重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略)

网络司法拍卖的公告

重庆市第一 (略) 将于2022年8月11日10时至2022年8月12日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:// 点击查看>> ）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) ，据评估报告显示： (略) 在小区为香山美地北区，约建成于2014年，标的物共3层，钢筋混凝土结构，建筑面积 点击查看>> ㎡，套内面积 点击查看>> ㎡，1层游泳池层高约7米，2层健身区层高约4米，其余层高约3米， (略) 电梯及2个室内步梯，出让，房屋用途为其他用房， (略) 为210房地证2014字第 (略) 。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：230万元，增价幅度：10万元(以及其整倍数)。

二、本院已委托 (略) （www.cqj 点击查看>> ）在拍卖期间对上述房产的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作（请有现场看样意向的竞买人提前预约咨询，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系方式：客服电话400-860-8082；自助预约看样请关 (略) “佳腾拍卖”或登录www.cqj 点击查看>> ）。

三、竞买资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

四、竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别说明：

1、本次拍卖标的物有抵押，已查封，现出租，本次拍卖为带租赁拍卖，承租人为优先购买权人。据《租赁合同》显示，重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) （ (略) 1-2层）商业，建筑面积为 点击查看>> ㎡，当事人双方已签订书面商业用房租赁合同，合同约定房屋租赁期限从2020年10月1日起至2023年9月30日止。此外，重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) 3层商业，经当事人双方口头约定，现由承租人使用，未签订租赁合同，提请竞买人注意。

2、据重庆市 (略) (略) 出具的地址变更证明显示：标的物重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) 现门牌地址变更为重庆市 (略) (略) (略) 。

3、本次拍卖标的物含室内装饰装修，但不含室内家具家电等可移动物品。拍卖成交后， (略) 负责交付，交付以评估报告载明的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。涉及该标的物相关的一切欠费及为消除该标的物 (略) (略) 费用等均由买受人自行承担。

4、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物过户登记手 (略) 《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》由买受人自行办理。 (略) 涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但需买受人先行垫付，所垫付的税费由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还。

5、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

6、标的物交付以评估报告载明的实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

7、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入重庆市第一 (略) 账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效， (略) 缴款项将退回原账户。

8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序 (略) 确认。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序 (略) 确认。

10、竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序 (略) 确认。

11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

12、对上述标的权属有异议者，应当于2022年8月5 (略) 联系。

13、本次拍卖不向买受人收取任何佣金及服务费。

特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以司法拍卖网络平台服务系统的时间为准。

2、拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款请在2022年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：重庆市第一 (略) ，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。注：买受人 (略) （ 点击查看>> 17） (略) （ 点击查看>> ）分开填写，账号栏 (略) (略) ，而 (略) 则填写在备注栏中（请务必在汇款的“附言”或者“备注”中填写 点击查看>> ）。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https：/ 点击查看>> #q8)；拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，应由原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

六、融资咨询：

(略) 融资咨询电话： 点击查看>>

中国 (略) 重庆分行融资咨询电话： 点击查看>>

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网络司法拍卖辅助机构： (略)

咨询、预约看样电话：400-860-8082

关 (略) “佳腾拍卖”或登录www.cqj 点击查看>> 自助预约看样。

重庆市 (略) 监督电话：023- 点击查看>> 023- 点击查看>>

(略) 违法违纪举报电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市 (略) (黄泥磅) (略) (略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆市第一 (略)

二〇二二年七月十一日

重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略)

网络司法拍卖的公告

重庆市第一 (略) 将于2022年8月11日10时至2022年8月12日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:// 点击查看>> ）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) ，据评估报告显示： (略) 在小区为香山美地北区，约建成于2014年，标的物共3层，钢筋混凝土结构，建筑面积 点击查看>> ㎡，套内面积 点击查看>> ㎡，1层游泳池层高约7米，2层健身区层高约4米，其余层高约3米， (略) 电梯及2个室内步梯，出让，房屋用途为其他用房， (略) 为210房地证2014字第 (略) 。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：230万元，增价幅度：10万元(以及其整倍数)。

二、本院已委托 (略) （www.cqj 点击查看>> ）在拍卖期间对上述房产的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作（请有现场看样意向的竞买人提前预约咨询，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系方式：客服电话400-860-8082；自助预约看样请关 (略) “佳腾拍卖”或登录www.cqj 点击查看>> ）。

三、竞买资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

四、竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别说明：

1、本次拍卖标的物有抵押，已查封，现出租，本次拍卖为带租赁拍卖，承租人为优先购买权人。据《租赁合同》显示，重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) （ (略) 1-2层）商业，建筑面积为 点击查看>> ㎡，当事人双方已签订书面商业用房租赁合同，合同约定房屋租赁期限从2020年10月1日起至2023年9月30日止。此外，重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) 3层商业，经当事人双方口头约定，现由承租人使用，未签订租赁合同，提请竞买人注意。

2、据重庆市 (略) (略) 出具的地址变更证明显示：标的物重庆市 (略) (略) 五星 (略) (略) 现门牌地址变更为重庆市 (略) (略) (略) 。

3、本次拍卖标的物含室内装饰装修，但不含室内家具家电等可移动物品。拍卖成交后， (略) 负责交付，交付以评估报告载明的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。涉及该标的物相关的一切欠费及为消除该标的物 (略) (略) 费用等均由买受人自行承担。

4、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物过户登记手 (略) 《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》由买受人自行办理。 (略) 涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但需买受人先行垫付，所垫付的税费由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还。

5、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

6、标的物交付以评估报告载明的实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

7、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入重庆市第一 (略) 账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效， (略) 缴款项将退回原账户。

8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序 (略) 确认。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序 (略) 确认。

10、竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序 (略) 确认。

11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

12、对上述标的权属有异议者，应当于2022年8月5 (略) 联系。

13、本次拍卖不向买受人收取任何佣金及服务费。

特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以司法拍卖网络平台服务系统的时间为准。

2、拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款请在2022年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：重庆市第一 (略) ，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。注：买受人 (略) （ 点击查看>> 17） (略) （ 点击查看>> ）分开填写，账号栏 (略) (略) ，而 (略) 则填写在备注栏中（请务必在汇款的“附言”或者“备注”中填写 点击查看>> ）。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https：/ 点击查看>> #q8)；拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，应由原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

六、融资咨询：

(略) 融资咨询电话： 点击查看>>

中国 (略) 重庆分行融资咨询电话： 点击查看>>

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网络司法拍卖辅助机构： (略)

咨询、预约看样电话：400-860-8082

关 (略) “佳腾拍卖”或登录www.cqj 点击查看>> 自助预约看样。

重庆市 (略) 监督电话：023- 点击查看>> 023- 点击查看>>

(略) 违法违纪举报电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市 (略) (黄泥磅) (略) (略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆市第一 (略)

二〇二二年七月十一日