一、标的基本情况

标的名称

旌阳区新中镇桂花村集体资产出租项目

标的基本情况

旌阳区新中镇桂花村4组集体资产出租项目。土地使用权占地面积560平方米，建筑面积284平方米，通水、电、不通气。

挂牌价格

（年租金）

点击查看>> 元/年

租赁期限（年）

5年

租金支付方式及时间

一年一付

履约保证金

交易方式

出租

优先权人资格条件及要求

同等条件下，集体经济组织成员享有优先权

二、公示期

公示起止时间

2022年7月4日至2022年7月7日下午16:00止

三、报名及保证金约定

报名条件

凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。

报名保证金

2万元

报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

自然人：身份证原件及复印件、

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章

（二）报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止16:00），节假日除外。

（三）注意事项：意向人须持中国人民银行出具的无不良信用的征信证明和身份证明材料 (略) 进行现场报名，线上报名无效，不接受委托转帐。

保证金退还

承租人缴纳的报名保证金在交易成功并签定租赁合同、交 (略) 径无息退还，未竞得人报名保证金于项目成交后5个 (略) 径无息退还

四、特别说明

1、租赁期间，承租人应按国家有关规定合法经营，自负盈亏，对经营期间出现的违反法律法规， (略) 罚等由承 (略) 责任。

2、出租标的位于旌秀桂花产业园区，使用用途需符合新中镇乡村振兴战略发展规划，结合旌秀桂花现代农业园区定位用于米、油等乡村农创产品开发推广应用场景，自有农创产品开发能力且产品开发不低于10个；

3、报名同时，意向承租人需提供《项目计划书》，企业征信报告、经营能力等材料；

4、承租人受让资格由镇、村两级共同组成资格审查及项目审核小组， (略) 征集到的意向承租人进行资格预审和对经营项目进行审核，从中筛选最优和最符合新中镇产业发展的项目，预审合格后方可取得受让资格。

5、标的现暂由 点击查看>> 方合作企业（四川绘春山 (略) ）代管，承租人受让后， (略) 进行协商办理移交， (略) 的固定资产投入由承租人自行与其协商补偿。

6、在租赁（承包）期间，房屋的维修、维护由承租人负责。

7、承租人必须严格履行《租赁合同》的所有条款，在经营期间，租赁标的的安全、消防等责任由承租人全权负责（包括装修期间），期间出现任何的安全事故、人身伤害、财产损失等由承 (略) 责任。

8、租营经营期间，承租人应爱护出租人交付的财产和设施设备，租赁期满后完好交接，不得转租他人，不得用于借贷抵押或担保。

9．在合同履行期间，承租人经营业态需符合新中政府乡村振兴规划总体要求，不得逆向经营，一经发现，出租人有权即时与承租人解除租赁合同并要求限期搬离。

10.续租方式：租赁期满后，出租人收回标的。按当时的政策规定及市场行情重新制定续租方案，承租人在同等条件下具有优先权。

11.退租：若在租赁期内，承租人因自身原因退租，出租人按照剩余租期租金（以合同未履行期限计算）的30%收取赔偿金。

12.其他未尽事宜详见《租赁合同》，未尽事宜或与《租赁合同》 (略) ，以《租赁合同》为准。

与交易行为相关其他条件

（1）本次交易通 (略) (略) 专用账户结算。

（2）成交之日， (略) (略) 对成交事项出具《成交通知书》，承租人在3个工 (略) 有价款后凭《成交通知书》与转让方在10个工作日内签订《出租合同》。

（3）成交之日，承租人按《 (略) (略) 交易服务费收费标准》 (略) (略) 支付交易服务费。

五、交易规则

（一） (略) (略) (略) （ (略) ）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。 (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应 (略) 披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向承租人参与投资 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本所通 (略) 网站发布挂牌公告，对取得受让资格的承租人进行确定受让人，若取得受让资格的仅一家，则双方按挂牌条件成交；若取得受让资格的有两家及以上，则采用密封报价方式按价高者得的原则确定承租人。竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9：30分进行，以电话通知为准）。

（四）意向承租人应在挂牌公告期前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时 (略) 指定账户为准）。意向承租人须通过银行转账方式交纳报名保证金。不接受代缴。

（五）受让成交后，报名保证金转为履约保证金，用于保证受让人在约定的时 (略) 价款、交易手续费、标的交付、合同履行等。

六、保证金约定

（一）意向 (略) 确认为承租人后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向承租人交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

（二）保证金不予退还的情形：

1．意向 (略) 确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

2．交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

3．意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；

4．意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5．意向承租人违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6．意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7．意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8．意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9．意向承租人被确认为承租人后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

10．交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11．其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

（三）意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

七、无意向承租人情形

无合格意向承租人

不变更挂牌条件，按照3个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租人

八、联系方式

单位名称

(略) 德阳 (略)

