广东省清远市清城区龙塘镇银盏盛泰工业区内工业用地及建筑物的竞买公告-发布时间：2022年7月4日17:21
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广东省清远市清城区龙塘镇银盏盛泰工业区内工业用地及建筑物的竞买公告-发布时间：2022年7月4日17:21
广东省清远市清城区龙塘镇银盏盛泰工业区内工业用地及建筑物的竞买公告
发布时间： 2022年7月4日 17:21
清远 (略) 管理人将于2022年8月5日10:00至2022年8月6日10:00（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上（处置单位：清远 (略) 管理人，监督单位：广东省清远市清 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物及起拍价
土地：
1、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧的土地（土地用途：工业）， (略) ：清市府国用（2005）第 (略) ，土地面积 点击查看>> .7㎡。
2、位于清远市清城区龙塘 (略) 西侧（盛泰小区）的土地（土地用途：工业）， (略) ：清市府国用（2005）第 (略) ，土地面积 点击查看>> .1㎡。
土地面积合计 点击查看>> .8㎡，总清算值为51,882, 点击查看>> 元。
建筑物：
1、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧生产车间A的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
2、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧生产车间B的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> .98㎡。
3、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧生产车间C的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
4、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧熔铸车间的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
5、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧办公楼首层的房产， (略) ：粤房地证字第C46 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
6、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧办公楼第二层的房产， (略) ：粤房地证字第C46 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
7、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧办公楼第三层的房产， (略) ：粤房地证字第C46 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
8、位于清远市清城区龙塘 (略) 西侧的房产， (略) ：粤房地证字第C56 (略) ，房产面积： 点击查看>> .28㎡。
房产面积合计 点击查看>> .91㎡，总清算值为34,856, 点击查看>> 元。
序号 | (略) | 坐落 | 使用权年限 | 面积 | 清算值 |
1 | 清市府国用（2005）第 (略) | 龙塘 (略) 侧 | 点击查看>> .70 | 24,265, 点击查看>> | |
2 | 清市府国用（2005）第 (略) | 龙塘 (略) 西侧（盛泰小区） | 点击查看>> .10 | 27,617, 点击查看>> | |
3 | C 点击查看>> | 车间A | 4,352, 点击查看>> | ||
4 | C 点击查看>> | 车间B | 点击查看>> .98 | 6,976, 点击查看>> | |
5 | C 点击查看>> | 车间C | 6,719, 点击查看>> | ||
6 | C 点击查看>> | 办公楼首层 | 2,696, 点击查看>> | ||
7 | C 点击查看>> | 办公楼二层 | 2,040, 点击查看>> | ||
8 | C 点击查看>> | 办公楼三层 | 642, 点击查看>> | ||
9 | C 点击查看>> | 熔铸车间 | 1,180, 点击查看>> | ||
10 | C 点击查看>> | 西侧建筑 | 点击查看>> .28 | 10,247, 点击查看>> |
注：请参考附件相关判决书和评估报告
重要提示：本标的物（土地及房产）整体拍卖；本标的物拍卖成交后，过户及办理产权证 (略) 有税费均由买受人自行承担；本拍品交吉，拍卖成交后可交付。
起拍价86,739, 点击查看>> 元，保证金8,000, 点击查看>> 元，增价幅度为 200, 点击查看>> 元及其整数倍。
二、咨询、看样的时间与方式
自公告日起办公时间接受电话咨询（节假日休息），京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：4008-363-020。
需要看样的有意者，请拨打京东拍卖（广东）司法拍卖服务电话：4008-363-020进行预约，统一安排看样。
看样请随带身份证件自行前往。鉴于防疫需要，竞买人未经预约不安排看样，看样时应佩戴口罩、出示健康通行码并测量体温，未戴口罩或体温高于 点击查看>> ℃的，谢绝看样。
看样请随带身份证件自行前往。鉴于防疫需要，竞买人未经预约不安排看样，看样时应佩戴口罩、出示健康通行码并测量体温，未戴口罩或体温高于 点击查看>> ℃的，谢绝看样。
本次拍卖标的物以实物现状为准，管理人按照现状拍卖并按现状交付。
现状是指看样时点标的物的实测面积、周边环境、基础设施及配套设施、公共设施、 (略) 、相邻关系、建设情况、使用现状、租赁情况、权属状态、登记情况等现实状况。土地四至界线及最终确权 (略) 门确认为准。
竞买人请按照上述方式前往实地看样。竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的物实物现状的确认。
三、优先购买权的行使
竞价标的物如存在优先购买权人，且优先购买权人参与竞买的，应于竞价开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本标的物优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定为 点击查看>> 元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如果每最后5分钟有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价即为起拍价。
五、保证金与余款
第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）被锁定的保证金将在其支付技术服务费以后的24小时以 (略) 分成交款，由京东拍卖破产强清平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
