户名：厦门 (略) 上海分行
开户机构：厦门 (略) 上海分行
账号： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>>
九、本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。厦门 (略) 上海分行已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
十五、竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的来源、瑕疵和风险，而请求厦门 (略) 上海分行承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求厦门 (略) 上海分行承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。
十六、平台技术服务费收费标准： (略) 置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。买受人须向京东拍卖平台支付交易技术服务费，具体费用标准以京东拍卖平台公示为准。如技术服务费标准有变， (略) 置平台解释为准。
十七、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
十八、联系咨询
咨询电话：陈先生，021- 点击查看>> -437
联系地址：上海市虹 (略) (略) 一层、二层
此公告在“京东网”上发布。
厦门 (略) 上海分行
2022年6月22日
标的物情况表 | |
项目名称 | 对上海瑞 (略) 的金融债权 |
担保方式 | 抵押+保证+质押 |
诉讼情况 | 执行阶段， (略) 为 (略) |
债权本息 | 暂计至2022年6月30日（具体金额以实际发生金额为准）： 贷款本金：RMB139,190, 点击查看>> 利息、罚息、复利等：RMB24,654, 点击查看>> 代垫款项：RMB677, 点击查看>> 逾期利率： 点击查看>> 25% |
借款人 | 上海瑞 (略) |
担保措施 | 1.上海 (略) (略) 109、111、112、119、120、121、209、210、211、212、213、214、216、217、229、231、232、233室及地下1层01-07、12、16、17、20-29室、地下2层01室以及地下2层车位房产提供抵押担保； 2.林龙国、上海漫 (略) 、漫生活（上海） (略) 、华适嘉（上海） (略) 、上海领 (略) 有限公司提供连带责任保证担保； 3.抵押物租金应收账款质押担保。 |
厦门 (略) 上海分行定于2022年6月29日13:00时起至2022年6月30日13:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址http:/ 点击查看>> ）对持有的上海瑞 (略) 金融债权进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：
一、竞买标的物：
对持有的上海瑞 (略) 金融债权
起拍价：人民币 点击查看>> 亿零 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 万元整（RMB104,400, 点击查看>> ）
保证金：RMB10,440, 点击查看>> （保证金按照起拍价的10%收取）
加价幅度：50万元或其整倍数
二、重大事项披露：
标的物为不良资产债权，竞买人应自行了解标的物债权存在及可能存在的瑕疵，购买标的物债权可能产生的风险由竞买人自行承担。
三、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实 (略) 会信誉，但竞买人不得为下列人员：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人参与的非金融机构法人；（2）失信被执行人；（3）与本标的物有利害关系的当事人，包括但不限于债务人、担保人、债务人或担保人的关联方；（4）厦门国际银行授信客户、债务人、债务人及其关联方；（5）其他法律法规规定不能参加本次债权转让人员；上述人员不得购买或变相购买该资产。拍卖成交后，厦门 (略) 上海分行将对受让人资质进行审核，如不符合规定将取消交易，厦门 (略) 上海分行可重新挂拍。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
四、咨询、展示看样的时间与方式
自公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系厦门 (略) 上海分行联系人。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与厦门 (略) 上海分行联系人联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞价成交后，本标的物竞得者已缴纳的保证金作为转 (略) 分，标的物竞得者应在竞价完成后3日内与厦门 (略) 上海分行签订《不良信贷资产转让合同》。竞价余款在标的物竞得者与厦门 (略) 上海分行签订《不良信贷资产转让合同》 (略) 缴入厦门 (略) 上海分行指定账户。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
户名：厦门 (略) 上海分行
开户机构：厦门 (略) 上海分行
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(略) ： 点击查看>>
九、本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。厦门 (略) 上海分行已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
十五、竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的来源、瑕疵和风险，而请求厦门 (略) 上海分行承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求厦门 (略) 上海分行承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。
十六、平台技术服务费收费标准： (略) 置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。买受人须向京东拍卖平台支付交易技术服务费，具体费用标准以京东拍卖平台公示为准。如技术服务费标准有变， (略) 置平台解释为准。
十七、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
十八、联系咨询
咨询电话：陈先生，021- 点击查看>> -437
联系地址：上海市虹 (略) (略) 一层、二层
此公告在“京东网”上发布。
厦门 (略) 上海分行
2022年6月22日
标的物情况表 | |
项目名称 | 对上海瑞 (略) 的金融债权 |
担保方式 | 抵押+保证+质押 |
诉讼情况 | 执行阶段， (略) 为 (略) |
债权本息 | 暂计至2022年6月30日（具体金额以实际发生金额为准）： 贷款本金：RMB139,190, 点击查看>> 利息、罚息、复利等：RMB24,654, 点击查看>> 代垫款项：RMB677, 点击查看>> 逾期利率： 点击查看>> 25% |
借款人 | 上海瑞 (略) |
担保措施 | 1.上海 (略) (略) 109、111、112、119、120、121、209、210、211、212、213、214、216、217、229、231、232、233室及地下1层01-07、12、16、17、20-29室、地下2层01室以及地下2层车位房产提供抵押担保； 2.林龙国、上海漫 (略) 、漫生活（上海） (略) 、华适嘉（上海） (略) 、上海领 (略) 有限公司提供连带责任保证担保； 3.抵押物租金应收账款质押担保。 |
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