罗江区金山镇新塘村土地临时出租项目公告

(略) (略) (略) 受四川西 (略) 有限公司委托，拟对罗江区金山镇新塘村（原产业新城）9宗资产打包整体公开临时出租， (略) 会征集意向承租方，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目业主：四川西 (略) 有限公司（以下简称：出租方）

（二）项目地址：罗江区金山镇新塘村

（三）项目基本情况：该项目地块（金山 点击查看>> -2 (略) ）占地总面积约 点击查看>> 亩，是四川西 (略) 有限公司于2021年12月通过拍卖、挂牌方式合法取得，除2 (略) 地块为商服用地外，其余地块均为城镇住宅用地，暂未开发建设，相关权证正在办理之中。

（四）标的物用途：根据双方真实意愿，按合同约定且符合国家相关法律、法规规定的条件使用。

（五）标的物交付：现状交付。

二、出租期限：弹性出租期限，最长不超过3年。

三、挂牌价格、时间及支付

（一）挂牌价格：72万元/年

（二）挂牌时间：2022年7月7日至2022年7月14日16:30止

（三）价款支付：年付（具体要求以双方签订的合同约定为准）

四、信息发布方式

通 (略) (略) 官网、公 (略) 官网、罗江区人民政府官网、 (略) 等渠道公开发布招租信息。

五、交易方式

挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，则以挂牌价成交；如产生两个及以上符合条件的意向承租方，采用电子竞价的方式，遵循价高者得原则确定承租方，电子竞价时间另行公告。

六、承租方基本资格条件

（一）中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）本项目不接受联合体参与，不接受项目分包；

（三）法律、行政法规规定的其他条件。

七、报名事项

（一） 报名方式：现场报名

（二） 报名时间：2022年7月7日至2022年7月14日

（三） 报名地点：罗江 (略) 三 (略) (略) (略) 窗口

（四） 报名资料：

1.承租方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证复印件）；

2.申请书（现场填写）；

3.资信证明（报名现场提交）：

企业法人提供：①信用中国截图②工商、 (略) 门出具的无不良记录证明材料；

自然人提供：①中国人民银行出具的个人征信证明

（五） 报名保证金

1.保证金缴纳

该项目报名保证金为10万元(大写: 点击查看>> 万元整)，须在报名截止日2022年7月14日16：30前足额缴纳至本项目指定保证金账户，视为报名成功。（以到账时间为准）

收款单位： (略) 德阳 (略) 。

开 户 行：中国民生银行德阳分行

(略) ：9902 0017 7160 6686

2.保证金管理

按照《 (略) 德阳 (略) 结算资金管理办法》执行。

3.保证金退还

①未竞得方：成交确认后5个工作日内，原路无息退还；

②竞 得 方：承租方须在成交确认后5日内与出租方签订合同， 合同签订后，报名保证金转为履约保证金。

4.报名保证金不予退还情形：

（1）未按规定签订合同；

（2）提供虚假材料谋取成交的；

（3）其他应当不予退还的情形。

八、交易手续费

按《 (略) 德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》标准收取。成交后，交易服务费在发放成交通知书前5日内缴纳 (略) (略) 账户。

九、其它事项

1.本项目整租不分包，承租期间不允许转租、转借。

2.租用期间，不得硬化土地，不得开挖土方、砂石等地下资源。否则，出租方有权随时解除本合同收回土地，且不承担任何违约责任。租赁方应当全额赔偿出租方损失，并承担因此引起的一切法律责任。

3.租用期间该场地上水、电、火、盗等相关安全、安防、消防由承租方负责，发生一切安全责任事故均由承租方承担。

4.租赁方不得改变、破坏、损坏租赁标的物。未经出 (略) 门书面同意，租赁方不得擅自搭建临时及永久建筑。若协商一致同意搭建，租用期满后，租赁方归还房屋、场地及设施设备时不得存在乱搭乱建和涉及安全性能的建筑物，承租方应自行拆除临时建构筑物及设施设备后归还租赁土地，保持租赁范围内的整洁有序。