买受人应在拍卖成交之日起五个工作日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：清远 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 691；开户行：中国 (略) 清远分行），注明“ (略) ：（2020）粤1 (略) ；款项性质：美亚宝银盏盛泰工业用地及建筑物拍卖尾款”。逾期未支付成交价余款的，则视为买受人违约，已缴纳的竞买保证金及已支付的价款按照本 (略) 理。
(略) 置资产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> 。
六、移交与过户
买受人在支付完毕成交款后十个工作日内凭付款凭证、相关身份证明及委托手续等材料（原件）到管理人指定地点（地址：广州市天 (略) 6号广州 (略) 29层）办理交接手续。
拍卖成交后，已有不动产登记证明的由买受人自行 (略) 门办理过户手续，管理人及破产企业予以必要的配合；无不动产登记证明的以实物现状为准，管理人不负责办证事宜；买受人自行承担相关标的物过户的风险。
本 (略) 涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。
场内放置的机器设备须继续存放至拍卖成交，竞买人一旦作出竞买决定，即视为同意。
七、特别提醒
1. (略) 产生的一切税收、如需补缴的土地出让金、其他费用以及有可能存在拖欠的费用均由买受人自行承担，具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。
2. 因买受人不予交纳相关税收、费用、土地出让金等缘故导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人自行承担，本管理人不作任何关于过户的保证。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向本管理人。
3. 买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，本管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
4. 本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样。本管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
5. 本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。本管理人对标的物状态情况不作保证，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6. 自拍卖成交之日起，标的物的毁损、 (略) 自然风险和法律风险由买受人自行承担。买受人在交付标的物后，应缴纳的相关费用由买受人自行承担。
八、相关拍卖文件公示情况
本次网 (略) 涉《竞买公告》《竞买须知》等文件均已在京东拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞买人和管理人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
九、买 (略) 理
买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖 (略) 分的，买受人还应当予以补足。
十、未尽事宜
竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的物《竞买须知》，了解标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人联系人：刘律师
管理人咨询电话： 点击查看>>
成交后，买受人需向京东平台缴纳技术服务费，具体规则见网页的提示。
京东咨询电话： 点击查看>>
清远 (略) 管理人
二〇二二年七月一日
广东省清远市清城区龙塘镇银盏盛泰工业区内工业用地及建筑物的竞买公告
发布时间： 2022年7月4日 17:21
清远 (略) 管理人将于2022年8月5日10:00至2022年8月6日10:00（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上（处置单位：清远 (略) 管理人，监督单位：广东省清远市清 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物及起拍价
土地：
1、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧的土地（土地用途：工业）， (略) ：清市府国用（2005）第 (略) ，土地面积 点击查看>> .7㎡。
2、位于清远市清城区龙塘 (略) 西侧（盛泰小区）的土地（土地用途：工业）， (略) ：清市府国用（2005）第 (略) ，土地面积 点击查看>> .1㎡。
土地面积合计 点击查看>> .8㎡，总清算值为51,882, 点击查看>> 元。
建筑物：
1、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧生产车间A的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
2、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧生产车间B的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> .98㎡。
3、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧生产车间C的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
4、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧熔铸车间的房产， (略) ：粤房地证字第C37 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
5、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧办公楼首层的房产， (略) ：粤房地证字第C46 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
6、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧办公楼第二层的房产， (略) ：粤房地证字第C46 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
7、位于清远市清城区龙塘 (略) 侧办公楼第三层的房产， (略) ：粤房地证字第C46 (略) ，房产面积： 点击查看>> ㎡。
8、位于清远市清城区龙塘 (略) 西侧的房产， (略) ：粤房地证字第C56 (略) ，房产面积： 点击查看>> .28㎡。
房产面积合计 点击查看>> .91㎡，总清算值为34,856, 点击查看>> 元。
序号 | (略) | 坐落 | 使用权年限 | 面积 | 清算值 |
1 | 清市府国用（2005）第 (略) | 龙塘 (略) 侧 | 点击查看>> .70 | 24,265, 点击查看>> | |
