1号标的:内江市市中区滨江东路329号竞价公告
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1号标的:内江市市中区滨江东路329号竞价公告
| 1号标的:内江市市 (略) (略) |
| 标的名称: | 1号标的:内江市市 (略) (略) | |||||
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| 项目编码: | DSCQ2020D 点击查看>> | 挂牌价格: | 2. 点击查看>> 万元 | |||
| 价格说明: | 2. 点击查看>> 万元/年。此价格为含税价。 | |||||
| 首次挂牌公告期: | 10个工作日 | 首次挂牌起始日期: | 2020-09-24 | |||
| 是否联合出租: | 否 | 挂牌截止日期: | 2022-07-08 | |||
| 是否允许联合承租: | 否 | 是否涉及优先权: | 不涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产包简介 | 1、本次出租标的为内 (略) (略) 有，坐落于内江市市 (略) ，所处区域临近黄桷井商城、内江机电市场、内江 (略) 、内江二中、二小、八小、内江 (略) 等。 (略) (略) ，尚未形成商业氛围，目前人流量一般，商业繁华程度一般。主要交通工具为公交车和出租车， (略) 点距离500米以上，交通方便程度一般。所属建筑未配建停车场，周边设有少量露天停车位。 2、标的查看联系人:黎昌永 点击查看>> 3、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为300元/次，延时报价不少于120秒 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的简介: |
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| 标的特别提示事项: | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格: | 2. 点击查看>> 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | 2. 点击查看>> 万元/年。此价格为含税价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 置方式 | 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》时一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金(3个月租金和3个月物管费)，履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 (略) 条件后，由出租方在30日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方: 1、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业； 2、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形； 3、承租 (略) 使用租赁资产 (略) 产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用； 4、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明； 5、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 3年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 一、本次交易通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》。 三、付款期限： 一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起 5个工作日内一次性付清租金。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 1、承租方承担租金的同时，还须承担租赁房屋产生的电费、水费、物业管理费、维修基金等其他日常经营费用。 2、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方，不得改变租赁房屋的租赁用途。 3、如承租方对租赁房屋进行投资装修后， (略) (略) 转租给他人使用的，须提前取得出租方的授权。 4、承租后将首期租金(按年度)和履约保证金(3个月租金和3个月物管费)向西南联 (略) (略) 用银行转账方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。 5、《房屋租赁合同》期满，由承租方负责对租赁房屋恢复原状或修缮完好，保证正常使用或双方协商认可。无论是否对承租方续租，出租方对租赁房屋的装修不作任何补偿。 6、意向承租方成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联 (略) (略) 交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。 7、租赁房屋通水、通电，无租赁、无占用，承租方需自行承担安装入户的相关工作和安装费用。 8、招租标的均按现状招租，请意向承租方实地查 (略) 门了解政策后再进行报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向承租方报名时须交纳交易保证金； 3、本项目不接收联合体报名； 4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向出租方支付第一年租金及履约保证金(3个月租金和3个月物管费)，租金支付后之日起10个工作日内出租方向承租方交付租赁房屋。 3、拟租赁房屋以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对租赁房屋实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。 4、租赁房屋交付前，属房屋本身质量原因引起的质量问题由出租方负责维修，若租赁房屋交付后发生漏水等事宜，由承租方自行负责维修，与出租方无关。 5、租赁期间水费、电费、物业管理费、维修基金、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。 6、因国家政策 (略) 门要求，需要拆除或改造该租赁房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。 7、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、 (略) 产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。 8、本次招租标的涉及出租方和承租方的交易服务费均由承租方承担。承租方按租期租金总额的4%向西南联 (略) (略) 支付交易服务费。 9、请将签订生效后的《房屋租赁合同》交至西南联 (略) (略) 备案，备案完成和剩余成交价款到账后5个工作 (略) 将价款划转至出租方账户。 10、其他事项详见《房屋租赁合同》。 11、标的查看联系人:黎昌永 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 3 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2022-07-08 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户名称 | 西南联 (略) (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 中国 (略) 内江分行西 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | 点击查看>> 3907 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 置方式 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证事项 | 注：产权交易当事人没有 (略) 置方法的，按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 处置办法 | 一、意向 (略) 确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形： 1、意向 (略) 确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的； 2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1号标的:内江市市 (略) (略) |
