宁夏桃园医养康养产业园项目转让

一、项目简介

宁夏桃园医养康养产业园项目是以医养康养和普惠养老为核心，集“康复医疗、健康养老、旅居养生、互联网+社会服务”为一体的医养康养融合型养老项目。该项目位于银川市金凤区通达北 (略) (略) ，距 (略) 1.5公里，占地93亩（以出让方式取得的医卫慈善用地），建设9栋楼，总建筑面积 点击查看>> 万m2，规划床位3000余张，计划总投资 点击查看>> 亿元，建设资金主要由股东投资、银行项目贷款、以及养老项目奖补资金组成，现累计投资近11亿元（2021年7月现状评估9.45亿元）。项目先后被列为国家城企联动普惠养老专项行动项目、国家重大建设项目。

项目于2018年开工建设，计划于2021年年底交付使用，因受疫情、业态功能增加调整、建设资金等多种因素影响，未能如期竣工并交付使用。截止目前， (略) 有楼栋已主体封顶，并完成砌体砌筑，其中5#楼、6#楼、7#楼已进入全面装修及适老化设施安装阶段，目前为停工状态。

二、项目功能板块

1、普惠养老板块：依托园区3#、5#、6#、7#楼，配备1.6万余平米的公共服务设施，突出适老化特点，涵盖普惠康养公寓、康复公寓、 (略) 、 (略) 、居家式康养套房等，打造国家级普惠养老示范基地。

2、医疗康复板块：严格按 (略) 建筑标准进行设计，依托园区1#、4#、8#、9# (略) 综合诊疗大楼、 (略) 、 (略) 、 (略) 等于一体的现代化 (略) 。

3、旅居康养板块：依托园区2#楼，打造医、康、养、游融为一体的异地养生度假基地，接待赴宁旅居客户，并为宁夏有旅居需求的老人搭建平台。

项目转让后，受让方基于养老功能基础上，根据 (略) ，对部分楼栋可做调整。

三、项目优势

宁夏回族自治区第十三次党代会报告中明确将健康养老产业作为“六优产业”之一，并将其作为融合发展的有力抓手 (略) 。

1、享普惠养老专项行动政策支持：项目于2019年8月被国家发改委列入第二批城企联动普养老专项行动，核定普惠养老床位2000张。并于2020年5月与银川市政府签署了《城企联动普惠养老专项行动合作协议》，协议承诺在土地、规划和报批建设、财税补贴、医养、消防等38项条款提供支持政策。

2、享公共医疗资源优先配置：依据《城企联动普惠养老专项行动合作协议》，根据项目建设规模和功能需求，可由自治区政府或银川市政府优先予以医疗资源配置。

3、享国家专项金融政策支持：根据《 (略) 国家开发银行关于“十四五”期间利用开发性金融支持养老服务体系建设的通知》（民发〔2021〕 (略) ），该项目可享受养老服务专项授信贷款政策支持。

宁夏桃园医养康养产业园项目转让

一、项目简介

宁夏桃园医养康养产业园项目是以医养康养和普惠养老为核心，集“康复医疗、健康养老、旅居养生、互联网+社会服务”为一体的医养康养融合型养老项目。该项目位于银川市金凤区通达北 (略) (略) ，距 (略) 1.5公里，占地93亩（以出让方式取得的医卫慈善用地），建设9栋楼，总建筑面积 点击查看>> 万m2，规划床位3000余张，计划总投资 点击查看>> 亿元，建设资金主要由股东投资、银行项目贷款、以及养老项目奖补资金组成，现累计投资近11亿元（2021年7月现状评估9.45亿元）。项目先后被列为国家城企联动普惠养老专项行动项目、国家重大建设项目。

项目于2018年开工建设，计划于2021年年底交付使用，因受疫情、业态功能增加调整、建设资金等多种因素影响，未能如期竣工并交付使用。截止目前， (略) 有楼栋已主体封顶，并完成砌体砌筑，其中5#楼、6#楼、7#楼已进入全面装修及适老化设施安装阶段，目前为停工状态。

二、项目功能板块

1、普惠养老板块：依托园区3#、5#、6#、7#楼，配备1.6万余平米的公共服务设施，突出适老化特点，涵盖普惠康养公寓、康复公寓、 (略) 、 (略) 、居家式康养套房等，打造国家级普惠养老示范基地。

2、医疗康复板块：严格按 (略) 建筑标准进行设计，依托园区1#、4#、8#、9# (略) 综合诊疗大楼、 (略) 、 (略) 、 (略) 等于一体的现代化 (略) 。

3、旅居康养板块：依托园区2#楼，打造医、康、养、游融为一体的异地养生度假基地，接待赴宁旅居客户，并为宁夏有旅居需求的老人搭建平台。

项目转让后，受让方基于养老功能基础上，根据 (略) ，对部分楼栋可做调整。

三、项目优势

宁夏回族自治区第十三次党代会报告中明确将健康养老产业作为“六优产业”之一，并将其作为融合发展的有力抓手 (略) 。

1、享普惠养老专项行动政策支持：项目于2019年8月被国家发改委列入第二批城企联动普养老专项行动，核定普惠养老床位2000张。并于2020年5月与银川市政府签署了《城企联动普惠养老专项行动合作协议》，协议承诺在土地、规划和报批建设、财税补贴、医养、消防等38项条款提供支持政策。

2、享公共医疗资源优先配置：依据《城企联动普惠养老专项行动合作协议》，根据项目建设规模和功能需求，可由自治区政府或银川市政府优先予以医疗资源配置。

3、享国家专项金融政策支持：根据《 (略) 国家开发银行关于“十四五”期间利用开发性金融支持养老服务体系建设的通知》（民发〔2021〕 (略) ），该项目可享受养老服务专项授信贷款政策支持。