2 | 清市府国用（2005）第 (略) | 龙塘 (略) 西侧（盛泰小区） | 点击查看>> .10 | 27,617, 点击查看>> | |
3 | C 点击查看>> | 车间A | 4,352, 点击查看>> | ||
4 | C 点击查看>> | 车间B | 点击查看>> .98 | 6,976, 点击查看>> | |
5 | C 点击查看>> | 车间C | 6,719, 点击查看>> | ||
6 | C 点击查看>> | 办公楼首层 | 2,696, 点击查看>> | ||
7 | C 点击查看>> | 办公楼二层 | 2,040, 点击查看>> | ||
8 | C 点击查看>> | 办公楼三层 | 642, 点击查看>> | ||
9 | C 点击查看>> | 熔铸车间 | 1,180, 点击查看>> | ||
10 | C 点击查看>> | 西侧建筑 | 点击查看>> .28 | 10,247, 点击查看>> |
注：请参考附件相关判决书和评估报告
重要提示：本标的物（土地及房产）整体拍卖；本标的物拍卖成交后，过户及办理产权证 (略) 有税费均由买受人自行承担；本拍品交吉，拍卖成交后可交付。
起拍价86,739, 点击查看>> 元，保证金8,000, 点击查看>> 元，增价幅度为 200, 点击查看>> 元及其整数倍。
二、咨询、看样的时间与方式
自公告日起办公时间接受电话咨询（节假日休息），京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：4008-363-020。
需要看样的有意者，请拨打京东拍卖（广东）司法拍卖服务电话：4008-363-020进行预约，统一安排看样。
看样请随带身份证件自行前往。鉴于防疫需要，竞买人未经预约不安排看样，看样时应佩戴口罩、出示健康通行码并测量体温，未戴口罩或体温高于 点击查看>> ℃的，谢绝看样。
看样请随带身份证件自行前往。鉴于防疫需要，竞买人未经预约不安排看样，看样时应佩戴口罩、出示健康通行码并测量体温，未戴口罩或体温高于 点击查看>> ℃的，谢绝看样。
本次拍卖标的物以实物现状为准，管理人按照现状拍卖并按现状交付。
现状是指看样时点标的物的实测面积、周边环境、基础设施及配套设施、公共设施、 (略) 、相邻关系、建设情况、使用现状、租赁情况、权属状态、登记情况等现实状况。土地四至界线及最终确权 (略) 门确认为准。
竞买人请按照上述方式前往实地看样。竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的物实物现状的确认。
三、优先购买权的行使
竞价标的物如存在优先购买权人，且优先购买权人参与竞买的，应于竞价开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本标的物优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定为 点击查看>> 元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如果每最后5分钟有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价即为起拍价。
五、保证金与余款
第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）被锁定的保证金将在其支付技术服务费以后的24小时以 (略) 分成交款，由京东拍卖破产强清平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
买受人应在拍卖成交之日起五个工作日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：清远 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 691；开户行：中国 (略) 清远分行），注明“ (略) ：（2020）粤1 (略) ；款项性质：美亚宝银盏盛泰工业用地及建筑物拍卖尾款”。逾期未支付成交价余款的，则视为买受人违约，已缴纳的竞买保证金及已支付的价款按照本 (略) 理。
(略) 置资产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> 。
六、移交与过户
买受人在支付完毕成交款后十个工作日内凭付款凭证、相关身份证明及委托手续等材料（原件）到管理人指定地点（地址：广州市天 (略) 6号广州 (略) 29层）办理交接手续。
拍卖成交后，已有不动产登记证明的由买受人自行 (略) 门办理过户手续，管理人及破产企业予以必要的配合；无不动产登记证明的以实物现状为准，管理人不负责办证事宜；买受人自行承担相关标的物过户的风险。
本 (略) 涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。
场内放置的机器设备须继续存放至拍卖成交，竞买人一旦作出竞买决定，即视为同意。
七、特别提醒
1. (略) 产生的一切税收、如需补缴的土地出让金、其他费用以及有可能存在拖欠的费用均由买受人自行承担，具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。
2. 因买受人不予交纳相关税收、费用、土地出让金等缘故导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人自行承担，本管理人不作任何关于过户的保证。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向本管理人。
3. 买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，本管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
4. 本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样。本管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
5. 本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。本管理人对标的物状态情况不作保证，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6. 自拍卖成交之日起，标的物的毁损、 (略) 自然风险和法律风险由买受人自行承担。买受人在交付标的物后，应缴纳的相关费用由买受人自行承担。
八、相关拍卖文件公示情况
本次网 (略) 涉《竞买公告》《竞买须知》等文件均已在京东拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞买人和管理人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
九、买 (略) 理
买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖 (略) 分的，买受人还应当予以补足。
十、未尽事宜
竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的物《竞买须知》，了解标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人联系人：刘律师
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