海南省三亚市 (略)

关于变卖海南省 (略) (略) 七彩阳光小区B栋1407房的公告

海南省三亚市 (略) 将于2022年7月23日10时起（竞价周期与延时除外）在海南省三亚市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院主页网址：

http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

1. 变卖标的：

   海南省 (略) (略) 七彩阳光小区B栋1407房，位于海南省三 (略) (略) (略) (略) 西北侧。东临园艺巷， (略) ， (略) ，北至空地。

   变卖价： 点击查看>> .5元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度：7000元。

   (略) ：琼（2020）三亚市不动产权第00 (略) ，房屋建筑面积： 点击查看>> 平方米，朝向：南，钢混，毛坯房。土地使用权：三土房(2013)字第 (略) ，B栋公寓的商品房预售许可证：三房预许字（2014） (略) 。土地用途：城镇住宅用地，使用权类型：出让，权属性质：国有土地使用权，土地使用年限至2064年10月19日止。

   七彩阳光小区由7 栋12-16 小高层住宅楼及商业商铺组成，小区总户数1015 户，

   容积率为2.8，绿化率 点击查看>> %；小区规划合理，设施齐全，物业管理完善，配套地下车库、泳池等，于2015 年建成使用。

   (略) 约2 公里，区域内有公交车可以到达，对外交通较便利。区域周边有三亚市第一中学、海南 (略) 、三亚航 (略) 、三亚东岸湿地公

   园、三亚晋润园、三亚军悦小区、三亚凤凰苑、琥珀假日天地住宅小区等，区域居住人口较密集，周边生活配套服务设施齐全。

   注：1、标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   2、限购： (略) 应在参拍前自行了解海南省当地的房地产限购政策，不能违背政策，如竞买人不按法律、政策规定购买房产，一切后果自行承担。

   3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，本次拍卖对产权过户可能产生的相关税、费依照法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。对可能存在的物业费、水、电等欠费由法律规定的义务主体承担，不由买受人承担。

   4、本次拍卖标的面积 (略) (略) 登记的为准，产权证未分层、分户。

   5、海南省三亚市 (略) 已授权委托 (略) 为本次上拍标的唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 (略) 会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

   【详情请参阅标的物介绍及相关附件】

   二、咨询、展示看样的时间与方式

   看样时间：视预约情况安排统一看样。

   看样集中地点：海南省 (略) (略) 七彩阳光小区B栋1407房。

   咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> （自2022年7月7日起至2022年7月22日止，上午8:30-11:30，下午15:00-18:00，节假日休息）。本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

   需要预约看样的至少在2022年7月18日前预约，如无人预约， (略) 视为无人看样，将不会安排工作人员到现场开门。

   三、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费依照法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。

   六、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

   七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。2022年7月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

   十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后七 (略) 指定账户（户名：海南省三亚市 (略) ，开户银行：三亚农村 (略) 月川支行，账号： 点击查看>> 1），填写缴款单时请在备注时注明 (略) 、标的物名称及买受人姓名[（2021）琼0 (略) 的拍卖款（ (略) ）及买受人姓名]，买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) 通知的时间、地点签署拍卖成交确认书、领取执行裁定书及拍卖款收款收据；买受人自行提取拍卖标的物。买受人竞买成功支付全款后， (略) 通知买受人应及时提取标的物并办理相关过户手续。逾期不领取不办理的，应支付由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果;支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   https:/ 点击查看>> #c1

   十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   https:/ 点击查看>> times="" new="">十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:

   https:/ 点击查看>> 。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   (略) 拍辅工作组： 点击查看>> 杨助理

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产

   点击查看>> ）”上查询。

   海南省三亚市 (略)

   二〇二二年七月七日

海南省三亚市 (略)

关于变卖海南省 (略) (略) 七彩阳光小区B栋1407房的公告

海南省三亚市 (略) 将于2022年7月23日10时起（竞价周期与延时除外）在海南省三亚市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院主页网址：

http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

1. 变卖标的：

   海南省 (略) (略) 七彩阳光小区B栋1407房，位于海南省三 (略) (略) (略) (略) 西北侧。东临园艺巷， (略) ， (略) ，北至空地。

   变卖价： 点击查看>> .5元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度：7000元。

   (略) ：琼（2020）三亚市不动产权第00 (略) ，房屋建筑面积： 点击查看>> 平方米，朝向：南，钢混，毛坯房。土地使用权：三土房(2013)字第 (略) ，B栋公寓的商品房预售许可证：三房预许字（2014） (略) 。土地用途：城镇住宅用地，使用权类型：出让，权属性质：国有土地使用权，土地使用年限至2064年10月19日止。

   七彩阳光小区由7 栋12-16 小高层住宅楼及商业商铺组成，小区总户数1015 户，

   容积率为2.8，绿化率 点击查看>> %；小区规划合理，设施齐全，物业管理完善，配套地下车库、泳池等，于2015 年建成使用。

   (略) 约2 公里，区域内有公交车可以到达，对外交通较便利。区域周边有三亚市第一中学、海南 (略) 、三亚航 (略) 、三亚东岸湿地公

   园、三亚晋润园、三亚军悦小区、三亚凤凰苑、琥珀假日天地住宅小区等，区域居住人口较密集，周边生活配套服务设施齐全。

   注：1、标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   2、限购： (略) 应在参拍前自行了解海南省当地的房地产限购政策，不能违背政策，如竞买人不按法律、政策规定购买房产，一切后果自行承担。

   3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，本次拍卖对产权过户可能产生的相关税、费依照法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。对可能存在的物业费、水、电等欠费由法律规定的义务主体承担，不由买受人承担。

   4、本次拍卖标的面积 (略) (略) 登记的为准，产权证未分层、分户。

   5、海南省三亚市 (略) 已授权委托 (略) 为本次上拍标的唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 (略) 会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

   【详情请参阅标的物介绍及相关附件】

   二、咨询、展示看样的时间与方式

   看样时间：视预约情况安排统一看样。

   看样集中地点：海南省 (略) (略) 七彩阳光小区B栋1407房。

   咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> （自2022年7月7日起至2022年7月22日止，上午8:30-11:30，下午15:00-18:00，节假日休息）。本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

   需要预约看样的至少在2022年7月18日前预约，如无人预约， (略) 视为无人看样，将不会安排工作人员到现场开门。

   三、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费依照法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。

   六、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

   七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。2022年7月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

   十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后七 (略) 指定账户（户名：海南省三亚市 (略) ，开户银行：三亚农村 (略) 月川支行，账号： 点击查看>> 1），填写缴款单时请在备注时注明 (略) 、标的物名称及买受人姓名[（2021）琼0 (略) 的拍卖款（ (略) ）及买受人姓名]，买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) 通知的时间、地点签署拍卖成交确认书、领取执行裁定书及拍卖款收款收据；买受人自行提取拍卖标的物。买受人竞买成功支付全款后， (略) 通知买受人应及时提取标的物并办理相关过户手续。逾期不领取不办理的，应支付由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果;支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   https:/ 点击查看>> #c1

   十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   https:/ 点击查看>> times="" new="">十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:

   https:/ 点击查看>> 。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   (略) 拍辅工作组： 点击查看>> 杨助理

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产

   点击查看>> ）”上查询。

   海南省三亚市 (略)

   二〇二二年七月七日