(略) 等公交候车亭及广告灯箱三年期使用权租赁公告

(略) ：HBCQ-2022-024

受淮北市市 (略) （以下简称“出租方”）的委托，淮北市公 (略) 对其 (略) 等公交候车亭及广告灯箱三年期使用权以现场网络竞价的方式公开出租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的（清单见附件）

二、内部决策、会议纪要情况

本次交易行为已经淮北市市 (略) 会议研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据淮北市智联资 (略) 出具的评估报告书（皖智联评字【2022】 (略) ），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

1、具有广告经营业务相关的企业法人。

2、拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效5个工作日内缴纳第一年价款至淮北市公 (略) （帐户名称：淮北市公 (略) ；账号：3400 1646 1080 5300 9649；开户行：建设银行西城支行）

3、拍租成交后，承租方须在公示期结束后3个工作日内，按出租方要求，缴纳履约保证金至出租方指定账户。

4、承租方只 (略) 等28座候车亭广告灯箱中的28块商业广告灯箱，其余广告灯箱由出租方做公益广告使用。

5、在承租期内， (略) 等28座候车亭设施均由承租方出资进行管理维护，确保完好、安全运行使用。

6、承租期内，承租方应保证广告画面的美观、完整，灯光完好。出现问题应及时修复或更换。出租方发现问题要求承租方修复、更换的，承租方必须在接到出租方通知的6小时内修复或更换。承租方若不能及时履行义务，出租方有权直接替承租方组织维修、更换，出租方实施维修、更换费用按出租方与维修方签订的合同价格计算，出租方有权从承租方履约保证金中扣除相应的费用， (略) 分承租方另付。

7、承租期内承租方要定期对候车亭设施进行卫生保洁，每月进行一次常规清洗，发现污染严重时应当随时保洁。

8、承租方在承租期内，对候车亭设施（含公益广告灯箱）要强化日常检修维护工作，损坏时及时维修，消除安全隐患，确保完好。承租方对受让的设施负管理责任，因此发生的一切事故，由 (略) 理，并由承租方承担相应的法律责任。

9、公益广告由出租方制作（首次公益广告由承租方按照出租方要求免费予以制作），承租方负责免费安装、维护。承租方应按照出租方提供的公益画面按指定的位置、时间进行免费安装、维护。承租方有义务在出租方提出要求的4小时内完成安装，情况紧急时在2小时内完成。承租方同样要履行管理、维护、保洁、安全责任义务。

10、经营权使用期内，承租方必须遵守国家和地方政府的法律、政策，不得经营发布国家、地方广告法规明令禁止的广告， (略) 会公德。对有争议的广告内容，群众负面反映强烈的广告画面，承租方接到出租方通知24小时内予以更换。若逾期不更换的，出租方有权更换为公益广告，所花费用由承租方承担并从履约保证金中扣除。

11、承租期满后，候车亭广告灯箱使用权随即终止。承租方应在10日内自行拆除广告画面，并确保候车亭设施完好状态移交给出租方，若有损坏候车亭设施，出租方将按新做候车亭的市场价从承租方履约保证金中扣除作为等价赔偿；若承租方拒绝拆除广告画面，出租方有权强行拆除，所需费用也从承租方履约保证金中扣除， (略) 分承租方继续承担。

12、承租方若与其他广告客户签订广告发布合同，合同期限不得超过本合同的期限。否则， (略) 分无效，由此发生的一切赔偿责任由承租方负责。

13、租赁期内，承租方必须保证出租方要求的公益广告数量。因创建需要，出租方使用承租方广告位发布公益广告的，承租方应按照出租方要求的时间发布、更换，该期间养护维修费用均由承租方承担。出租方将根据实际受影响的商业广告数量及时间，按照等量折算的原则给予承租方顺延相应的租赁期。

14、租赁期间，市政建设、城市规划需对个别候车亭位置进行调整、取消的，承租方无条件接受并不得提出任何赔偿要求。

15、 (略) 段站亭逐年建设的需要，租赁期间新建成投产的候车亭参照本次租赁价格， (略) 位置适当下浮10-20%直接委托本次租赁方承租及维护。

16、未经出租方同意，承租方不得以任何形式转租、转让。

17、租金及管理维护费按每租赁年结算一次。《租赁合同》生效5个工作日内，承租方应付清第一年租金；第二年、第三年租金在上一经营年结束前30日内付清。支付方式为转账。

18、任何要求澄清公告的意向竞买人，均应于公告截止日前3个工作日内，以书面形式(包括书面文字、传真等)向淮北市公 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

19、淮北市公 (略) 对本公告进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ），该公告内容为 (略) 分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。淮北市公 (略) 不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

20、在公告截止时间前，淮北市公 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间及竞价时间， (略) 上发布变更公告。