承租方租用土地期间，因新增建构筑物及设施设备发生安全和意外事故造成自身及第三人人身或财产损失的，出租方不负任何责任。

5.租用后租赁方新增的设施设备出租方不负任何责任，租赁方使用时添置的可移动的资产、物品，退租时租赁方应当搬离；如未搬离或拆除、恢复原状的，视为 (略) 有资产和物品，出租 (略) 置且不承担任何费用，处置费用由租赁方承担。

6.若根据出租方取得项目地块的土地出让合同约定或 (略) 门对该项目有新的规划计划、要求等情形的，合同即终止。但出租方须提前15日书面通知承租方终止合同，书面通知按双方合同约定送达后，出租方不承担任何违约和补偿、赔偿责任。承租方自行拆除临时建构筑物、设施设备，出租方无息退还承租方已预付但未实际使用租赁土地的剩余租金及履约保证金。

7.其他未尽事宜在合同中约定。

十、特别声明

1. (略) 分地块相关权证正在办理中，可能存在因出租方未取得土地使用权证而增加承租方合同签订后正常使用土地的风险；

2.该宗土地《土地出让合同》约定的使用用途是城镇住宅—普通商品房用地及其他商服用地,拟出租的使用用途需承租方与出租方在报名前洽谈。

十一、 项目方联系人及联系方式

名称：四川西 (略) 有限公司

联 系 人：曾玲

联系电话：0838- 点击查看>>

地址：德阳市罗 (略) (略)

十二、 组织方联系人及联系方式

名称： (略) 德阳 (略) (略)

联 系 人：廖秋菊

联系电话： 点击查看>>

地址：罗江 (略) 三楼

注意：本公告项目信息由委托方提供，意向承租方需自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

(略) 德阳 (略) (略)

2022年7月6日

罗江区金山镇新塘村土地临时出租项目公告

(略) (略) (略) 受四川西 (略) 有限公司委托，拟对罗江区金山镇新塘村（原产业新城）9宗资产打包整体公开临时出租， (略) 会征集意向承租方，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目业主：四川西 (略) 有限公司（以下简称：出租方）

（二）项目地址：罗江区金山镇新塘村

（三）项目基本情况：该项目地块（金山 点击查看>> -2 (略) ）占地总面积约 点击查看>> 亩，是四川西 (略) 有限公司于2021年12月通过拍卖、挂牌方式合法取得，除2 (略) 地块为商服用地外，其余地块均为城镇住宅用地，暂未开发建设，相关权证正在办理之中。

（四）标的物用途：根据双方真实意愿，按合同约定且符合国家相关法律、法规规定的条件使用。

（五）标的物交付：现状交付。

二、出租期限：弹性出租期限，最长不超过3年。

三、挂牌价格、时间及支付

（一）挂牌价格：72万元/年

（二）挂牌时间：2022年7月7日至2022年7月14日16:30止

（三）价款支付：年付（具体要求以双方签订的合同约定为准）

四、信息发布方式

通 (略) (略) 官网、公 (略) 官网、罗江区人民政府官网、 (略) 等渠道公开发布招租信息。

五、交易方式

挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，则以挂牌价成交；如产生两个及以上符合条件的意向承租方，采用电子竞价的方式，遵循价高者得原则确定承租方，电子竞价时间另行公告。

