广元市利州区摩尔天成下河道川海泵11号船坞两层整体招租竞价公告

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广元市利州区摩尔天成下河道川海泵11号船坞两层整体招租竞价公告

广元市利州区摩尔天成下河道 (略) 船坞两层整体招租
标的名称:广元市利州区摩尔天成下河道 (略) 船坞两层整体招租
项目编码:DSCQ2022BE 点击查看>> -2 挂牌价格: 点击查看>> 万元
价格说明:挂牌价为年租金
首次挂牌公告期:10个工作日 首次挂牌起始日期:2022-07-08
是否联合出租:挂牌截止日期:2022-07-21
是否允许联合承租:是否涉及优先权:不涉及
标的基本信息
标的简介

一、本次出租标的为利州区摩尔天成下河道 (略) 船坞两层整体招租,面积 点击查看>> ㎡,详见附件《资产招租明细表》,出租标的以实际看样为准。

二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等其他费用。

三、标的出租现状:空置。

四、出租形式:按现状对外出租。

五、免租期:90天。

六、租赁合同期限:3年。

七、租赁业态:不得从事危险品项目,其他承租项目须是符合国家法律法规,经出租方同意的项目。

八、竞租保证金:5万元。竞租保证金在租赁合同生效后,扣除交易服务 (略) 分,转为首 (略) 分。

九、本项目采取动态报价方式,意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,延时报价期120秒,加价幅度为0.1万元或0.1万元的整数倍。

出租方简况
出租方基本情况出租方名称广元市利州 (略) 有限公司
(略) 会信用代码 点击查看>> MA674TE55Q
经济类型国有控股企业
企业类型 (略)
所在地区四川 广元市 利州区
住所/注册地址广元市 (略) (略)
注册资本(万元) 点击查看>> . 点击查看>> 万人民币
法定代表人/负责人杨光荣
所属行业商务服务业
经营规模微型
产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管
国家出资 (略) 门名称广元市利州区国有资产监督管理 (略)
国家出 (略) 会信用代码 点击查看>> MB1K 点击查看>>
批准单位名称广元市利州区国有资产监督管理 (略)
批准文件类型文件
批准文件名称或决策名称国 (略) 置底价审批表
批准日期2022-05-27
(略) ——
交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格: 点击查看>> 万元
价格说明挂牌价为年租金
(略) 置方式

《租赁合同》签订之日起3个工作日内,承租方除须向出租方交纳首期租金外,还须另行向出租方缴纳租赁保证金,金额为 点击查看>> 万元整。

(略) 条件后,由出租方在15个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还承租方:

一、《租赁合同》终止或解除后,承租方搬离租赁资产物业;

二、承租方无《租赁合同》约定违约情形;

三、承租 (略) 使用租赁资产 (略) 产生的水、电、气、物管费用,以及其他应由承租方承担的费用;

四、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明;

五、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。

租金支付方式一次性
租赁期限3年
与出租相关的其他条件

一、本次交易的竞租保证金通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 3 个工作日内签订《租赁合同》,承租方应于《租赁合同》生效之日起5 个工作日内一次性付清年租金。

承租方须承诺事项

一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案;发现不明物体,须采取相应应急措施,保护现场,报告出 (略) 门; (略) 理和消防措施;应合理安排工序,尽量采用低噪音的施工工艺和方法;装修施工产生的废弃物及建筑垃圾应及时按环保要求 (略) 理。

二、不得随意损坏标的设施。如装修需改 (略) 结构或设置对标的结构有影响的设备,需事先书面申请征得出租方书面同意,并按规定报请政 (略) 门和有资质的设计单位审批同意后方能施工,由此产生的 (略) 由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方在租赁期间投入的装修及设施等,除可移动的外,未经出租方同意,承租方不得拆除或搬走,上述装 (略) 有权归属出租方(另有约定的除外)。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿,如承租方违反本条约定,出租方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方向出租方交 (略) 需的费用。