| 标的名称: | 1号标的:内江市市 (略) (略) | |||||
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| 项目编码: | DSCQ2020D 点击查看>> | 挂牌价格: | 2. 点击查看>> 万元 | |||
| 价格说明: | 2. 点击查看>> 万元/年。此价格为含税价。 | |||||
| 首次挂牌公告期: | 10个工作日 | 首次挂牌起始日期: | 2020-09-24 | |||
| 是否联合出租: | 否 | 挂牌截止日期: | 2022-07-08 | |||
| 是否允许联合承租: | 否 | 是否涉及优先权: | 不涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产包简介 | 1、本次出租标的为内 (略) (略) 有，坐落于内江市市 (略) ，所处区域临近黄桷井商城、内江机电市场、内江 (略) 、内江二中、二小、八小、内江 (略) 等。 (略) (略) ，尚未形成商业氛围，目前人流量一般，商业繁华程度一般。主要交通工具为公交车和出租车， (略) 点距离500米以上，交通方便程度一般。所属建筑未配建停车场，周边设有少量露天停车位。 2、标的查看联系人:黎昌永 点击查看>> 3、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为300元/次，延时报价不少于120秒 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的简介: |
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| 标的特别提示事项: | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格: | 2. 点击查看>> 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | 2. 点击查看>> 万元/年。此价格为含税价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 置方式 | 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》时一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金(3个月租金和3个月物管费)，履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 (略) 条件后，由出租方在30日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方: 1、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业； 2、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形； 3、承租 (略) 使用租赁资产 (略) 产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用； 4、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明； 5、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 3年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 一、本次交易通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》。 三、付款期限： 一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起 5个工作日内一次性付清租金。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 1、承租方承担租金的同时，还须承担租赁房屋产生的电费、水费、物业管理费、维修基金等其他日常经营费用。 2、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方，不得改变租赁房屋的租赁用途。 3、如承租方对租赁房屋进行投资装修后， (略) (略) 转租给他人使用的，须提前取得出租方的授权。 4、承租后将首期租金(按年度)和履约保证金(3个月租金和3个月物管费)向西南联 (略) (略) 用银行转账方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。 5、《房屋租赁合同》期满，由承租方负责对租赁房屋恢复原状或修缮完好，保证正常使用或双方协商认可。无论是否对承租方续租，出租方对租赁房屋的装修不作任何补偿。 6、意向承租方成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联 (略) (略) 交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。 7、租赁房屋通水、通电，无租赁、无占用，承租方需自行承担安装入户的相关工作和安装费用。 8、招租标的均按现状招租，请意向承租方实地查 (略) 门了解政策后再进行报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向承租方报名时须交纳交易保证金； 3、本项目不接收联合体报名； 4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向出租方支付第一年租金及履约保证金(3个月租金和3个月物管费)，租金支付后之日起10个工作日内出租方向承租方交付租赁房屋。 3、拟租赁房屋以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对租赁房屋实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。 4、租赁房屋交付前，属房屋本身质量原因引起的质量问题由出租方负责维修，若租赁房屋交付后发生漏水等事宜，由承租方自行负责维修，与出租方无关。 5、租赁期间水费、电费、物业管理费、维修基金、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。 6、因国家政策 (略) 门要求，需要拆除或改造该租赁房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。 7、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、 (略) 产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。 8、本次招租标的涉及出租方和承租方的交易服务费均由承租方承担。承租方按租期租金总额的4%向西南联 (略) (略) 支付交易服务费。 9、请将签订生效后的《房屋租赁合同》交至西南联 (略) (略) 备案，备案完成和剩余成交价款到账后5个工作 (略) 将价款划转至出租方账户。 10、其他事项详见《房屋租赁合同》。 11、标的查看联系人:黎昌永 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 3 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2022-07-08 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 账户名称 | 西南联 (略) (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 中国 (略) 内江分行西 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | 点击查看>> 3907 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 置方式 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证事项 | 注：产权交易当事人没有 (略) 置方法的，按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 处置办法 | 一、意向 (略) 确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形： 1、意向 (略) 确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的； 2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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