广西壮族自治区 (略)

拍卖公告

（2022）容网拍 (略)

本院定于2022年8月11日10：00至2022年8月12日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) ）对被执行人陈汉清、李志文、李深文、李阳铭、李丽萍按份共有位于容县容州镇城 (略) 房地产进行第一次司法网络公开拍卖。现公告如下：

拍卖标的物：容县容州镇城 (略) 房地产

评估价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元。

一、拍卖标的详情：拍卖对象为陈汉清、李志文、李深文、李阳铭、李丽萍按份共有位于容县容州镇城 (略) 房地产，共有情况：按份共有； (略) ：【桂（2021）容县不动产权第00 (略) 】，总楼层为7层；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：划拨/自建房；用途为：城镇住宅用地/住宅；面积：宗地面积： 点击查看>> ㎡/房屋建筑面积为 点击查看>> ㎡。租赁情况：有；居住情况：有，欠费情况：未知。

他项权利状况：有抵押权。

该拍卖对象位于位于容县容州镇城 (略) ，东南自份墙为界，接钟庆森屋；西南自份墙为界，接小巷邻何林芳屋；西北自份墙为界临河南大道；东北自份墙为界临城南大道。一幢七层混合结构建筑物，该楼栋的建筑功能为住宅楼，目前底层实际对外出租做商铺使用，二层及以上闲置未居住。

其主要装修情况为：①底层外墙贴条形砖，二层及以上外墙刷红色涂料，窗户边框仿罗马柱造型；一层层高约为4米，2-6层层高均为3.2米，第7层仅为楼梯间放杂物使用；一楼店面门为实木门、铝合金玻璃门、卷闸门等多种；地面为水磨石或耐磨砖，墙面刮腻子刷乳胶漆； (略) 分安装塑扣板吊顶；卫生间地面铺瓷砖或水泥砂浆， (略) 分贴瓷砖墙裙，天棚刮腻子，铝合金玻璃门，安装洗脸台和蹲式马桶；上下楼梯为花岗岩踏步、实木栏杆扶手。②二楼主要做茶室、娱乐室、接待厅及厨房等使用，瓷砖脚线，墙面刮腻子刷乳胶漆；房间地面铺复合木地板，卫生间地面铺瓷砖， (略) 分贴瓷砖墙裙，天棚刮腻子贴石膏线，铝合金玻璃门，安装洗脸台和蹲式马桶。③三、四层则与五、 (略) 相同，均为中间挑空的复式套房设计，其复式下层为一卧室一书房一客厅一餐厅一厨房两卫生间两阳台，上层为一主卧一衣帽间两次卧两卫生间两阳台，上下楼梯为花岗岩踏步、实木栏杆扶手，客厅天棚刮腻子贴石膏线，地面铺瓷砖，房间铺实木地板，主卧及衣帽间还铺有地毯；因很久没有居住使用，积尘较多，部分木地板已腐朽破损（白蚁蛀食），特别是5-6楼的地板和衣柜破损较多；室内房门为实木门，窗户均为铝合金玻璃窗，均加装有不锈钢防盗网；卫生间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖墙裙，天花刮腻子，铝合金玻璃门，安装淋浴设施及洗脸台、蹲式马桶，部分卫生间还安装浴缸；楼顶的露台安装有两座太阳能热水器及储水罐； (略) 均为明敷，水电卫设施齐全。宗地形状不太规则，地势平坦，地质状况好；土地开发程度为宗地红线外达到“五通一平”(通路、通电、通讯、通供水、通排水、土地平整)；红线内“四通一平”(通电、通讯、通供水、通排水、土地平整)。

该拍卖对象位于在容县城区河南大道与城南 (略) 西南侧，区域内有城南市场、华厦广场、 (略) 、 (略) 、永好购物广场、三名花园、福瑞苑、瑞景苑、城市便捷酒店、 (略) 、河南小学、都峤中学等，评估对象 (略) 1.4KM、 (略) 约0.8KM， (略) 3.6KM，距离城南市场约420m、距离容州商业广场约1.4KM，周边分布有综合市场、超市、社 (略) 、 (略) 、餐饮店、修理店、宾馆、银行网点等， (略) 绣江公园步行仅约8-9分钟，生活配套齐全，市政公共配套设施较完善。（此描述仅供参考，一切以实地勘察为准。）

