项目名称

南 (略) 中苑新食堂二楼和教工食堂经营者遴选

(略)

N0117FCZZ 点击查看>>

挂牌起始日期

2022-07-08

挂牌截止日期

2022-07-22

挂牌期满，如未征集到意向经营方

终结

标的
概况

标的坐落

南京市江 (略) (略)

基本属性

标的类型

高校食堂

所在层数

中苑新食堂二楼和教工食堂

食堂经营面积约(㎡)

4500（2200平方米+2300平方米）

租赁期限

5年（实行半年期试营业考核， (略) 有权终止合同。合同一年一签，经学校考核达到合格（85分）及以上等次的，可以再续签下1年的经营合同。经学校考核为不合格等次的，则合同不再续签，经营方根据经营合同的有关条款限期撤场。）

装修期限

待定

经营押金

待定

配套、环境、交通、亮点

中苑新食堂二楼毗邻中苑南门和学生宿舍区，在学校图书馆南面、中苑田径场东侧，地理环境优越，食堂装修理念先进，是南信大的网红食堂。教工食堂一共2层，位于中苑老田径场北侧，紧靠校内教职工家属区（人才公寓），是教职工就餐的首选食堂。

其他情况

中苑新食堂二楼毗邻中苑南门和学生宿舍区，在学校图书馆南面、中苑田径场东侧，地理环境优越，食堂装修理念先进，是南信大的网红食堂。教工食堂一共2层，位于中苑老田径场北侧，紧靠校内教职工家属区（人才公寓），是教职工就餐的首选食堂。

委托方情况

基本情况

委托方名称：南 (略)

委托方承诺

我方现委托江苏 (略) 按本公告的 (略) 及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由江苏 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
三、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方在综合评审过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏 (略) 不承担食堂 (略) 列面积与实测面积差异等问题的责任；
二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看， (略) 门了解出食堂的实际情况；
三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；
五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；
六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；
七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

经营方资格条件

（一）资格条件要求

1.具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具 (略) 必须的人员、设备和专业服务能力；

4.具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5.参加本次综合评审活动前三年内在食品安全、消防安全、环境保护和企业经营管理等方面受过行 (略) 罚或不良犯罪记录，一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）；

6.具 (略) 门核发的年检有效的食品经营许可证；

7.至竞选截止时间，在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中国政府采购网（www.ccg 点击查看>> ）网站查询无 (略) 罚纪录；

8.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

与竞选相关的其他条件

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；

2.本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；

3.本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。

现场展示

卜老师联系电话： 点击查看>>

意向方在申请竞选前应自行至标的现场仔细查看， (略) 门了解标的实际情况，取得现场踏勘证明。

竞选报名

报名时间

2022-07-08 16:30:00至2022-07-22 17:00:00

报名手续及评审时间

一、意向经营方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏 (略) （E交易平台）（www.j 点击查看>> ），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供的，报名无效。
（一）意向经营方须报送材料（所有材料加盖公章）：
1、营业执照复印件或主体资格证明；
2、竞选承诺函（公告附件）；

3、踏勘证明；
4、委托方要求提供的其他相关材料（如有）。
二、领取综合评审方案方法：
领取方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。

三、评审时间：2022年7月29日上午09：30时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。

四、评审地点：南京市建邺区兴隆大街188-4号二层会议室，江苏 (略) 。
五、评审方式
综合评审，详见综合评审方案
六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，江苏 (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。

(略) 置方式

一、保证金金额： 点击查看>> .00元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、意向经营方在公告 (略) 网上提交交易保证金，以确定其参与竞选；
2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同；
3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的 (略) (略) 径退回。
四、处置方式： (略) 置方 (略) 制定的《产权交易资金结算规则》（https:/ 点击查看>> ）执行。

竞选安排

交易方式

综合评审

服务费

服务费按 点击查看>> 元收取，由经营方承担

附件下载

竞选承诺函-综合评审.doc

联系
方式

咨询联系人

郜先生

咨询电话

025- 点击查看>>

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

咨询地址

南京市建邺区兴隆大街188-4号二层

技术支持

徐女士：400-828-9082，025- 点击查看>>

其他

传真：025- 点击查看>>

项目名称

南 (略) 中苑新食堂二楼和教工食堂经营者遴选

(略)