六、承租方基本资格条件

（一）中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）本项目不接受联合体参与，不接受项目分包；

（三）法律、行政法规规定的其他条件。

七、报名事项

（一） 报名方式：现场报名

（二） 报名时间：2022年7月7日至2022年7月14日

（三） 报名地点：罗江 (略) 三 (略) (略) (略) 窗口

（四） 报名资料：

1.承租方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证复印件）；

2.申请书（现场填写）；

3.资信证明（报名现场提交）：

企业法人提供：①信用中国截图②工商、 (略) 门出具的无不良记录证明材料；

自然人提供：①中国人民银行出具的个人征信证明

（五） 报名保证金

1.保证金缴纳

该项目报名保证金为10万元(大写: 点击查看>> 万元整)，须在报名截止日2022年7月14日16：30前足额缴纳至本项目指定保证金账户，视为报名成功。（以到账时间为准）

收款单位： (略) 德阳 (略) 。

开 户 行：中国民生银行德阳分行

(略) ：9902 0017 7160 6686

2.保证金管理

按照《 (略) 德阳 (略) 结算资金管理办法》执行。

3.保证金退还

①未竞得方：成交确认后5个工作日内，原路无息退还；

②竞 得 方：承租方须在成交确认后5日内与出租方签订合同， 合同签订后，报名保证金转为履约保证金。

4.报名保证金不予退还情形：

（1）未按规定签订合同；

（2）提供虚假材料谋取成交的；

（3）其他应当不予退还的情形。

八、交易手续费

按《 (略) 德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》标准收取。成交后，交易服务费在发放成交通知书前5日内缴纳 (略) (略) 账户。

九、其它事项

1.本项目整租不分包，承租期间不允许转租、转借。

2.租用期间，不得硬化土地，不得开挖土方、砂石等地下资源。否则，出租方有权随时解除本合同收回土地，且不承担任何违约责任。租赁方应当全额赔偿出租方损失，并承担因此引起的一切法律责任。

3.租用期间该场地上水、电、火、盗等相关安全、安防、消防由承租方负责，发生一切安全责任事故均由承租方承担。

4.租赁方不得改变、破坏、损坏租赁标的物。未经出 (略) 门书面同意，租赁方不得擅自搭建临时及永久建筑。若协商一致同意搭建，租用期满后，租赁方归还房屋、场地及设施设备时不得存在乱搭乱建和涉及安全性能的建筑物，承租方应自行拆除临时建构筑物及设施设备后归还租赁土地，保持租赁范围内的整洁有序。

承租方租用土地期间，因新增建构筑物及设施设备发生安全和意外事故造成自身及第三人人身或财产损失的，出租方不负任何责任。

5.租用后租赁方新增的设施设备出租方不负任何责任，租赁方使用时添置的可移动的资产、物品，退租时租赁方应当搬离；如未搬离或拆除、恢复原状的，视为 (略) 有资产和物品，出租 (略) 置且不承担任何费用，处置费用由租赁方承担。

6.若根据出租方取得项目地块的土地出让合同约定或 (略) 门对该项目有新的规划计划、要求等情形的，合同即终止。但出租方须提前15日书面通知承租方终止合同，书面通知按双方合同约定送达后，出租方不承担任何违约和补偿、赔偿责任。承租方自行拆除临时建构筑物、设施设备，出租方无息退还承租方已预付但未实际使用租赁土地的剩余租金及履约保证金。

7.其他未尽事宜在合同中约定。

十、特别声明

1. (略) 分地块相关权证正在办理中，可能存在因出租方未取得土地使用权证而增加承租方合同签订后正常使用土地的风险；

2.该宗土地《土地出让合同》约定的使用用途是城镇住宅—普通商品房用地及其他商服用地,拟出租的使用用途需承租方与出租方在报名前洽谈。

十一、 项目方联系人及联系方式

名称：四川西 (略) 有限公司

联 系 人：曾玲

联系电话：0838- 点击查看>>

地址：德阳市罗 (略) (略)

十二、 组织方联系人及联系方式

名称： (略) 德阳 (略) (略)

联 系 人：廖秋菊

联系电话： 点击查看>>

地址：罗江 (略) 三楼

注意：本公告项目信息由委托方提供，意向承租方需自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

(略) 德阳 (略) (略)

2022年7月6日