广东省湛江市赤 (略) < :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

关于拍卖位于湛江市 (略) (略) (略) 占土地使用权的公告

广东省湛江市赤 (略) 将于2022年8月8日10时至2022年8月9日10时止（延时除外）在湛江市赤 (略) 工商银行融e购司法拍卖（变卖）网络平台（网址：https:/ 点击查看>> )上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于湛江市 (略) (略) 房产【 (略) ：粤房地证字第07 (略) ，测绘建筑面积： 点击查看>> 平方米（证载建筑面积 点击查看>> 平方米，其中 点击查看>> 平方米为临时保留使用，国家建设需要时无偿拆除， 点击查看>> 平方米不在证载面积范围内），共有情况：全部；权利性质：自建房；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权】及所占土地使用权【 (略) ：湛府国用总字（1991）字第 点击查看>> /0203 (略) ；测绘土地面积： 点击查看>> 平方米（其中证载面积50平方米， 点击查看>> 平方米不在证载面积范围内）；共有情况： (略) 有；权利性质：划拨；权利类型：国有建设用地使用权】。

起拍价： 点击查看>> .2元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度5200元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月7日起至2022年8月7日前止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），网络司法拍卖辅助服务机构：湛江市律正 (略) ，咨询电话：0759- 点击查看>> ，由于疫情期间，请有意看样者自行看样，法院不另行安排看样时间。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、 (略) 标示不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

特别提醒：1、本 (略) 标的物整体拍卖。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、本次拍卖起拍价已充分考虑《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定的税费承担问题，故做降价起拍，买受人在竞买成交后不得提出要求撤销拍卖税费概由买受人承担的请求。

4、湛江市 (略) (略) 房产测绘建筑面积： 点击查看>> 平方米，证载建筑面积 点击查看>> 平方米，其中 点击查看>> 平方米为临时保留使用，国家建设需要时无偿拆除， 点击查看>> 平方米不在证载面 (略) 占土地使用权测绘土地面积： 点击查看>> 平方米，其中证载面积50平方米， 点击查看>> 平方米不在证载面积范围内。

5、本标的物优先购买权人相关说明：截至本拍卖公告发布之日，未 (略) 申报优先购买权。

九、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在工商银行融e购上实名注册；如参与竞买人未开设工商银行融e购账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湛江市赤 (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因工商银行融e购无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到湛江市赤 (略) 办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前三个工作日办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湛江市赤 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向湛江市赤 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、本次拍卖需要注册融e购账户，须线下工商银行网点办理工商银行卡并且办理网银U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。拍卖交保证金前如是首次参与工商银行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后10个工作 (略) 指定账户（户名：湛江市赤 (略) ，开户银行：中国 (略) 湛江赤坎支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注时注明买受人姓名与买受物品。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，详情请参考流程指引，网址https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工商银行融e购平台将生成相应《司法拍卖竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人如需银行按揭贷款及办证过户手续，可拨打以下电话咨询： 点击查看>> 金小姐。

举报监督电话：0759- 点击查看>>

法院咨询电话：张法官 0759- 点击查看>>

湛江市律正 (略) 0759- 点击查看>> 点击查看>>

工商银行融e购技术咨询：400-919-5588

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

湛江市赤 (略)

二〇二二年七月四日

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关于拍卖位于湛江市 (略) (略) (略) 占土地使用权的公告

广东省湛江市赤 (略) 将于2022年8月8日10时至2022年8月9日10时止（延时除外）在湛江市赤 (略) 工商银行融e购司法拍卖（变卖）网络平台（网址：https:/ 点击查看>> )上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于湛江市 (略) (略) 房产【 (略) ：粤房地证字第07 (略) ，测绘建筑面积： 点击查看>> 平方米（证载建筑面积 点击查看>> 平方米，其中 点击查看>> 平方米为临时保留使用，国家建设需要时无偿拆除， 点击查看>> 平方米不在证载面积范围内），共有情况：全部；权利性质：自建房；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权】及所占土地使用权【 (略) ：湛府国用总字（1991）字第 点击查看>> /0203 (略) ；测绘土地面积： 点击查看>> 平方米（其中证载面积50平方米， 点击查看>> 平方米不在证载面积范围内）；共有情况： (略) 有；权利性质：划拨；权利类型：国有建设用地使用权】。

起拍价： 点击查看>> .2元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度5200元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月7日起至2022年8月7日前止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），网络司法拍卖辅助服务机构：湛江市律正 (略) ，咨询电话：0759- 点击查看>> ，由于疫情期间，请有意看样者自行看样，法院不另行安排看样时间。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、 (略) 标示不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

特别提醒：1、本 (略) 标的物整体拍卖。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、本次拍卖起拍价已充分考虑《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定的税费承担问题，故做降价起拍，买受人在竞买成交后不得提出要求撤销拍卖税费概由买受人承担的请求。

4、湛江市 (略) (略) 房产测绘建筑面积： 点击查看>> 平方米，证载建筑面积 点击查看>> 平方米，其中 点击查看>> 平方米为临时保留使用，国家建设需要时无偿拆除， 点击查看>> 平方米不在证载面 (略) 占土地使用权测绘土地面积： 点击查看>> 平方米，其中证载面积50平方米， 点击查看>> 平方米不在证载面积范围内。

5、本标的物优先购买权人相关说明：截至本拍卖公告发布之日，未 (略) 申报优先购买权。

九、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在工商银行融e购上实名注册；如参与竞买人未开设工商银行融e购账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湛江市赤 (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因工商银行融e购无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到湛江市赤 (略) 办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前三个工作日办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湛江市赤 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向湛江市赤 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、本次拍卖需要注册融e购账户，须线下工商银行网点办理工商银行卡并且办理网银U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。拍卖交保证金前如是首次参与工商银行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后10个工作 (略) 指定账户（户名：湛江市赤 (略) ，开户银行：中国 (略) 湛江赤坎支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注时注明买受人姓名与买受物品。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，详情请参考流程指引，网址https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工商银行融e购平台将生成相应《司法拍卖竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人如需银行按揭贷款及办证过户手续，可拨打以下电话咨询： 点击查看>> 金小姐。

举报监督电话：0759- 点击查看>>

法院咨询电话：张法官 0759- 点击查看>>

湛江市律正 (略) 0759- 点击查看>> 点击查看>>

工商银行融e购技术咨询：400-919-5588

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

湛江市赤 (略)

二〇二二年七月四日