朝阳市双 (略) 关 (略) ，西大营子 (略) 1北第2户、2北第2户（变卖）的公告

发布时间： 2022年7月7日 09:55

朝阳市双 (略) 将于2022年7月23日10时起60天内（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：商用房及附属物

1、商用房及附属物，1处，坐落于朝阳市龙城区中山大街西大营子 (略) 1北第1户、2北第1户，建筑面积： 点击查看>> 平方米（含地下室），1-2/2层， (略) ： (略) 字第0 (略) ； (略) ：自挖钻井1眼；实物现状拍卖，法院裁定书，详见辽信邦房估字（法）[2022] (略) 评估报告。

变卖价： 点击查看>> .00元，预缴款： 点击查看>> .00元 ，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元

2、商用房，1处，坐落于朝阳市龙城区中山大街西大营子 (略) 1北第2户、2北第2户，建筑面积： 点击查看>> 平方米（含地下室），1-2/2层， (略) ： (略) 字第0 (略) ，法院裁定书，详见辽信邦房估字（法）[2022] (略) 评估报告。

变卖价： 点击查看>> .00元，预缴款： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元

3、商用房，1处，坐落于朝阳市龙城区中山大街西大营子 (略) 1北第4户、2北第4户，建筑面积： 点击查看>> 平方米（含地下室），1-2/2层， (略) ： (略) 字第0 (略) ，法院裁定书，详见辽信邦房估字（法）[2022] (略) 评估报告。

变卖价： 点击查看>> .00元，预缴款： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元

注：标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由 (略) 理。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至2022年7月22日16时止（节假日除外）接受咨询，看样统一安排，有意者请事先联系（咨询电话： 点击查看>> 梁先生）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的相关费用，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担。可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由 (略) 理。相邻关系由买受人自行协商解决。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。 (特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 门了解)

七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物变卖 (略) 联系。本次变卖通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7天内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ，并在尾款缴纳后3天内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（名称：朝阳市双 (略) ；账号为： 点击查看>> 839；开户行：朝阳银行新华支行）

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

朝阳市双 (略)

2022年7月7日

朝阳市双 (略) 关 (略) ，西大营子 (略) 1北第2户、2北第2户（变卖）的公告

发布时间： 2022年7月7日 09:55

朝阳市双 (略) 将于2022年7月23日10时起60天内（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：商用房及附属物

1、商用房及附属物，1处，坐落于朝阳市龙城区中山大街西大营子 (略) 1北第1户、2北第1户，建筑面积： 点击查看>> 平方米（含地下室），1-2/2层， (略) ： (略) 字第0 (略) ； (略) ：自挖钻井1眼；实物现状拍卖，法院裁定书，详见辽信邦房估字（法）[2022] (略) 评估报告。

变卖价： 点击查看>> .00元，预缴款： 点击查看>> .00元 ，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元

2、商用房，1处，坐落于朝阳市龙城区中山大街西大营子 (略) 1北第2户、2北第2户，建筑面积： 点击查看>> 平方米（含地下室），1-2/2层， (略) ： (略) 字第0 (略) ，法院裁定书，详见辽信邦房估字（法）[2022] (略) 评估报告。

变卖价： 点击查看>> .00元，预缴款： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元

3、商用房，1处，坐落于朝阳市龙城区中山大街西大营子 (略) 1北第4户、2北第4户，建筑面积： 点击查看>> 平方米（含地下室），1-2/2层， (略) ： (略) 字第0 (略) ，法院裁定书，详见辽信邦房估字（法）[2022] (略) 评估报告。

变卖价： 点击查看>> .00元，预缴款： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元

注：标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由 (略) 理。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至2022年7月22日16时止（节假日除外）接受咨询，看样统一安排，有意者请事先联系（咨询电话： 点击查看>> 梁先生）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的相关费用，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担。可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由 (略) 理。相邻关系由买受人自行协商解决。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。 (特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 门了解)

七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物变卖 (略) 联系。本次变卖通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7天内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ，并在尾款缴纳后3天内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（名称：朝阳市双 (略) ；账号为： 点击查看>> 839；开户行：朝阳银行新华支行）

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

朝阳市双 (略)

2022年7月7日