N0117FCZZ 点击查看>>

挂牌起始日期

2022-07-08

挂牌截止日期

2022-07-22

挂牌期满，如未征集到意向经营方

终结

标的
概况

标的坐落

南京市江 (略) (略)

基本属性

标的类型

高校食堂

所在层数

中苑新食堂二楼和教工食堂

食堂经营面积约(㎡)

4500（2200平方米+2300平方米）

租赁期限

5年（实行半年期试营业考核， (略) 有权终止合同。合同一年一签，经学校考核达到合格（85分）及以上等次的，可以再续签下1年的经营合同。经学校考核为不合格等次的，则合同不再续签，经营方根据经营合同的有关条款限期撤场。）

装修期限

待定

经营押金

待定

配套、环境、交通、亮点

中苑新食堂二楼毗邻中苑南门和学生宿舍区，在学校图书馆南面、中苑田径场东侧，地理环境优越，食堂装修理念先进，是南信大的网红食堂。教工食堂一共2层，位于中苑老田径场北侧，紧靠校内教职工家属区（人才公寓），是教职工就餐的首选食堂。

其他情况

中苑新食堂二楼毗邻中苑南门和学生宿舍区，在学校图书馆南面、中苑田径场东侧，地理环境优越，食堂装修理念先进，是南信大的网红食堂。教工食堂一共2层，位于中苑老田径场北侧，紧靠校内教职工家属区（人才公寓），是教职工就餐的首选食堂。

委托方情况

基本情况

委托方名称：南 (略)

委托方承诺

我方现委托江苏 (略) 按本公告的 (略) 及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由江苏 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
三、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方在综合评审过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏 (略) 不承担食堂 (略) 列面积与实测面积差异等问题的责任；
二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看， (略) 门了解出食堂的实际情况；
三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；
五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；
六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；
七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

经营方资格条件

（一）资格条件要求

1.具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具 (略) 必须的人员、设备和专业服务能力；

4.具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5.参加本次综合评审活动前三年内在食品安全、消防安全、环境保护和企业经营管理等方面受过行 (略) 罚或不良犯罪记录，一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）；

6.具 (略) 门核发的年检有效的食品经营许可证；

7.至竞选截止时间，在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中国政府采购网（www.ccg 点击查看>> ）网站查询无 (略) 罚纪录；

8.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

与竞选相关的其他条件

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；

2.本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；

3.本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。

现场展示

卜老师联系电话： 点击查看>>

意向方在申请竞选前应自行至标的现场仔细查看， (略) 门了解标的实际情况，取得现场踏勘证明。

竞选报名

报名时间

2022-07-08 16:30:00至2022-07-22 17:00:00

报名手续及评审时间

一、意向经营方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏 (略) （E交易平台）（www.j 点击查看>> ），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供的，报名无效。
（一）意向经营方须报送材料（所有材料加盖公章）：
1、营业执照复印件或主体资格证明；
2、竞选承诺函（公告附件）；

3、踏勘证明；
4、委托方要求提供的其他相关材料（如有）。
二、领取综合评审方案方法：
领取方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。

三、评审时间：2022年7月29日上午09：30时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。

四、评审地点：南京市建邺区兴隆大街188-4号二层会议室，江苏 (略) 。
五、评审方式
综合评审，详见综合评审方案
六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，江苏 (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。

(略) 置方式

一、保证金金额： 点击查看>> .00元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、意向经营方在公告 (略) 网上提交交易保证金，以确定其参与竞选；
2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同；
3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的 (略) (略) 径退回。
四、处置方式： (略) 置方 (略) 制定的《产权交易资金结算规则》（https:/ 点击查看>> ）执行。

竞选安排

交易方式

综合评审

服务费

服务费按 点击查看>> 元收取，由经营方承担

附件下载

竞选承诺函-综合评审.doc

联系
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咨询联系人

郜先生

咨询电话

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公告挂牌期内工作日时间

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南京市建邺区兴隆大街188-4号二层

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