特别
告知

1、经营业态要求：本次出租标的仅作为开办旅游咨询室（向过往游客提供旅游景区、线路、气象、安全等必要的信息和相关咨询服务）使用，不得改变用途，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方违约责任。

2、出租标的总面积为 点击查看>> 平方米，其中包括G12线（珲乌高速）乌兰哈达停车区、G302线（ (略) ）大石寨服务区、前好力保服务区、乌兰敖都服务区、阿尔山南服务区共5个服务区综合楼内各1间客房的面积 点击查看>> 平方米。标的房屋无产权证，为混合结构。

3、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

4、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的招租底价。

5、本次房产出租租金为含税价。

6、特别提示：本次招租标的5间客房，有1间位于G302线（ (略) ）阿尔山南服务区，该服务区是新建服务区，预计在2023年5月份开通，但其作为本次拟设旅游咨询室整 (略) 分，必须在本次挂牌招租中与其他四个服务区的标的客房一并签约付款，本次招租成交后，阿尔山南服务区标的客房的租期将从该服务区开通时起算。

7、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：赵先生 点击查看>> 。

9、本次招租标的房产，禁止存放危险化学品等，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

10、不接受联合体形式报名。

11、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) 催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

12、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

13、意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

1、持续正常经营中、具有独立承担民事责任能力的旅游业企业法人。报名时需提交包含旅游服务业经营范围的营业执照。

2、无不良履约记录（企业法人需 (略) 的企业信息公示资料）经核实具有不良履约记录的，取消本项目报 名资格。

与租赁相关的其他条件

一、租赁相关条件：

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) 指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发 (略) 之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方在收到第一年度租金之日起15个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、剩余年度租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前半个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

二、经营要求：

1、承租方必须合法经营，遵守国家 (略) 在地方规章制度，并服从出租方统一管理。

2、承租方必须自主经营，能够独立承担 (略) 产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、 (略) 承租房屋或以其他方式将承租房屋让与他人使用，否则 点击查看>> 方将有权解除租赁合同，剩余租赁费不予退还。承租方营业执照须在开业经营前向出租方进行备案，房屋租赁期间，承租方营业执照的经营范围不得变更，且经营项目与经营内容须与经营范围相符合。承租方如违反上述情形即视为违约，出租方一经发现，立即单方撤销租赁合同，并按租赁合同约定追究违约责任。

3、承租方不得利用出租方资产违法违规经营；不得以借用、影射等方式，利用出租方名义开展任何经营活动，如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。

4、其他费用说明：除房屋租金外，出租方不再向承租方收取除承租方应承担的违约金外的其他费用。

5、按照出租方对各服务区的规划设计，要求最终承租方进场后，必须对标的房屋进行装修，并自行承担装修费用，每处房屋的装修费用须投入3-5万元。

6、承租方在租赁期间须严格按照出 (略) 门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作并承担相应责任。

7、 (略) 装修时，不得改变房屋主体结构，并须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工。

8、承租相关其它条件以本公告附件中的《租赁合同》为准，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

9、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

实物资产承租申请书（承租申请与承诺）.doc

需要提供的资料清单.doc

一、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-07-19 23:59:59，按系统提示缴纳。

二、保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

三、处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度 (略) 分；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。

特别
告知

1、经营业态要求：本次出租标的仅作为开办旅游咨询室（向过往游客提供旅游景区、线路、气象、安全等必要的信息和相关咨询服务）使用，不得改变用途，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方违约责任。

2、出租标的总面积为 点击查看>> 平方米，其中包括G12线（珲乌高速）乌兰哈达停车区、G302线（ (略) ）大石寨服务区、前好力保服务区、乌兰敖都服务区、阿尔山南服务区共5个服务区综合楼内各1间客房的面积 点击查看>> 平方米。标的房屋无产权证，为混合结构。

3、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

4、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的招租底价。

5、本次房产出租租金为含税价。

6、特别提示：本次招租标的5间客房，有1间位于G302线（ (略) ）阿尔山南服务区，该服务区是新建服务区，预计在2023年5月份开通，但其作为本次拟设旅游咨询室整 (略) 分，必须在本次挂牌招租中与其他四个服务区的标的客房一并签约付款，本次招租成交后，阿尔山南服务区标的客房的租期将从该服务区开通时起算。

7、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：赵先生 点击查看>> 。

9、本次招租标的房产，禁止存放危险化学品等，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

10、不接受联合体形式报名。

11、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) 催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

12、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

13、意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

1、持续正常经营中、具有独立承担民事责任能力的旅游业企业法人。报名时需提交包含旅游服务业经营范围的营业执照。

2、无不良履约记录（企业法人需 (略) 的企业信息公示资料）经核实具有不良履约记录的，取消本项目报 名资格。

与租赁相关的其他条件

一、租赁相关条件：

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) 指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发 (略) 之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方在收到第一年度租金之日起15个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、剩余年度租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前半个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

二、经营要求：

1、承租方必须合法经营，遵守国家 (略) 在地方规章制度，并服从出租方统一管理。

2、承租方必须自主经营，能够独立承担 (略) 产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、 (略) 承租房屋或以其他方式将承租房屋让与他人使用，否则 点击查看>> 方将有权解除租赁合同，剩余租赁费不予退还。承租方营业执照须在开业经营前向出租方进行备案，房屋租赁期间，承租方营业执照的经营范围不得变更，且经营项目与经营内容须与经营范围相符合。承租方如违反上述情形即视为违约，出租方一经发现，立即单方撤销租赁合同，并按租赁合同约定追究违约责任。

3、承租方不得利用出租方资产违法违规经营；不得以借用、影射等方式，利用出租方名义开展任何经营活动，如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。

4、其他费用说明：除房屋租金外，出租方不再向承租方收取除承租方应承担的违约金外的其他费用。

5、按照出租方对各服务区的规划设计，要求最终承租方进场后，必须对标的房屋进行装修，并自行承担装修费用，每处房屋的装修费用须投入3-5万元。

6、承租方在租赁期间须严格按照出 (略) 门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作并承担相应责任。

7、 (略) 装修时，不得改变房屋主体结构，并须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工。

8、承租相关其它条件以本公告附件中的《租赁合同》为准，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

9、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

实物资产承租申请书（承租申请与承诺）.doc

需要提供的资料清单.doc

一、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-07-19 23:59:59，按系统提示缴纳。

二、保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

三、处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度 (略) 分；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。