海 (略)

关于海林市海林镇的 (略) 正楼

中心区22 委1 层01 室商业服务房地产

的拍卖公告（一拍）

海 (略) 将于2022年8月8日10时至2022年8月9日10时止（延时除外）在海 (略) 拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海 (略) ，法院主页网址：海 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> 现公告如下：

1. 拍卖标的物

1. 位置信息

   估价对象是坐落于海林市 (略) 以东、开源街以北， (略) 的 (略) (略) 区22 委1 层01 室的商业服务用房。估价对象南侧毗邻威虎山商厦，与“好兄弟”超市、“果蔬好”超市一街之隔， (略) 道路两侧店铺林立，多用于经营烟酒、餐饮用房使用。南侧邻近的子荣街是市区主干道，交通便捷程度较好。估价对象 (略) 北，坐北朝南，南北朝向， (略) 路两侧商铺较少，商业氛围一般。

   2.土地基本状况

   (略) 在地块土地位于海林市 (略) 以东、开源街以北、朝阳街以南、 (略) 以西的合围区域，该区域土地地势平坦、地形规整，呈矩形。该地块土地已具备“六通一平”条件，其中,给水：市政给水管网集中供水，排水：市内地下排水管网，供电：外网供电，路：毗邻市区交通主干道，供暖：市内供热管网集中供热，通讯：已覆盖。依据《不动产权证书》记载情况以及估价师现场查勘记录和委托人提供的相关资料确认，估价对象坐落于7层建筑物的1层，建筑面积 点击查看>> ㎡，混合结构，室内净高4.2米，主墙厚600mm，入户门为平开铝合金门外加卷帘门，塑钢窗。估价对象简单装修，外墙面粉刷乳胶漆，内墙面刷白，水磨石地面， (略) 分地面镶贴地砖，其余为水泥地面，厨房灶台已闲置不用，卫生间简单装修。估价 (略) 分空间用于酒类加工使用，砌筑了生产工艺需要的储池。估价对象水、暖、电等基础设施齐全，使用和维护状况一般。

   3.估价对象权属状况

   (略) 为黑（2019）海林市不动产 点击查看>> /00 (略) ，权利人为孙淑华、李福成，共有情况共同共有，房屋建筑面积 点击查看>>

   ㎡。估价对象的宗地权利类型为租赁，用途为商服用地，宗地面积 点击查看>> ㎡，使用期限2039 年08 月28 日止。

   4、起拍价

   起拍价 点击查看>> .90元，保证金 点击查看>> 元，竞价幅度5000元。

   备注： (略) 为牡丹江市正 (略) ，房屋已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人，想了解更多信息请查看评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月5日起至2022年8月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与郑法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月7日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：海 (略) ，开户银行：中国 (略) 海林市支行，账号： 点击查看>> 4963，行号： 点击查看>> ）。

2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（/ 点击查看>> #q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453- 点击查看>> （郑法官）

监督电话：0453- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙江省牡丹江市海林市人民 (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网

点击查看>> )”上查询。

海 (略)

二〇二二年七月五日

海 (略)

关于海林市海林镇的 (略) 正楼

中心区22 委1 层01 室商业服务房地产

的拍卖公告（一拍）

海 (略) 将于2022年8月8日10时至2022年8月9日10时止（延时除外）在海 (略) 拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海 (略) ，法院主页网址：海 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> 现公告如下：

1. 拍卖标的物

1. 位置信息

   估价对象是坐落于海林市 (略) 以东、开源街以北， (略) 的 (略) (略) 区22 委1 层01 室的商业服务用房。估价对象南侧毗邻威虎山商厦，与“好兄弟”超市、“果蔬好”超市一街之隔， (略) 道路两侧店铺林立，多用于经营烟酒、餐饮用房使用。南侧邻近的子荣街是市区主干道，交通便捷程度较好。估价对象 (略) 北，坐北朝南，南北朝向， (略) 路两侧商铺较少，商业氛围一般。

   2.土地基本状况

   (略) 在地块土地位于海林市 (略) 以东、开源街以北、朝阳街以南、 (略) 以西的合围区域，该区域土地地势平坦、地形规整，呈矩形。该地块土地已具备“六通一平”条件，其中,给水：市政给水管网集中供水，排水：市内地下排水管网，供电：外网供电，路：毗邻市区交通主干道，供暖：市内供热管网集中供热，通讯：已覆盖。依据《不动产权证书》记载情况以及估价师现场查勘记录和委托人提供的相关资料确认，估价对象坐落于7层建筑物的1层，建筑面积 点击查看>> ㎡，混合结构，室内净高4.2米，主墙厚600mm，入户门为平开铝合金门外加卷帘门，塑钢窗。估价对象简单装修，外墙面粉刷乳胶漆，内墙面刷白，水磨石地面， (略) 分地面镶贴地砖，其余为水泥地面，厨房灶台已闲置不用，卫生间简单装修。估价 (略) 分空间用于酒类加工使用，砌筑了生产工艺需要的储池。估价对象水、暖、电等基础设施齐全，使用和维护状况一般。

   3.估价对象权属状况

   (略) 为黑（2019）海林市不动产 点击查看>> /00 (略) ，权利人为孙淑华、李福成，共有情况共同共有，房屋建筑面积 点击查看>>

   ㎡。估价对象的宗地权利类型为租赁，用途为商服用地，宗地面积 点击查看>> ㎡，使用期限2039 年08 月28 日止。

   4、起拍价

   起拍价 点击查看>> .90元，保证金 点击查看>> 元，竞价幅度5000元。

   备注： (略) 为牡丹江市正 (略) ，房屋已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人，想了解更多信息请查看评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月5日起至2022年8月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与郑法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月7日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：海 (略) ，开户银行：中国 (略) 海林市支行，账号： 点击查看>> 4963，行号： 点击查看>> ）。

2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（/ 点击查看>> #q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453- 点击查看>> （郑法官）

监督电话：0453- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙江省牡丹江市海林市人民 (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网

点击查看>> )”上查询。

海 (略)

二〇二二年七月五日