三、租赁用途须符合国家法律法规,若需变更登记用途,须将装饰装修设计方案、范围及变更登记申请等 (略) 门办理变更登记手续,所需资金由承租方承担。装修前,承租方须将装饰装修设计方案、范围、 (略) 门的审批材料报送至出租方,同时一次性交纳装修保证金2万元,经出租方书面同意后方可实施。

四、租赁期内,租赁用途须符合国家法律法规及环保要求并严格按照规定用途使用,若因承租方原因(包括但不限于环保、安全等)所造成的损失,由承 (略) 承担且出租方有权随时收回该标的。

五、未经出租方书面同意,不得擅自改变标的用途或将标的转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。

六、不得将承租标的物用作任何形式的抵押担保。

七、租赁期内,工作人员资质及数量应按照广元 (略) 要求执行,涉及的水费、电费、卫生、安全、物管等其他费用由承租方承担。

八、若遭遇应急抢险或其他重大活动需要临时使用该标的,承租方须无条件配合。

九、承租后,租金按年度以银行转账方式缴纳,不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳,每一周期开始前15日内支付该期租金。

十、承租后,承租方因自身原因违约,不能与出租方签订《租赁合同》和履行租赁手续的,承租方向西南联 (略) (略) 交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后, (略) 分作为作为违约金转入出租方指定账户,出租方有权扣收并保留继续追究其责任的权利。

承租方资格条件承租方资格条件

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;

二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人报名;

三、国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

一、租赁 (略) 租标的及设施设备的 (略) 由承租方承担,因承租方管理使用不善造成标的及相关设备损失的维修费用,由承 (略) 责任并赔偿损失。

二、标的以现状对外整体出租,意向承租方应在报名前对出租标的面积等情况进行调查,报名则视为其对出租标的面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。

特别提醒:“川海趸11”一层需要留出一间房间作为防汛物资储备间,不包含在出租范围内,另外“川海趸11”目前无法开动。

三、标的现有登记用途为办公,承租后,承租方若需变更登记用途,须将装饰装修设计方案、范围及变更登记申请等 (略) 门办理变更登记手续,所需资金由承租方承担。装修前,承租方须将装饰装修设计方案、范围、 (略) 门的审批材料报送至出租方,同时一次性交纳装修保证金2万元,经出租方书面同意后方可实施。

四、租赁期内,承租方工作人员资质及数量应按照广元 (略) 要求执行,涉及的水费、电费、卫生、安全、物管等其他费用由承租方承担,标的出租涉及的税费按照国家规定由出租方、承租方各自承担。

五、租赁期内,租赁用途须符合国家法律法规及环保要求并严格按照规定用途使用,若因承租方原因(包括但不限于环保、安全等)所造成的损失,由承 (略) 承担且出租方有权随时收回该标的。

六、因国家政策调整 (略) 门要求,需要拆除或改造该出租标的,给出租方、承租方双方造成损失的,双方互不承担责任。

七、因政府规划调整或修改,需提前终止合同收回出租标的的,出租方提前一个月通知承租方,届时承租方应当无条件搬出并退回出租标的,承租方装修、改造、 (略) 产生的各项费用,全部由承租方自行承担,出租方不承担任何赔偿责任和违约责任,租金按实际使用时间结算。

八、若遭遇应急抢险或其他重大活动需要临时使用该标的,承租方须无条件配合。

九、竞租保证金在租赁合同生效后,扣除交易服 (略) 分,自动转为首 (略) 分。西南联 (略) (略) 在确认收到生效的《租赁合同》后5个工作日内, (略) 分租金划转至出租方账户。

