竞拍公告

四川省绵阳经济技术开 (略) 将于2022年7月21日10时至2022年7月22日10时止（延时的除外）在绵阳经济技术开 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：绵阳经济技术开 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

海南省琼海市嘉积镇泮水乡加坡道（兆南·山水汇园）46幢2单元22层22F房【 (略) ：琼（2018）琼海市不动产权第00 (略) 】的房屋;建筑面积: 点击查看>> 平方米；住宅用房。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度：5000元。

重要提示：

法院司法拍卖的海南省琼海市住房应当遵循限购政策的相关要求，有意参与竞拍者应当事先确定是否具有海南省琼海市购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购、过户等相关政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的， (略) 理。

房屋实际交付买受人前可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由出卖人承担，相应权利主体可依法主张权利；房屋实际交付买受人后的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等费用由买受人自行负担。

注：未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为是委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与“银荃辅拍”联系。展示看样时间定于2022年7月15日下午14时至15时。（疫情期间如无法组织统一看样，意向竞买人可自 (略) 在地周边走访。）请意向竞买人 (略) 确定看样。

本院已委托“四川 (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户、按揭金融贷款等咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构“银荃辅拍”, (略) ："YQ 点击查看>> "，咨询电话：0816- 点击查看>> 、 点击查看>> 或关 (略) “银荃辅拍”进行咨询。

所有拍卖过程与地方中介、其它机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。（注：附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，直至无人在出价时结束。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及卖方应承担的包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种税、费由买方先行垫付，买方垫付后自行凭正式票据原件在两个工 (略) 提交退款申请， (略) 将不再拍卖款中支付该费用，由买受人另行主张权利，具体金额以相关行政机关核准为准，竞买人可在竞拍前自行到税务机关核实。房屋实际交付买受人前可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由出卖人承担，相应收取费用主体可凭正式票据原件在拍卖成交之日起两个工 (略) 提交支款申请，逾期不提交的，由当事人另行主张权利；房屋实际交付买受人后的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等费用由买受人自行负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付成功后系统自动冻结该笔保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月28日16 (略) 指定账户(账户名称：绵阳经济技术开 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政 (略) 绵阳市游仙区支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，转账时请备注“（2022）川079 (略) 案拍卖成交款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

有关标的物咨询、看样、协助办理过户、融资咨询等请联系电话：0816- 点击查看>> , 点击查看>> 。

注：咨询时间为周一至周五上午9:00—下午17:00

廉政监督（投诉）电话：0816- 点击查看>>

本院地址：绵阳市经济技术开 (略) （绵阳市经济技术 (略) 2号嘉来涪滨印象小区警务工作室旁100米）

四川省绵阳经济技术开 (略)

2022年7月5日

竞拍公告

四川省绵阳经济技术开 (略) 将于2022年7月21日10时至2022年7月22日10时止（延时的除外）在绵阳经济技术开 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：绵阳经济技术开 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

海南省琼海市嘉积镇泮水乡加坡道（兆南·山水汇园）46幢2单元22层22F房【 (略) ：琼（2018）琼海市不动产权第00 (略) 】的房屋;建筑面积: 点击查看>> 平方米；住宅用房。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度：5000元。

重要提示：

法院司法拍卖的海南省琼海市住房应当遵循限购政策的相关要求，有意参与竞拍者应当事先确定是否具有海南省琼海市购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购、过户等相关政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的， (略) 理。

房屋实际交付买受人前可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由出卖人承担，相应权利主体可依法主张权利；房屋实际交付买受人后的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等费用由买受人自行负担。

注：未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为是委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与“银荃辅拍”联系。展示看样时间定于2022年7月15日下午14时至15时。（疫情期间如无法组织统一看样，意向竞买人可自 (略) 在地周边走访。）请意向竞买人 (略) 确定看样。

本院已委托“四川 (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户、按揭金融贷款等咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构“银荃辅拍”, (略) ："YQ 点击查看>> "，咨询电话：0816- 点击查看>> 、 点击查看>> 或关 (略) “银荃辅拍”进行咨询。

所有拍卖过程与地方中介、其它机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。（注：附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，直至无人在出价时结束。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及卖方应承担的包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种税、费由买方先行垫付，买方垫付后自行凭正式票据原件在两个工 (略) 提交退款申请， (略) 将不再拍卖款中支付该费用，由买受人另行主张权利，具体金额以相关行政机关核准为准，竞买人可在竞拍前自行到税务机关核实。房屋实际交付买受人前可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由出卖人承担，相应收取费用主体可凭正式票据原件在拍卖成交之日起两个工 (略) 提交支款申请，逾期不提交的，由当事人另行主张权利；房屋实际交付买受人后的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等费用由买受人自行负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付成功后系统自动冻结该笔保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月28日16 (略) 指定账户(账户名称：绵阳经济技术开 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政 (略) 绵阳市游仙区支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，转账时请备注“（2022）川079 (略) 案拍卖成交款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

有关标的物咨询、看样、协助办理过户、融资咨询等请联系电话：0816- 点击查看>> , 点击查看>> 。

注：咨询时间为周一至周五上午9:00—下午17:00

廉政监督（投诉）电话：0816- 点击查看>>

本院地址：绵阳市经济技术开 (略) （绵阳市经济技术 (略) 2号嘉来涪滨印象小区警务工作室旁100米）

四川省绵阳经济技术开 (略)

2022年7月5日