五、特别约定

1、本次 (略) 亭及广告灯箱日常管理执行市 (略) 《公交候车亭及广告灯箱维护管理标准及检查考核办法》（见附件）。

2、承租方 (略) (略) 亭及广告灯箱如受到新闻媒体、 (略) 门曝光、市政府督查整改通报、处罚的行为，每次需向出租方支付违约金3000元； (略) 、 (略) 督查整改通报的每次需向出租方支付违约金2000元；智慧城管平台发现的问题，未能按时整改、反馈的，每次需向出租方支付违约金1000元。

3、承租方逾期付款超过15日，或不按照约定对候车亭、广告灯箱进行管理维护被警告3次以上的，出租方有权单方解除合同。

六、交易方式的确定

（1）经公开征集只产生一个合格意向竞买人时可以采取协议转让，交易价格按照意向竞买人报价和底价孰高的原则确定。

（2）经公开征集产生两个及以上合格意向竞买人时，采取网络竞价交易，具体竞价方法，详见附件（网络竞价操作手册）和附件（网络竞价须知）等。采用有效最高报价者得的方式确定买受人，成交价不得低于底价。

七、公告期限及网络竞价时间、地点

（一）公告期限：自公告发布之日起至2022年6月16日；

（二）网络竞价时间：2022年6月17日 上午9:30时；

（三）网络竞价地点：淮北市公 (略) 二楼竞价厅。

八、竞买须知

意向竞买人须在本公告发布之日起至2022年6月17日8:30时前到淮北市公 (略) 2楼竞价厅办理登记手续。

（一）营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（格式见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件(格式见附件）。所有复印件需加盖单位公章。

（二）提供交纳竞价保证金的流水证明；退还保证金声明函(格式见附件）。

(三)意向竞买人须向竞买标的 (略) 足额缴纳竞价保证金，不接收现金缴纳。

(略) ：

建行: 点击查看>> 点击查看>> -0419；

工商银行: 点击查看>> 2426

1、开户名：淮北市公 (略)

开户行：工 (略) 支行

2. 开户名：淮北市公 (略)

开户行：建行淮北西城支行

(略) 错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能成为合格意向竞买人，责任自负，淮北市公 (略) 不承担责任。

九、联系人：

淮北市市 (略) 李道力 联系电话:0561- 点击查看>>

淮北市公 (略) 王工 联系电话：0561- 点击查看>>

淮北市市 (略)

淮北市公 (略) 2022年6月1日

(略) 等公交候车亭及广告灯箱三年期使用权租赁公告

(略) ：HBCQ-2022-024

受淮北市市 (略) （以下简称“出租方”）的委托，淮北市公 (略) 对其 (略) 等公交候车亭及广告灯箱三年期使用权以现场网络竞价的方式公开出租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的（清单见附件）

二、内部决策、会议纪要情况

本次交易行为已经淮北市市 (略) 会议研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据淮北市智联资 (略) 出具的评估报告书（皖智联评字【2022】 (略) ），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

1、具有广告经营业务相关的企业法人。

2、拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效5个工作日内缴纳第一年价款至淮北市公 (略) （帐户名称：淮北市公 (略) ；账号：3400 1646 1080 5300 9649；开户行：建设银行西城支行）

3、拍租成交后，承租方须在公示期结束后3个工作日内，按出租方要求，缴纳履约保证金至出租方指定账户。

4、承租方只 (略) 等28座候车亭广告灯箱中的28块商业广告灯箱，其余广告灯箱由出租方做公益广告使用。

5、在承租期内， (略) 等28座候车亭设施均由承租方出资进行管理维护，确保完好、安全运行使用。

6、承租期内，承租方应保证广告画面的美观、完整，灯光完好。出现问题应及时修复或更换。出租方发现问题要求承租方修复、更换的，承租方必须在接到出租方通知的6小时内修复或更换。承租方若不能及时履行义务，出租方有权直接替承租方组织维修、更换，出租方实施维修、更换费用按出租方与维修方签订的合同价格计算，出租方有权从承租方履约保证金中扣除相应的费用， (略) 分承租方另付。

7、承租期内承租方要定期对候车亭设施进行卫生保洁，每月进行一次常规清洗，发现污染严重时应当随时保洁。

8、承租方在承租期内，对候车亭设施（含公益广告灯箱）要强化日常检修维护工作，损坏时及时维修，消除安全隐患，确保完好。承租方对受让的设施负管理责任，因此发生的一切事故，由 (略) 理，并由承租方承担相应的法律责任。

9、公益广告由出租方制作（首次公益广告由承租方按照出租方要求免费予以制作），承租方负责免费安装、维护。承租方应按照出租方提供的公益画面按指定的位置、时间进行免费安装、维护。承租方有义务在出租方提出要求的4小时内完成安装，情况紧急时在2小时内完成。承租方同样要履行管理、维护、保洁、安全责任义务。

