位于沈阳市沈 (略) 一处土地 (略) 房屋建筑物整体拍卖

拍卖公告

辽宁省盘 (略) 将于2022年07月17日10时至2022年07月18日10时止（延时除外）在辽宁省盘 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ；户名：盘 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于沈阳市沈 (略) 98- (略) 、 (略) 土地 (略) 房屋建筑物整体拍卖，标的物信息如下：具体信息详见附件《评估报告》。

土地信息：国有土 (略) 为-沈阳国用2013 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，用途为商业，使用权类型为出让，地号： 点击查看>> ，终止日期2043年01月01日。

房产信息：

1. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积2363平方米，总层数7层，所在层1-6层，用途为办公。

2. 房产位置：沈阳市 (略) (略) （6-8轴）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层2层，用途为其他。

3. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积400平方米，总层数7层，所在层7层，用途为办公。

4. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

5. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) （全部）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数2层，所在层1-2层，用途为商业。

6. 房产位置：沈阳市沈 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

   特别提示：

   1、本次拍卖宗地范围内建有一栋1-2层建筑物，现做食堂；房产1-4号楼上新建钢结构用房； (略) 所在建筑物上第三层； (略) 外部凸出 (略) 分建筑物， (略) 房屋建筑物未取得房屋使用权证，不在本次拍卖范围内，拍卖结束后由买受人自行协商解决拆除或保留等相关问题，并承担相应的风险及法律责任。

   2、拍卖标的物已被出租，租期至2024年7月9日止。

   3、如承租人沈阳 (略) 和次承租人沈 (略) 主张行使优先购买权，请于竞价程序 (略) 提交书面申请，逾期不利后果自行承担。

   4、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详，请竞买人自行了解，由此引起的法律纠纷责任由竞买人自行承担。

   5、本次拍卖标的物南侧墙体外立面上 (略) 设立的“英国汇丰银行奉天支行旧址”标识牌，经辽宁省文物保护专家现场查勘提出论证意见，请竞买人详细阅读了解附件评估报告中《关于英国汇丰银行奉天支行旧址的相关论证意见》。

   6、竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔2011〕1号、 (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 (略) 在市有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定），并确认其具备本次拍卖竞买人资格；如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。

   评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> .88元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（以及其整倍数）。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辽 (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由辽 (略) 统一安排，联系方式见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价，拍卖以最高出价成交。优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

   五、 (略) 展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以实际现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知及未知瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，标的物具体信息详见评估报告，具体情况以实际情况为准，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

   六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物产权转让登记手续。办理产权转让 (略) 涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费等问题由意向竞买人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

   七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起十日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将差价款 (略) ，逾期视为放弃权利。

   十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款应在2022年7月28日16 (略) 指定账户【户名：盘 (略) 执行款专户，开户银行：中国邮政 (略) 盘山县支行，账号： 点击查看>> 688，行号： 点击查看>> 】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

   http:/ 点击查看>> #q1

   十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》【法释〔2016〕 (略) 】规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   十四、本标的物的网络司法 (略) 已通知各方当事人、已知优先购买权人；无法通知的，自本公告发布之日满五日视为已经通知。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   淘宝网司法拍卖技术咨询：400-822-2870

   拍卖辅助机构：辽 (略)

   咨询看样电话：0427- 点击查看>> / 点击查看>> 荣先生

   法院咨询电话：0427- 点击查看>>

   联系地址：辽宁省盘锦市双台子区红旗大街全季酒店二楼

   监督电话：0427- 点击查看>> /辽宁省盘 (略)

   联系地址：辽宁省盘山县太平镇府前大街(辽宁省盘 (略) (略) )

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

   辽宁省盘 (略)

   二〇二二年七月一日

位于沈阳市沈 (略) 一处土地 (略) 房屋建筑物整体拍卖

拍卖公告

辽宁省盘 (略) 将于2022年07月17日10时至2022年07月18日10时止（延时除外）在辽宁省盘 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ；户名：盘 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于沈阳市沈 (略) 98- (略) 、 (略) 土地 (略) 房屋建筑物整体拍卖，标的物信息如下：具体信息详见附件《评估报告》。

土地信息：国有土 (略) 为-沈阳国用2013 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，用途为商业，使用权类型为出让，地号： 点击查看>> ，终止日期2043年01月01日。

房产信息：

1. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积2363平方米，总层数7层，所在层1-6层，用途为办公。

2. 房产位置：沈阳市 (略) (略) （6-8轴）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层2层，用途为其他。

3. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积400平方米，总层数7层，所在层7层，用途为办公。

4. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

5. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) （全部）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数2层，所在层1-2层，用途为商业。

6. 房产位置：沈阳市沈 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

   特别提示：

   1、本次拍卖宗地范围内建有一栋1-2层建筑物，现做食堂；房产1-4号楼上新建钢结构用房； (略) 所在建筑物上第三层； (略) 外部凸出 (略) 分建筑物， (略) 房屋建筑物未取得房屋使用权证，不在本次拍卖范围内，拍卖结束后由买受人自行协商解决拆除或保留等相关问题，并承担相应的风险及法律责任。

   2、拍卖标的物已被出租，租期至2024年7月9日止。

   3、如承租人沈阳 (略) 和次承租人沈 (略) 主张行使优先购买权，请于竞价程序 (略) 提交书面申请，逾期不利后果自行承担。

   4、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详，请竞买人自行了解，由此引起的法律纠纷责任由竞买人自行承担。

   5、本次拍卖标的物南侧墙体外立面上 (略) 设立的“英国汇丰银行奉天支行旧址”标识牌，经辽宁省文物保护专家现场查勘提出论证意见，请竞买人详细阅读了解附件评估报告中《关于英国汇丰银行奉天支行旧址的相关论证意见》。

   6、竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔2011〕1号、 (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 (略) 在市有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定），并确认其具备本次拍卖竞买人资格；如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。

   评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> .88元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（以及其整倍数）。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辽 (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由辽 (略) 统一安排，联系方式见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价，拍卖以最高出价成交。优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

   五、 (略) 展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以实际现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知及未知瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，标的物具体信息详见评估报告，具体情况以实际情况为准，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

   六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物产权转让登记手续。办理产权转让 (略) 涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费等问题由意向竞买人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

   七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起十日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将差价款 (略) ，逾期视为放弃权利。

   十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款应在2022年7月28日16 (略) 指定账户【户名：盘 (略) 执行款专户，开户银行：中国邮政 (略) 盘山县支行，账号： 点击查看>> 688，行号： 点击查看>> 】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

   http:/ 点击查看>> #q1

   十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》【法释〔2016〕 (略) 】规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   十四、本标的物的网络司法 (略) 已通知各方当事人、已知优先购买权人；无法通知的，自本公告发布之日满五日视为已经通知。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   淘宝网司法拍卖技术咨询：400-822-2870

   拍卖辅助机构：辽 (略)

   咨询看样电话：0427- 点击查看>> / 点击查看>> 荣先生

   法院咨询电话：0427- 点击查看>>

   联系地址：辽宁省盘锦市双台子区红旗大街全季酒店二楼

   监督电话：0427- 点击查看>> /辽宁省盘 (略)

   联系地址：辽宁省盘山县太平镇府前大街(辽宁省盘 (略) (略) )

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

   辽宁省盘 (略)

   二〇二二年七月一日