联系人

邱女士

联系电话

点击查看>>

地址

德阳市旌阳 (略) 8号德阳市人 (略) 3楼47- (略) 窗口

一、标的基本情况

标的名称

旌阳区新中镇桂花村集体资产出租项目

标的基本情况

旌阳区新中镇桂花村4组集体资产出租项目。土地使用权占地面积560平方米，建筑面积284平方米，通水、电、不通气。

挂牌价格

（年租金）

点击查看>> 元/年

租赁期限（年）

5年

租金支付方式及时间

一年一付

履约保证金

交易方式

出租

优先权人资格条件及要求

同等条件下，集体经济组织成员享有优先权

二、公示期

公示起止时间

2022年7月4日至2022年7月7日下午16:00止

三、报名及保证金约定

报名条件

凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。

报名保证金

2万元

报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

自然人：身份证原件及复印件、

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章

（二）报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止16:00），节假日除外。

（三）注意事项：意向人须持中国人民银行出具的无不良信用的征信证明和身份证明材料 (略) 进行现场报名，线上报名无效，不接受委托转帐。

保证金退还

承租人缴纳的报名保证金在交易成功并签定租赁合同、交 (略) 径无息退还，未竞得人报名保证金于项目成交后5个 (略) 径无息退还

四、特别说明

1、租赁期间，承租人应按国家有关规定合法经营，自负盈亏，对经营期间出现的违反法律法规， (略) 罚等由承 (略) 责任。

2、出租标的位于旌秀桂花产业园区，使用用途需符合新中镇乡村振兴战略发展规划，结合旌秀桂花现代农业园区定位用于米、油等乡村农创产品开发推广应用场景，自有农创产品开发能力且产品开发不低于10个；

3、报名同时，意向承租人需提供《项目计划书》，企业征信报告、经营能力等材料；

4、承租人受让资格由镇、村两级共同组成资格审查及项目审核小组， (略) 征集到的意向承租人进行资格预审和对经营项目进行审核，从中筛选最优和最符合新中镇产业发展的项目，预审合格后方可取得受让资格。

5、标的现暂由 点击查看>> 方合作企业（四川绘春山 (略) ）代管，承租人受让后， (略) 进行协商办理移交， (略) 的固定资产投入由承租人自行与其协商补偿。

6、在租赁（承包）期间，房屋的维修、维护由承租人负责。

7、承租人必须严格履行《租赁合同》的所有条款，在经营期间，租赁标的的安全、消防等责任由承租人全权负责（包括装修期间），期间出现任何的安全事故、人身伤害、财产损失等由承 (略) 责任。

8、租营经营期间，承租人应爱护出租人交付的财产和设施设备，租赁期满后完好交接，不得转租他人，不得用于借贷抵押或担保。

9．在合同履行期间，承租人经营业态需符合新中政府乡村振兴规划总体要求，不得逆向经营，一经发现，出租人有权即时与承租人解除租赁合同并要求限期搬离。

10.续租方式：租赁期满后，出租人收回标的。按当时的政策规定及市场行情重新制定续租方案，承租人在同等条件下具有优先权。

11.退租：若在租赁期内，承租人因自身原因退租，出租人按照剩余租期租金（以合同未履行期限计算）的30%收取赔偿金。

12.其他未尽事宜详见《租赁合同》，未尽事宜或与《租赁合同》 (略) ，以《租赁合同》为准。

与交易行为相关其他条件

（1）本次交易通 (略) (略) 专用账户结算。

（2）成交之日， (略) (略) 对成交事项出具《成交通知书》，承租人在3个工 (略) 有价款后凭《成交通知书》与转让方在10个工作日内签订《出租合同》。

（3）成交之日，承租人按《 (略) (略) 交易服务费收费标准》 (略) (略) 支付交易服务费。

五、交易规则

（一） (略) (略) (略) （ (略) ）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。 (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应 (略) 披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向承租人参与投资 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本所通 (略) 网站发布挂牌公告，对取得受让资格的承租人进行确定受让人，若取得受让资格的仅一家，则双方按挂牌条件成交；若取得受让资格的有两家及以上，则采用密封报价方式按价高者得的原则确定承租人。竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9：30分进行，以电话通知为准）。

（四）意向承租人应在挂牌公告期前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时 (略) 指定账户为准）。意向承租人须通过银行转账方式交纳报名保证金。不接受代缴。

（五）受让成交后，报名保证金转为履约保证金，用于保证受让人在约定的时 (略) 价款、交易手续费、标的交付、合同履行等。

六、保证金约定

（一）意向 (略) 确认为承租人后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向承租人交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

（二）保证金不予退还的情形：

1．意向 (略) 确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

2．交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

3．意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；

4．意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5．意向承租人违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6．意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7．意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8．意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9．意向承租人被确认为承租人后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

10．交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11．其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

（三）意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

七、无意向承租人情形

无合格意向承租人

不变更挂牌条件，按照3个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租人

八、联系方式

单位名称

(略) 德阳 (略)

联系人

邱女士

联系电话

点击查看>>

地址

德阳市旌阳 (略) 8号德阳市人 (略) 3楼47- (略) 窗口