注：1、拍卖对象地类（用途）住宅用地，使用权类型为划拨，土地出让金需买受方承担。

2.目前该房屋被执行人居住，内有物品若干，买受人竞拍成功后无法及时交付房屋，需要时间腾空房屋，具体时间不确定，请竞买人自行考虑。拍卖成交后，法院只提供民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人 (略) 门办理标的物权属变更手续，标的物转让登记手续 (略) 涉及的一切税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担（原权 (略) 分由买受人先行垫付）。应缴、补缴、欠缴的其他款项以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担，具体费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买卖人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) 办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，有 (略) 辅助机构联系：广西玉林市 (略) 点击查看>> / 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；房地产、土地使用权等过户应符 (略) 门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买，本院对此不负责任；竞买人对拍卖标的相关过户问题请在竞 (略) 门先行咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担；上述税、费与拍卖人无涉。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在五个工作 (略) 指定账户【（2022）桂092 (略) ；开户行：容县农村 (略) (略) ； (略) ： 点击查看>> 270- 点击查看>> 】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十、如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

十一、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照公告、拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人恶意竞拍、逾期未支付价款等行为，导致该次拍卖未成交， (略) 正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。在拍卖过程中，无法联系被执行人及送达相关法律文书，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十二、该标的物由广西玉林市 (略) 拍辅机构辅助拍卖，成交前提供咨询、看样等服务且均为免费服务，成交后如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) (略) ，投诉电话：0775- 点击查看>> 。

十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 点击查看>> 淘宝网竞 (略) 官 (略) “ (略) ”查询。

法院监督电话：0775- 点击查看>>

咨询及看样电话： 点击查看>> / 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：广西玉林市容县容州镇下 (略)

(略)

2022年7月11日

广西壮族自治区 (略)

拍卖公告

（2022）容网拍 (略)

本院定于2022年8月11日10：00至2022年8月12日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) ）对被执行人陈汉清、李志文、李深文、李阳铭、李丽萍按份共有位于容县容州镇城 (略) 房地产进行第一次司法网络公开拍卖。现公告如下：

拍卖标的物：容县容州镇城 (略) 房地产

评估价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元。

一、拍卖标的详情：拍卖对象为陈汉清、李志文、李深文、李阳铭、李丽萍按份共有位于容县容州镇城 (略) 房地产，共有情况：按份共有； (略) ：【桂（2021）容县不动产权第00 (略) 】，总楼层为7层；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：划拨/自建房；用途为：城镇住宅用地/住宅；面积：宗地面积： 点击查看>> ㎡/房屋建筑面积为 点击查看>> ㎡。租赁情况：有；居住情况：有，欠费情况：未知。

他项权利状况：有抵押权。

该拍卖对象位于位于容县容州镇城 (略) ，东南自份墙为界，接钟庆森屋；西南自份墙为界，接小巷邻何林芳屋；西北自份墙为界临河南大道；东北自份墙为界临城南大道。一幢七层混合结构建筑物，该楼栋的建筑功能为住宅楼，目前底层实际对外出租做商铺使用，二层及以上闲置未居住。

