天津市河西区绮云里69、71、73、75门2套房产及63套公有住宅房屋使用权
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天津市河西区绮云里69、71、73、75门2套房产及63套公有住宅房屋使用权
| 标的名称 | 天津市河西区绮云里69、71、73、75门2套房产及63套公有住宅房屋使用权 | ||
| 评估价格（万元） | 点击查看>> 00 | 评估机构 | 天津岳华房地产 (略) |
| 评估基准日 | 2022-02-28 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 点击查看>> . 点击查看>> |
| 其他披露内容 | （一）本项目涉及的房屋共65项，其中2项为企业产居住用房，已分别取得不动产权证书，证载建筑面积共 点击查看>> 平方米，63项为直管公产房，转让方均与出租人签署了《天津公有住宅房屋租赁合同》，合同载明的租赁期限是2025年3月31日。计租面积共 点击查看>> 平方米，房屋使用性质为住宅用房。目前闲置。根据天津市住房和城乡建设委员会下达的《市住房城乡建设委关于规范直管公产房屋管理有关工作的通知》，要求成套伙用直管公产住宅中，有两个或两个以上直管公产住宅房屋租赁合同，且承租人为同一人的，在申请转让房屋使用权时，应当先并户在转让使用权。最终意向方摘牌和办理过户手续将用转让方办理并户后新的《天津市公有住宅房屋租赁合同》进行办理相关手续。（二）本 (略) 涉及的房屋无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保， (略) 涉及的房屋均为现状转让，包括房屋内燃气已拆除、暖气已报停、水、电等相关证卡存在不齐全等情况，上述相关事项须由最终受让方自行解决，后续如有直管公产房屋需恢复原状的由最终受让方自行解决。（三）标的情况详见《资产评估报告》等相关备查材料。（四）评估结论为不含增值税价格，未考虑资产转让过程发生的交易税费。（五）本次评估 (略) 提供的《天津市公有住宅房屋租赁合同》，未记载土地用途、容积率等事项、本次评估只对公产房使用权进行评估，在测算中考虑了权属差异对房地产价值的影响，所以不再单独考虑土地权益情况对评估价值的影响。（六）根据现行公产房文件知悉公产房使用权期限届满时，自动续期。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) 有限公司 | ||||
| 注册地 | 天津西青学府工业区管理委员会办公楼419-03室 | 注册资本 | 点击查看>> . 点击查看>> | ||
| 法人代表 | 张兴彦 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 36Q | ||
| (略) (略) 门名称 | 天 (略) 有限公司 | (略) 会信用码/组织机构代码 | 点击查看>> 00E | ||
| 批准单位 | 天 (略) 有限公司 | ||||
| 批准日期 | 2022-06-08 | 批准文件名称 | 天 (略) 有限公司第一届董事会2022年第三次会议决议 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 20 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 详见附件《与转让相关的其他条件》 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 点击查看>> 00 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| 附件资料 |
|
| 标的名称 | 天津市河西区绮云里69、71、73、75门2套房产及63套公有住宅房屋使用权 | ||
| 评估价格（万元） | 点击查看>> 00 | 评估机构 | 天津岳华房地产 (略) |
| 评估基准日 | 2022-02-28 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 点击查看>> . 点击查看>> |
| 其他披露内容 | （一）本项目涉及的房屋共65项，其中2项为企业产居住用房，已分别取得不动产权证书，证载建筑面积共 点击查看>> 平方米，63项为直管公产房，转让方均与出租人签署了《天津公有住宅房屋租赁合同》，合同载明的租赁期限是2025年3月31日。计租面积共 点击查看>> 平方米，房屋使用性质为住宅用房。目前闲置。根据天津市住房和城乡建设委员会下达的《市住房城乡建设委关于规范直管公产房屋管理有关工作的通知》，要求成套伙用直管公产住宅中，有两个或两个以上直管公产住宅房屋租赁合同，且承租人为同一人的，在申请转让房屋使用权时，应当先并户在转让使用权。最终意向方摘牌和办理过户手续将用转让方办理并户后新的《天津市公有住宅房屋租赁合同》进行办理相关手续。（二）本 (略) 涉及的房屋无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保， (略) 涉及的房屋均为现状转让，包括房屋内燃气已拆除、暖气已报停、水、电等相关证卡存在不齐全等情况，上述相关事项须由最终受让方自行解决，后续如有直管公产房屋需恢复原状的由最终受让方自行解决。（三）标的情况详见《资产评估报告》等相关备查材料。（四）评估结论为不含增值税价格，未考虑资产转让过程发生的交易税费。（五）本次评估 (略) 提供的《天津市公有住宅房屋租赁合同》，未记载土地用途、容积率等事项、本次评估只对公产房使用权进行评估，在测算中考虑了权属差异对房地产价值的影响，所以不再单独考虑土地权益情况对评估价值的影响。（六）根据现行公产房文件知悉公产房使用权期限届满时，自动续期。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) 有限公司 | ||||
| 注册地 | 天津西青学府工业区管理委员会办公楼419-03室 | 注册资本 | 点击查看>> . 点击查看>> | ||
| 法人代表 | 张兴彦 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 36Q | ||
| (略) (略) 门名称 | 天 (略) 有限公司 | (略) 会信用码/组织机构代码 | 点击查看>> 00E | ||
| 批准单位 | 天 (略) 有限公司 | ||||
| 批准日期 | 2022-06-08 | 批准文件名称 | 天 (略) 有限公司第一届董事会2022年第三次会议决议 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 20 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 详见附件《与转让相关的其他条件》 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 点击查看>> 00 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| 附件资料 |
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