十、其他事项详见《租赁合同》《资产招租明细表》等资料。

保证金条款交纳金额5 万元
保证金说明——
交纳截止时间2022-07-21 16:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称西南联 (略) (略) (略)
开户行中信银行成都分行
账号 点击查看>> 9466
(略) 置方式一、确认承租 (略) 置
意向 (略) 确认为承租方后,交纳的竞租保证金首先冲 (略) 支付的服务费用;若有余额,在签署《租赁合同》后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的;
2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向承租方或承租方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向承租方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的;
7.意向 (略) 确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款;
9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的;
11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、 (略) 置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称操作
租赁合同(样本) 登录后下载或预览相关附件
资产招租明细表 登录后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起10个工作日
无合格意向承租方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方
有合格意向承租方动态报价
广元市利州区摩尔天成下河道 (略) 船坞两层整体招租
标的名称:广元市利州区摩尔天成下河道 (略) 船坞两层整体招租
项目编码:DSCQ2022BE 点击查看>> -2 挂牌价格: 点击查看>> 万元
价格说明:挂牌价为年租金
首次挂牌公告期:10个工作日 首次挂牌起始日期:2022-07-08
是否联合出租:挂牌截止日期:2022-07-21
是否允许联合承租:是否涉及优先权:不涉及
标的基本信息
标的简介

一、本次出租标的为利州区摩尔天成下河道 (略) 船坞两层整体招租,面积 点击查看>> ㎡,详见附件《资产招租明细表》,出租标的以实际看样为准。

二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等其他费用。

三、标的出租现状:空置。

四、出租形式:按现状对外出租。

五、免租期:90天。

六、租赁合同期限:3年。

七、租赁业态:不得从事危险品项目,其他承租项目须是符合国家法律法规,经出租方同意的项目。

八、竞租保证金:5万元。竞租保证金在租赁合同生效后,扣除交易服务 (略) 分,转为首 (略) 分。

九、本项目采取动态报价方式,意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,延时报价期120秒,加价幅度为0.1万元或0.1万元的整数倍。

出租方简况
出租方基本情况出租方名称广元市利州 (略) 有限公司
(略) 会信用代码 点击查看>> MA674TE55Q
经济类型国有控股企业
企业类型 (略)
所在地区四川 广元市 利州区
住所/注册地址广元市 (略) (略)
注册资本(万元) 点击查看>> . 点击查看>> 万人民币
法定代表人/负责人杨光荣
所属行业商务服务业
经营规模微型
产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管
国家出资 (略) 门名称广元市利州区国有资产监督管理 (略)
国家出 (略) 会信用代码 点击查看>> MB1K 点击查看>>
批准单位名称广元市利州区国有资产监督管理 (略)
批准文件类型文件
批准文件名称或决策名称国 (略) 置底价审批表
批准日期2022-05-27
(略) ——
交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格: 点击查看>> 万元
价格说明挂牌价为年租金
(略) 置方式

《租赁合同》签订之日起3个工作日内,承租方除须向出租方交纳首期租金外,还须另行向出租方缴纳租赁保证金,金额为 点击查看>> 万元整。

(略) 条件后,由出租方在15个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还承租方:

一、《租赁合同》终止或解除后,承租方搬离租赁资产物业;

二、承租方无《租赁合同》约定违约情形;

三、承租 (略) 使用租赁资产 (略) 产生的水、电、气、物管费用,以及其他应由承租方承担的费用;

四、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明;

五、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。

租金支付方式一次性
租赁期限3年
与出租相关的其他条件

一、本次交易的竞租保证金通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 3 个工作日内签订《租赁合同》,承租方应于《租赁合同》生效之日起5 个工作日内一次性付清年租金。

承租方须承诺事项

一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案;发现不明物体,须采取相应应急措施,保护现场,报告出 (略) 门; (略) 理和消防措施;应合理安排工序,尽量采用低噪音的施工工艺和方法;装修施工产生的废弃物及建筑垃圾应及时按环保要求 (略) 理。

二、不得随意损坏标的设施。如装修需改 (略) 结构或设置对标的结构有影响的设备,需事先书面申请征得出租方书面同意,并按规定报请政 (略) 门和有资质的设计单位审批同意后方能施工,由此产生的 (略) 由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方在租赁期间投入的装修及设施等,除可移动的外,未经出租方同意,承租方不得拆除或搬走,上述装 (略) 有权归属出租方(另有约定的除外)。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿,如承租方违反本条约定,出租方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方向出租方交 (略) 需的费用。