其主要装修情况为：①底层外墙贴条形砖，二层及以上外墙刷红色涂料，窗户边框仿罗马柱造型；一层层高约为4米，2-6层层高均为3.2米，第7层仅为楼梯间放杂物使用；一楼店面门为实木门、铝合金玻璃门、卷闸门等多种；地面为水磨石或耐磨砖，墙面刮腻子刷乳胶漆； (略) 分安装塑扣板吊顶；卫生间地面铺瓷砖或水泥砂浆， (略) 分贴瓷砖墙裙，天棚刮腻子，铝合金玻璃门，安装洗脸台和蹲式马桶；上下楼梯为花岗岩踏步、实木栏杆扶手。②二楼主要做茶室、娱乐室、接待厅及厨房等使用，瓷砖脚线，墙面刮腻子刷乳胶漆；房间地面铺复合木地板，卫生间地面铺瓷砖， (略) 分贴瓷砖墙裙，天棚刮腻子贴石膏线，铝合金玻璃门，安装洗脸台和蹲式马桶。③三、四层则与五、 (略) 相同，均为中间挑空的复式套房设计，其复式下层为一卧室一书房一客厅一餐厅一厨房两卫生间两阳台，上层为一主卧一衣帽间两次卧两卫生间两阳台，上下楼梯为花岗岩踏步、实木栏杆扶手，客厅天棚刮腻子贴石膏线，地面铺瓷砖，房间铺实木地板，主卧及衣帽间还铺有地毯；因很久没有居住使用，积尘较多，部分木地板已腐朽破损（白蚁蛀食），特别是5-6楼的地板和衣柜破损较多；室内房门为实木门，窗户均为铝合金玻璃窗，均加装有不锈钢防盗网；卫生间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖墙裙，天花刮腻子，铝合金玻璃门，安装淋浴设施及洗脸台、蹲式马桶，部分卫生间还安装浴缸；楼顶的露台安装有两座太阳能热水器及储水罐； (略) 均为明敷，水电卫设施齐全。宗地形状不太规则，地势平坦，地质状况好；土地开发程度为宗地红线外达到“五通一平”(通路、通电、通讯、通供水、通排水、土地平整)；红线内“四通一平”(通电、通讯、通供水、通排水、土地平整)。

该拍卖对象位于在容县城区河南大道与城南 (略) 西南侧，区域内有城南市场、华厦广场、 (略) 、 (略) 、永好购物广场、三名花园、福瑞苑、瑞景苑、城市便捷酒店、 (略) 、河南小学、都峤中学等，评估对象 (略) 1.4KM、 (略) 约0.8KM， (略) 3.6KM，距离城南市场约420m、距离容州商业广场约1.4KM，周边分布有综合市场、超市、社 (略) 、 (略) 、餐饮店、修理店、宾馆、银行网点等， (略) 绣江公园步行仅约8-9分钟，生活配套齐全，市政公共配套设施较完善。（此描述仅供参考，一切以实地勘察为准。）

注：1、拍卖对象地类（用途）住宅用地，使用权类型为划拨，土地出让金需买受方承担。

2.目前该房屋被执行人居住，内有物品若干，买受人竞拍成功后无法及时交付房屋，需要时间腾空房屋，具体时间不确定，请竞买人自行考虑。拍卖成交后，法院只提供民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人 (略) 门办理标的物权属变更手续，标的物转让登记手续 (略) 涉及的一切税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担（原权 (略) 分由买受人先行垫付）。应缴、补缴、欠缴的其他款项以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担，具体费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买卖人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) 办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，有 (略) 辅助机构联系：广西玉林市 (略) 点击查看>> / 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；房地产、土地使用权等过户应符 (略) 门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买，本院对此不负责任；竞买人对拍卖标的相关过户问题请在竞 (略) 门先行咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担；上述税、费与拍卖人无涉。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在五个工作 (略) 指定账户【（2022）桂092 (略) ；开户行：容县农村 (略) (略) ； (略) ： 点击查看>> 270- 点击查看>> 】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十、如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

十一、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照公告、拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人恶意竞拍、逾期未支付价款等行为，导致该次拍卖未成交， (略) 正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。在拍卖过程中，无法联系被执行人及送达相关法律文书，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十二、该标的物由广西玉林市 (略) 拍辅机构辅助拍卖，成交前提供咨询、看样等服务且均为免费服务，成交后如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) (略) ，投诉电话：0775- 点击查看>> 。

十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 点击查看>> 淘宝网竞 (略) 官 (略) “ (略) ”查询。

法院监督电话：0775- 点击查看>>

咨询及看样电话： 点击查看>> / 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：广西玉林市容县容州镇下 (略)

(略)

2022年7月11日