常州市天宁区青洋转运站办公用房(天宁吾悦广场东南侧约60米)招租公告(国资监测编号GR2022JS2000705)

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常州市天宁区青洋转运站办公用房(天宁吾悦广场东南侧约60米)招租公告(国资监测编号GR2022JS2000705)

项目名称常州市天宁 (略) 办公用房(天宁吾悦广场东南侧约60米) (略) N0101FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期2022-07-12挂牌截止日期2022-07-18
挂牌期满,如未征集到意向承租方不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最终一期挂牌截止日为2022年12月30日。

标的
概况
标的坐落常州市天宁 (略) (天宁吾悦广场东南侧约60米)
基本属性标的类型办公用房所在层数第1-2层
租赁面积约(㎡) 点击查看>> 租赁期限3年
租金支付方式一年一付,先付后用租金递增方式
装修期限承租押金5980元
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点标 (略) 西侧、 (略) 南侧,周边游较多教育、医疗卫生、银行网点、购物广场、日用商店等,人口密集,交通便利,配套齐全。
其他情况1.招租标的租金底价为年租金底价。
2.承租方不得在招租房产内经营烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。
3.承租方在承租期间,一律不得转租。承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。
4.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
5.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费由原主管单位承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由租赁交付后由承租方承担。
6.招租标的无水电,承租方需自行解决用水用电问题。

7.招租标的根据市移交资产功能用于环卫保洁及相关项目。

8.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。

评估情况评估价(元) 点击查看>> .00
评估基准日2022-04-22
评估机构 常州市嘉和土地房 (略)
租金底价(元) 点击查看>> .00
出租方情况基本情况

出租方名称:江苏 (略)

联系人:郑女士

联系电话:0519- 点击查看>>

出租方承诺--
出租方决策文件《总经理专题办公会纪要》
行为批准或备案机构江 (略) 有限公司

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金不包含各项税费,出租方仅提供收款收据。
6.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不 (略) 。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常 (略) 无关,承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金(不计息)。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋 (略) 分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件


交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示1.时间:2022年7月12日至2022年7月18日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:郑女士 0519- 点击查看>>
2.地点: (略) 在地。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名报名时间2022-07-12 08:30:00 至 2022-07-18 17:00:00
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
(略) 置方式

1.缴纳:金额 点击查看>> .00元,截止时间2022-07-18 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元) 点击查看>>
自由竞价时间2022-07-12 08:30:00-2022-07-19 14:30:00延时竞价周期
(秒)
60
服务费3947元+ (略) 分的1.2%,成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。
附件下载《房屋租赁合同》样稿.pdf

联系
方式
咨询联系人吴先生
咨询电话 点击查看>>
咨询时间自公告之日起至2022年7月18日17:00止(节假日除外)
咨询地址常州市 (略) 1259-2号11楼
技术支持400-828-9082
其 他
,常州市,天宁区,常州
项目名称常州市天宁 (略) 办公用房(天宁吾悦广场东南侧约60米) (略) N0101FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期2022-07-12挂牌截止日期2022-07-18
挂牌期满,如未征集到意向承租方不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最终一期挂牌截止日为2022年12月30日。

标的
概况
标的坐落常州市天宁 (略) (天宁吾悦广场东南侧约60米)
基本属性标的类型办公用房所在层数第1-2层
租赁面积约(㎡) 点击查看>> 租赁期限3年
租金支付方式一年一付,先付后用租金递增方式
装修期限承租押金5980元
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点标 (略) 西侧、 (略) 南侧,周边游较多教育、医疗卫生、银行网点、购物广场、日用商店等,人口密集,交通便利,配套齐全。
其他情况1.招租标的租金底价为年租金底价。
2.承租方不得在招租房产内经营烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。
3.承租方在承租期间,一律不得转租。承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。
4.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
5.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费由原主管单位承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由租赁交付后由承租方承担。
6.招租标的无水电,承租方需自行解决用水用电问题。

7.招租标的根据市移交资产功能用于环卫保洁及相关项目。

8.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。

评估情况评估价(元) 点击查看>> .00
评估基准日2022-04-22
评估机构 常州市嘉和土地房 (略)
租金底价(元) 点击查看>> .00
出租方情况基本情况

出租方名称:江苏 (略)

联系人:郑女士

联系电话:0519- 点击查看>>

出租方承诺--
出租方决策文件《总经理专题办公会纪要》
行为批准或备案机构江 (略) 有限公司

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金不包含各项税费,出租方仅提供收款收据。
6.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不 (略) 。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常 (略) 无关,承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金(不计息)。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋 (略) 分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件


交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示1.时间:2022年7月12日至2022年7月18日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:郑女士 0519- 点击查看>>
2.地点: (略) 在地。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名报名时间2022-07-12 08:30:00 至 2022-07-18 17:00:00
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
(略) 置方式

1.缴纳:金额 点击查看>> .00元,截止时间2022-07-18 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元) 点击查看>>
自由竞价时间2022-07-12 08:30:00-2022-07-19 14:30:00延时竞价周期
(秒)
60
服务费3947元+ (略) 分的1.2%,成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。
附件下载《房屋租赁合同》样稿.pdf

联系
方式
咨询联系人吴先生
咨询电话 点击查看>>
咨询时间自公告之日起至2022年7月18日17:00止(节假日除外)
咨询地址常州市 (略) 1259-2号11楼
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