鄂尔多斯市东胜区月季文化公园商业房屋招租（原便利店）(国资监测编号GR2022NM1002136)
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鄂尔多斯市东胜区月季文化公园商业房屋招租（原便利店）(国资监测编号GR2022NM1002136)
| 项目名称 | 鄂尔多斯市东胜区月季文化公园商业房屋招租（原便利店） | (略) | N0109FCZZ 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 2022-07-12 00:00:00 | 挂牌截止日期 | 2022-07-25 23:59:59 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 以评估报告为准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-05-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 内蒙古经达 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 点击查看>> .00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：鄂尔多斯市律艺 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书的 (略) 及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 鄂尔多斯市律艺 (略) 2022年第8次总经理办公会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 鄂尔多斯市律艺 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：邬云， 点击查看>> 。了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、根据月季岛公园整体规划 (略) 决策文件，本次房屋仅可用于书店使用，不得另作他用。 5、本次招租房产仅为房屋本身，房屋周边平台不在本次租赁范围之内，承租方承租本项目后，房屋周边平台不经出租方同意不得擅自使用。 6、本次 (略) 可移动设施设备（包括但不限于办公桌椅、货架、娱乐设备等）均不在本次招租范围之内，承租方承租本项目后，出租方负责腾空房屋。 7、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 银行转账，一年一付 | |
| 承租方资格条件 | 意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。 | |
| 标的交割 | 实物交接 | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) 指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发 (略) 之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金及交易服务费。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。租金按年结算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行结算，第二年租金在第一年租期到期前1个月由承租方直接支付至出租方指定银行账户，以后年度以此类推。 3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到首年租金、承租押金后10日内与承租方办理完毕房屋移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。 4、 对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、 承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、 承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或者改变出租方与相邻产权人的产权界限， (略) 造成的经济损失和引起的产权 (略) 由承租方承担，出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见，如果承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造升级的，须事先征得出租方同意方可进行，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担，设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完好无偿的移交给出租方，在房屋装修及设施、设备改造过程中。承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，出租方对承租方进行房屋装修或者设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。 7、 转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以任何方式进行转租、分租、转让、转借、联营、或与其他人调剂和交换，否则出租方有权单方面解除合同。 8、税费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、燃气、供暖、卫生等一切税费均由出租方承担（有原租户的，按照原租赁合同约定执行），房 (略) 产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费均由最终承租方自行承担。 9、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方 (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。 10、 承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 公告期内 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-07-12 00:00:00 至 2022-07-25 23:59:59 | |||
| 报名手续 | 详见附件 | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-07-25 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> | |
| 自由竞价时间 | 2022-07-12 00:00:00-2022-07-26 09:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的8.33%收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 项目名称 | 鄂尔多斯市东胜区月季文化公园商业房屋招租（原便利店） | (略) | N0109FCZZ 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 2022-07-12 00:00:00 | 挂牌截止日期 | 2022-07-25 23:59:59 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 以评估报告为准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-05-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 内蒙古经达 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 点击查看>> .00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：鄂尔多斯市律艺 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书的 (略) 及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 鄂尔多斯市律艺 (略) 2022年第8次总经理办公会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 鄂尔多斯市律艺 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：邬云， 点击查看>> 。了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、根据月季岛公园整体规划 (略) 决策文件，本次房屋仅可用于书店使用，不得另作他用。 5、本次招租房产仅为房屋本身，房屋周边平台不在本次租赁范围之内，承租方承租本项目后，房屋周边平台不经出租方同意不得擅自使用。 6、本次 (略) 可移动设施设备（包括但不限于办公桌椅、货架、娱乐设备等）均不在本次招租范围之内，承租方承租本项目后，出租方负责腾空房屋。 7、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 银行转账，一年一付 | |
| 承租方资格条件 | 意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。 | |
| 标的交割 | 实物交接 | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) 指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发 (略) 之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金及交易服务费。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。租金按年结算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行结算，第二年租金在第一年租期到期前1个月由承租方直接支付至出租方指定银行账户，以后年度以此类推。 3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到首年租金、承租押金后10日内与承租方办理完毕房屋移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。 4、 对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、 承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、 承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或者改变出租方与相邻产权人的产权界限， (略) 造成的经济损失和引起的产权 (略) 由承租方承担，出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见，如果承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造升级的，须事先征得出租方同意方可进行，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担，设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完好无偿的移交给出租方，在房屋装修及设施、设备改造过程中。承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，出租方对承租方进行房屋装修或者设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。 7、 转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以任何方式进行转租、分租、转让、转借、联营、或与其他人调剂和交换，否则出租方有权单方面解除合同。 8、税费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、燃气、供暖、卫生等一切税费均由出租方承担（有原租户的，按照原租赁合同约定执行），房 (略) 产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费均由最终承租方自行承担。 9、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方 (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。 10、 承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 公告期内 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-07-12 00:00:00 至 2022-07-25 23:59:59 | |||
| 报名手续 | 详见附件 | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-07-25 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> | |
| 自由竞价时间 | 2022-07-12 00:00:00-2022-07-26 09:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的8.33%收取。 | ||||
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