10、经营权使用期内，承租方必须遵守国家和地方政府的法律、政策，不得经营发布国家、地方广告法规明令禁止的广告， (略) 会公德。对有争议的广告内容，群众负面反映强烈的广告画面，承租方接到出租方通知24小时内予以更换。若逾期不更换的，出租方有权更换为公益广告，所花费用由承租方承担并从履约保证金中扣除。

11、承租期满后，候车亭广告灯箱使用权随即终止。承租方应在10日内自行拆除广告画面，并确保候车亭设施完好状态移交给出租方，若有损坏候车亭设施，出租方将按新做候车亭的市场价从承租方履约保证金中扣除作为等价赔偿；若承租方拒绝拆除广告画面，出租方有权强行拆除，所需费用也从承租方履约保证金中扣除， (略) 分承租方继续承担。

12、承租方若与其他广告客户签订广告发布合同，合同期限不得超过本合同的期限。否则， (略) 分无效，由此发生的一切赔偿责任由承租方负责。

13、租赁期内，承租方必须保证出租方要求的公益广告数量。因创建需要，出租方使用承租方广告位发布公益广告的，承租方应按照出租方要求的时间发布、更换，该期间养护维修费用均由承租方承担。出租方将根据实际受影响的商业广告数量及时间，按照等量折算的原则给予承租方顺延相应的租赁期。

14、租赁期间，市政建设、城市规划需对个别候车亭位置进行调整、取消的，承租方无条件接受并不得提出任何赔偿要求。

15、 (略) 段站亭逐年建设的需要，租赁期间新建成投产的候车亭参照本次租赁价格， (略) 位置适当下浮10-20%直接委托本次租赁方承租及维护。

16、未经出租方同意，承租方不得以任何形式转租、转让。

17、租金及管理维护费按每租赁年结算一次。《租赁合同》生效5个工作日内，承租方应付清第一年租金；第二年、第三年租金在上一经营年结束前30日内付清。支付方式为转账。

18、任何要求澄清公告的意向竞买人，均应于公告截止日前3个工作日内，以书面形式(包括书面文字、传真等)向淮北市公 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

19、淮北市公 (略) 对本公告进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ），该公告内容为 (略) 分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。淮北市公 (略) 不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

20、在公告截止时间前，淮北市公 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间及竞价时间， (略) 上发布变更公告。

五、特别约定

1、本次 (略) 亭及广告灯箱日常管理执行市 (略) 《公交候车亭及广告灯箱维护管理标准及检查考核办法》（见附件）。

2、承租方 (略) (略) 亭及广告灯箱如受到新闻媒体、 (略) 门曝光、市政府督查整改通报、处罚的行为，每次需向出租方支付违约金3000元； (略) 、 (略) 督查整改通报的每次需向出租方支付违约金2000元；智慧城管平台发现的问题，未能按时整改、反馈的，每次需向出租方支付违约金1000元。

3、承租方逾期付款超过15日，或不按照约定对候车亭、广告灯箱进行管理维护被警告3次以上的，出租方有权单方解除合同。

六、交易方式的确定

（1）经公开征集只产生一个合格意向竞买人时可以采取协议转让，交易价格按照意向竞买人报价和底价孰高的原则确定。

（2）经公开征集产生两个及以上合格意向竞买人时，采取网络竞价交易，具体竞价方法，详见附件（网络竞价操作手册）和附件（网络竞价须知）等。采用有效最高报价者得的方式确定买受人，成交价不得低于底价。

七、公告期限及网络竞价时间、地点

（一）公告期限：自公告发布之日起至2022年6月16日；

（二）网络竞价时间：2022年6月17日 上午9:30时；

（三）网络竞价地点：淮北市公 (略) 二楼竞价厅。

八、竞买须知

意向竞买人须在本公告发布之日起至2022年6月17日8:30时前到淮北市公 (略) 2楼竞价厅办理登记手续。

（一）营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（格式见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件(格式见附件）。所有复印件需加盖单位公章。

（二）提供交纳竞价保证金的流水证明；退还保证金声明函(格式见附件）。

(三)意向竞买人须向竞买标的 (略) 足额缴纳竞价保证金，不接收现金缴纳。

(略) ：

建行: 点击查看>> 点击查看>> -0419；

工商银行: 点击查看>> 2426

1、开户名：淮北市公 (略)

开户行：工 (略) 支行

2. 开户名：淮北市公 (略)

开户行：建行淮北西城支行

(略) 错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能成为合格意向竞买人，责任自负，淮北市公 (略) 不承担责任。

九、联系人：

淮北市市 (略) 李道力 联系电话:0561- 点击查看>>

淮北市公 (略) 王工 联系电话：0561- 点击查看>>

淮北市市 (略)

淮北市公 (略) 2022年6月1日