山东中新投物业管理有限公司34%股权转让
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山东中新投物业管理有限公司34%股权转让
项目方山东中 (略) ，成立于 2020年12月1日 ，注册资金 1000万人民币 ，地址位于山东，公司主要负责经营一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；酒店管理；餐饮管理；园区管理服务；商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；供应链管理服务；会议及展览服务；物业服务评估；医院管理；停车场服务；花卉绿植租借与代管理；公共事业管理服务；城市绿化管理；家政服务；日用电器修理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；养老服务许可项目： (略) 经营 该公司本次披露的项目名称是山东中 (略) 34%股权转让，其中转让底价：74 万元 ，拟转让比例：34% ，信息披露起止日期为：2022年07月07日 至 2022年08月03日。据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2097 个，历史完成量为 1198 个，完成金额 点击查看>> 亿元 ，完成率 57% 。 |
| 标的企业名称 | (略) | SDZR 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 山东省济南市 (略) 临港国际智能制 (略) 楼536室 | 法定代表人 | 黄永飞 | ||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2020-12-02 | 注册资本（万元） | 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | - | ||||||||||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | - | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；酒店管理；餐饮管理；园区管理服务；商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；供应链管理服务；会议及展览服务；物业服务评估；医院管理；停车场服务；花卉绿植租借与代管理；公共事业管理服务；城市绿化管理；家政服务；日用电器修理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；养老服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目： (略) 经营（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 | ||||||||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | - | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 点击查看>> % | ||||||||||||||||||||
| 2 | 点击查看>> % | ||||||||||||||||||||
| 主要财务指标 | |||||||||||||||||||||
| 2022年度审计报告数据 | |||||||||||||||||||||
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| 2022-06-30 财务报表 | |||||||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、标的企业注册资本1000万元，实收资本240万元，其中：股东山东 (略) 认缴出资660万元，占注册资本的66%，实缴出资166万元；股东济南临 (略) 有限公司认缴出资340万元，占注册资本的34%，实缴出资74万元。 2、其他重大事项详见鲁德永会审字[2022] (略) 《审计报告》及鲁道勤评报字[2022] (略) 《资产评估报告》。 | |||||||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | ||||||||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 济南临港经济开发区管理委员会 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2022-06-27 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-04-30 | ||||||||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | ||||||||||||||||||||
| (略) | |||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 点击查看>> 万元 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | |||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | ||||
| 转让底价 | 74 万元 | |||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须承诺，本项目在山 (略) 公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标 (略) 尽职调查，完全认 (略) 涉审计报告、资产评 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由 (略) 经济责任与风险。 2、标的企业行使优先购买权的股东须在挂牌期间向山 (略) 递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，老股东未履行上述程序，不满足同等条件。 3、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行标的企业 (略) 合同。 4、意向受让方须承诺，受让标的股权后按照章程规定继续履行出资义务。 5、意向受让方须承诺，于《产权交易合同》签订之日起5个工 (略) 交易价款一次性 (略) 指定账户。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 点击查看>> 万元 | |||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 20 个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 标的企业名称 | - | |||
| 备注 | - | |||
| - |
| 项目联系人 | - | 项目联系电话 | - | ||
项目方山东中 (略) ，成立于 2020年12月1日 ，注册资金 1000万人民币 ，地址位于山东，公司主要负责经营一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；酒店管理；餐饮管理；园区管理服务；商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；供应链管理服务；会议及展览服务；物业服务评估；医院管理；停车场服务；花卉绿植租借与代管理；公共事业管理服务；城市绿化管理；家政服务；日用电器修理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；养老服务许可项目： (略) 经营 该公司本次披露的项目名称是山东中 (略) 34%股权转让，其中转让底价：74 万元 ，拟转让比例：34% ，信息披露起止日期为：2022年07月07日 至 2022年08月03日。据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2097 个，历史完成量为 1198 个，完成金额 点击查看>> 亿元 ，完成率 57% 。 |
| 标的企业名称 | (略) | SDZR 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 山东省济南市 (略) 临港国际智能制 (略) 楼536室 | 法定代表人 | 黄永飞 | ||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2020-12-02 | 注册资本（万元） | 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | - | ||||||||||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | - | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；酒店管理；餐饮管理；园区管理服务；商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；供应链管理服务；会议及展览服务；物业服务评估；医院管理；停车场服务；花卉绿植租借与代管理；公共事业管理服务；城市绿化管理；家政服务；日用电器修理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；养老服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目： (略) 经营（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 | ||||||||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | - | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 点击查看>> % | ||||||||||||||||||||
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| 主要财务指标 | |||||||||||||||||||||
| 2022年度审计报告数据 | |||||||||||||||||||||
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| 2022-06-30 财务报表 | |||||||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、标的企业注册资本1000万元，实收资本240万元，其中：股东山东 (略) 认缴出资660万元，占注册资本的66%，实缴出资166万元；股东济南临 (略) 有限公司认缴出资340万元，占注册资本的34%，实缴出资74万元。 2、其他重大事项详见鲁德永会审字[2022] (略) 《审计报告》及鲁道勤评报字[2022] (略) 《资产评估报告》。 | |||||||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | ||||||||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 济南临港经济开发区管理委员会 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2022-06-27 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-04-30 | ||||||||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | ||||||||||||||||||||
| (略) | |||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 点击查看>> 万元 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | |||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | ||||
| 转让底价 | 74 万元 | |||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须承诺，本项目在山 (略) 公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标 (略) 尽职调查，完全认 (略) 涉审计报告、资产评 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由 (略) 经济责任与风险。 2、标的企业行使优先购买权的股东须在挂牌期间向山 (略) 递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，老股东未履行上述程序，不满足同等条件。 3、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行标的企业 (略) 合同。 4、意向受让方须承诺，受让标的股权后按照章程规定继续履行出资义务。 5、意向受让方须承诺，于《产权交易合同》签订之日起5个工 (略) 交易价款一次性 (略) 指定账户。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 点击查看>> 万元 | |||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 20 个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 标的企业名称 | - | |||
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| 项目联系人 | - | 项目联系电话 | - | ||
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