三、租赁用途须符合国家法律法规,若需变更登记用途,须将装饰装修设计方案、范围及变更登记申请等 (略) 门办理变更登记手续,所需资金由承租方承担。装修前,承租方须将装饰装修设计方案、范围、 (略) 门的审批材料报送至出租方,同时一次性交纳装修保证金2万元,经出租方书面同意后方可实施。

四、租赁期内,租赁用途须符合国家法律法规及环保要求并严格按照规定用途使用,若因承租方原因(包括但不限于环保、安全等)所造成的损失,由承 (略) 承担且出租方有权随时收回该标的。

五、未经出租方书面同意,不得擅自改变标的用途或将标的转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。

六、不得将承租标的物用作任何形式的抵押担保。

七、租赁期内,工作人员资质及数量应按照广元 (略) 要求执行,涉及的水费、电费、卫生、安全、物管等其他费用由承租方承担。

八、若遭遇应急抢险或其他重大活动需要临时使用该标的,承租方须无条件配合。

九、承租后,租金按年度以银行转账方式缴纳,不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳,每一周期开始前15日内支付该期租金。

十、承租后,承租方因自身原因违约,不能与出租方签订《租赁合同》和履行租赁手续的,承租方向西南联 (略) (略) 交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后, (略) 分作为作为违约金转入出租方指定账户,出租方有权扣收并保留继续追究其责任的权利。

承租方资格条件承租方资格条件

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;

二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人报名;

三、国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

一、租赁 (略) 租标的及设施设备的 (略) 由承租方承担,因承租方管理使用不善造成标的及相关设备损失的维修费用,由承 (略) 责任并赔偿损失。

二、标的以现状对外整体出租,意向承租方应在报名前对出租标的面积等情况进行调查,报名则视为其对出租标的面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。

特别提醒:“川海趸11”一层需要留出一间房间作为防汛物资储备间,不包含在出租范围内,另外“川海趸11”目前无法开动。

三、标的现有登记用途为办公,承租后,承租方若需变更登记用途,须将装饰装修设计方案、范围及变更登记申请等 (略) 门办理变更登记手续,所需资金由承租方承担。装修前,承租方须将装饰装修设计方案、范围、 (略) 门的审批材料报送至出租方,同时一次性交纳装修保证金2万元,经出租方书面同意后方可实施。

四、租赁期内,承租方工作人员资质及数量应按照广元 (略) 要求执行,涉及的水费、电费、卫生、安全、物管等其他费用由承租方承担,标的出租涉及的税费按照国家规定由出租方、承租方各自承担。

五、租赁期内,租赁用途须符合国家法律法规及环保要求并严格按照规定用途使用,若因承租方原因(包括但不限于环保、安全等)所造成的损失,由承 (略) 承担且出租方有权随时收回该标的。

六、因国家政策调整 (略) 门要求,需要拆除或改造该出租标的,给出租方、承租方双方造成损失的,双方互不承担责任。

七、因政府规划调整或修改,需提前终止合同收回出租标的的,出租方提前一个月通知承租方,届时承租方应当无条件搬出并退回出租标的,承租方装修、改造、 (略) 产生的各项费用,全部由承租方自行承担,出租方不承担任何赔偿责任和违约责任,租金按实际使用时间结算。

八、若遭遇应急抢险或其他重大活动需要临时使用该标的,承租方须无条件配合。

九、竞租保证金在租赁合同生效后,扣除交易服 (略) 分,自动转为首 (略) 分。西南联 (略) (略) 在确认收到生效的《租赁合同》后5个工作日内, (略) 分租金划转至出租方账户。

十、其他事项详见《租赁合同》《资产招租明细表》等资料。

保证金条款交纳金额5 万元
保证金说明——
交纳截止时间2022-07-21 16:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称西南联 (略) (略) (略)
开户行中信银行成都分行
账号 点击查看>> 9466
(略) 置方式一、确认承租 (略) 置
意向 (略) 确认为承租方后,交纳的竞租保证金首先冲 (略) 支付的服务费用;若有余额,在签署《租赁合同》后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的;
2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向承租方或承租方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向承租方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的;
7.意向 (略) 确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款;
9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的;
11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、 (略) 置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
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挂牌公告期自公告之日起10个工作日
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