一、本次出租的首年应付租金和租赁期间保证金通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。意向承租方被西南联 (略) (略) 确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应支付给西南联 (略) (略) 的交易服务费后， (略) 分转为首年应付租金。

二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。

三、承租方应于《租赁合同》签订次日起3个工作日内一次性付清首年应付租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接支付至出租方指定账户。

四、西南联 (略) (略) 在收到承租方支付的首年应付租金、租赁期间保证金及出租方和承租方双方应支付的交易服务费后5个工作日内，将首年应付租金和租赁期间保证金无息划转至出租方指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件；

三、本项目不接受联合体报名。

一、 本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三 (略) 分权受到限制，未涉及债权债务 (略) 分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

二、 本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告 (略) 描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

三、 意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方不得超范围经营，意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可 (略) 有瑕疵及 (略) 有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、支付租金和租赁期间保证金，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。

四、 本次出租标的租金按年度支付，承租方应于《租赁合同》签订次日起3个工作日内按成交年租金一次性支付首年应付租金，首年应付租金计算方法为成交年租金÷12×11（儿童游戏区除外），租金从第二年起每年在上一年租金基础上递增10%（上一年租金均按全年12个月租金计取）。

五、 各经营点承租方不得使用明火烹饪，不得私自使用超限额大功率用电器。

六、 各经营点承租方销售的食品（包括预包装食品）、开展的各类服务必须在营业执照及相应经营许可证范围内，且必须符合国家相关法律法规，并满足各级工商、 (略) 门 (略) 门单位的要求。

七、 标的成交后，根据剧场管理相关要求，如出租方对各经营点营业时间有调整的，出租方应提前通知承租方，承租方须无条件配合调整经营时间。

八、 标的成交后，承租方与出租方签署《租赁合同》并付清首年应付租金、租赁期间保证金和交易服务费次日起3个工作日内，出租方将标的按现状移交给承租方。若出租方在约定的移交时间到期后3个工作日内仍不能顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方已支付首年应付租金、租赁期间保证金，并承担承租方已支付给西南联 (略) (略) 的交易服务费（不计利息，不予补偿），同时解除《租赁合同》，承租方不得要求出租方给予其他赔偿或补偿。西南联 (略) (略) 已收取的交易服务费不予退还。

九、 承租方在标的移交次日起30日内未完成标的的装修改造，出租方有权单方面解除《交易合同》并收回标的，承租方须向出租方支付首年两个月的违约金，该笔违约金直接在承租方支付的首年应付租金里进行扣除，扣除违约金后剩余的首年应付租金、租赁期间保证金退还给承租方。

十、 标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风 (略) 由承租方承担。

十一、 在租赁期内，若因政策、疫情、自然灾害等原因导致剧场关闭，各经营点无法经营的，出租方可在合同期满后按照实际情况适当延长租期作为对承租方的补偿。

十二、 本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

十三、 出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

十四、 《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。

十五、 本项目公告及附件的内容，均为本次交易 (略) 分。

十六、 其他事项详见《租赁合同》（样本）。

十七、 标的查看联系人：张先生，联系电话：0833- 点击查看>> 。

一、本次出租的首年应付租金和租赁期间保证金通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。意向承租方被西南联 (略) (略) 确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应支付给西南联 (略) (略) 的交易服务费后， (略) 分转为首年应付租金。

二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。

三、承租方应于《租赁合同》签订次日起3个工作日内一次性付清首年应付租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接支付至出租方指定账户。

四、西南联 (略) (略) 在收到承租方支付的首年应付租金、租赁期间保证金及出租方和承租方双方应支付的交易服务费后5个工作日内，将首年应付租金和租赁期间保证金无息划转至出租方指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件；

三、本项目不接受联合体报名。

一、 本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三 (略) 分权受到限制，未涉及债权债务 (略) 分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

二、 本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告 (略) 描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

三、 意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方不得超范围经营，意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可 (略) 有瑕疵及 (略) 有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、支付租金和租赁期间保证金，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。

四、 本次出租标的租金按年度支付，承租方应于《租赁合同》签订次日起3个工作日内按成交年租金一次性支付首年应付租金，首年应付租金计算方法为成交年租金÷12×11（儿童游戏区除外），租金从第二年起每年在上一年租金基础上递增10%（上一年租金均按全年12个月租金计取）。

五、 各经营点承租方不得使用明火烹饪，不得私自使用超限额大功率用电器。

六、 各经营点承租方销售的食品（包括预包装食品）、开展的各类服务必须在营业执照及相应经营许可证范围内，且必须符合国家相关法律法规，并满足各级工商、 (略) 门 (略) 门单位的要求。

七、 标的成交后，根据剧场管理相关要求，如出租方对各经营点营业时间有调整的，出租方应提前通知承租方，承租方须无条件配合调整经营时间。

八、 标的成交后，承租方与出租方签署《租赁合同》并付清首年应付租金、租赁期间保证金和交易服务费次日起3个工作日内，出租方将标的按现状移交给承租方。若出租方在约定的移交时间到期后3个工作日内仍不能顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方已支付首年应付租金、租赁期间保证金，并承担承租方已支付给西南联 (略) (略) 的交易服务费（不计利息，不予补偿），同时解除《租赁合同》，承租方不得要求出租方给予其他赔偿或补偿。西南联 (略) (略) 已收取的交易服务费不予退还。

九、 承租方在标的移交次日起30日内未完成标的的装修改造，出租方有权单方面解除《交易合同》并收回标的，承租方须向出租方支付首年两个月的违约金，该笔违约金直接在承租方支付的首年应付租金里进行扣除，扣除违约金后剩余的首年应付租金、租赁期间保证金退还给承租方。

十、 标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风 (略) 由承租方承担。

十一、 在租赁期内，若因政策、疫情、自然灾害等原因导致剧场关闭，各经营点无法经营的，出租方可在合同期满后按照实际情况适当延长租期作为对承租方的补偿。

十二、 本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

十三、 出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

十四、 《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。

十五、 本项目公告及附件的内容，均为本次交易 (略) 分。

十六、 其他事项详见《租赁合同》（样本）。

十七、 标的查看联系人：张先生，联系电话：0833- 点击查看>> 。