乌鲁木 (略) 关于拍卖
乌鲁木齐县永丰乡集镇的农村宅基地房产一套及相对应的土地使用权的公告

乌鲁木 (略) 将于2022年7月21日15时至2022年7月22日15时止（延时除外）在乌鲁木 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：
一、拍卖标的：乌鲁木齐县永丰乡集镇的农村宅基地房产一套及相对应的土地使用权，包括建筑物(含基础配套设施设备及室内二次装修价值)、划拨集体土地使用权价值、附属物价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 (略) (略) ：乌县房权2013字第00 (略) ，房屋坐落：乌县永丰乡集镇，产权来源：自建，结构：砖混，层数： 点击查看>> ，用途：住宅，建筑面积：340平方米。集体 (略) ：乌县集用(2012)第 (略) ，坐落：永丰乡永丰村，地类（用途）：住宅，使用权类型：集体用地（划拨），使用权面积：400平方米。
标的物位于永丰乡永丰村， (略) 落宗地四至：东临无名巷道，南临村镇主干道，西临无名巷道(距G216约120米)，北临自建房。宗地形状规则。基础设施已达到宗地外“六通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气)及宗地内场地平整。建筑物基本状况：修建年代设定为2013年；楼房为地下一层、地上二层，南北朝向建筑物，其中地上一至二层已办理产权登记。截至2022 年 4 月 7 日，有供水、排水、供电、通讯、照明、供暖、燃气等系统，设施设备配置齐全，维护状况良好。
注：（1）根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基 (略) 有，其所有权属于集体，受让人与转让人应在同一集体经济组织内，并符合当地宅基地申请条件的人员（房屋建筑物及土地使用权仅限乌鲁木齐县永丰乡集镇永丰村村民且名下没有宅基地拥有者购买）。标的物以实际交割为准，介意者慎拍！
（2）不在拍卖范围内（附属物：彩钢棚，建筑面积： 点击查看>> 平方米，结构：钢架单板彩钢；有建设用地规划许可证，用地单 (略) 有权人，用地性质为临时用地。）
起拍价： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月6日起至2022年7月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过 (略) 有税、费由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2022年7月31日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：乌鲁木 (略) ，开户银行：新疆乌鲁木齐农村商业银行板房沟支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）
2、付款教程：
（https:/ 点击查看>> #c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：https:/ 点击查看>> ）
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991- 点击查看>> 点击查看>> 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(www.rm 点击查看>> )”上查询。

乌鲁木 (略)
2022年7月5日

乌鲁木 (略) 关于拍卖
乌鲁木齐县永丰乡集镇的农村宅基地房产一套及相对应的土地使用权的公告

乌鲁木 (略) 将于2022年7月21日15时至2022年7月22日15时止（延时除外）在乌鲁木 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：
一、拍卖标的：乌鲁木齐县永丰乡集镇的农村宅基地房产一套及相对应的土地使用权，包括建筑物(含基础配套设施设备及室内二次装修价值)、划拨集体土地使用权价值、附属物价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 (略) (略) ：乌县房权2013字第00 (略) ，房屋坐落：乌县永丰乡集镇，产权来源：自建，结构：砖混，层数： 点击查看>> ，用途：住宅，建筑面积：340平方米。集体 (略) ：乌县集用(2012)第 (略) ，坐落：永丰乡永丰村，地类（用途）：住宅，使用权类型：集体用地（划拨），使用权面积：400平方米。
标的物位于永丰乡永丰村， (略) 落宗地四至：东临无名巷道，南临村镇主干道，西临无名巷道(距G216约120米)，北临自建房。宗地形状规则。基础设施已达到宗地外“六通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气)及宗地内场地平整。建筑物基本状况：修建年代设定为2013年；楼房为地下一层、地上二层，南北朝向建筑物，其中地上一至二层已办理产权登记。截至2022 年 4 月 7 日，有供水、排水、供电、通讯、照明、供暖、燃气等系统，设施设备配置齐全，维护状况良好。
注：（1）根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基 (略) 有，其所有权属于集体，受让人与转让人应在同一集体经济组织内，并符合当地宅基地申请条件的人员（房屋建筑物及土地使用权仅限乌鲁木齐县永丰乡集镇永丰村村民且名下没有宅基地拥有者购买）。标的物以实际交割为准，介意者慎拍！
（2）不在拍卖范围内（附属物：彩钢棚，建筑面积： 点击查看>> 平方米，结构：钢架单板彩钢；有建设用地规划许可证，用地单 (略) 有权人，用地性质为临时用地。）
起拍价： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月6日起至2022年7月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过 (略) 有税、费由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2022年7月31日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：乌鲁木 (略) ，开户银行：新疆乌鲁木齐农村商业银行板房沟支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）
2、付款教程：
（https:/ 点击查看>> #c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：https:/ 点击查看>> ）
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991- 点击查看>> 点击查看>> 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(www.rm 点击查看>> )”上查询。

乌鲁木 (略)
2022年7月5日