拍卖公告

（2021）苏0682执 (略)

江苏省如 (略) 将于2022年7月28日10时至2022年7月29日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于 (略) （原桃园镇）海阳星苑1幢120室的不动产，现公告如下：

一、网络司法拍卖平台：

司法 (略) ：网址：http:/ 点击查看>> ，户名：如 (略) 。

二、拍卖标的：

位于 (略) （原桃园镇）海阳星苑1幢120室的不动产。该 (略) ：皋房权证字第1 (略) 、皋国用（2014）第8211 (略) ，登记时间：2014年3月27日，土地使用权取得方式：出让，规划用途：商业，土地使用年限：2051年2月15日止，建筑面积： 点击查看>> 平方米，土地使用面积： 点击查看>> 平方米，所在层数为1-2层。

该不动产被占用，用于汽车销售与维修。如占用人陈某未竞买成功，亦未与买受人就租赁事宜达成一致意见，其承诺于拍卖成交之日起三十日内将含电动卷帘门、玻璃门、铝合金隔断、背景广告架、复合地板、壁挂空调、电视机、监控摄像头等在内的物品拆除，并从上述不动产中搬离。部分物品拆卸过程中，可能会改变墙体现状。1幢120室、121室、122室、123室之间没有隔墙，买受人如需隔开，自行与相邻业主沟通，且费用自理。

起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：12万元，加价幅度：0.62万元。

如无特别说明，拍卖公告中载明的有证房产建筑面积均为 (略) 门权属 (略) 记载的面积，如实物现状与上述披露信息不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题，请自行咨 (略) 门，本院概不负责。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人 (略) 执行接待大厅拍卖服务窗口咨询相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400- 点击查看>> ，或登 点击查看>> 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0513- 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等银行机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖的标的物以现状为准。特别提醒：对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 (略) (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。水、电、煤气等的户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月13 (略) 指定账户(开户行：建行如 (略) ，户名：如 (略) ，账号 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> )， 也可以持银联卡至如 (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

拍卖咨询电话：400- 点击查看>> （来拍法服）

点击查看>> （任亚）

贷款咨询电话： 点击查看>> （来拍法服-张经理）

E拍贷：中国银行 杨经理 点击查看>>

农商行：陈经理 点击查看>>

网络拍卖平台客服热线： 点击查看>>

网址：http:/ 点击查看>> 二〇二二年七月十二日

拍卖公告

（2021）苏0682执 (略)

江苏省如 (略) 将于2022年7月28日10时至2022年7月29日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于 (略) （原桃园镇）海阳星苑1幢120室的不动产，现公告如下：

一、网络司法拍卖平台：

司法 (略) ：网址：http:/ 点击查看>> ，户名：如 (略) 。

二、拍卖标的：

位于 (略) （原桃园镇）海阳星苑1幢120室的不动产。该 (略) ：皋房权证字第1 (略) 、皋国用（2014）第8211 (略) ，登记时间：2014年3月27日，土地使用权取得方式：出让，规划用途：商业，土地使用年限：2051年2月15日止，建筑面积： 点击查看>> 平方米，土地使用面积： 点击查看>> 平方米，所在层数为1-2层。

该不动产被占用，用于汽车销售与维修。如占用人陈某未竞买成功，亦未与买受人就租赁事宜达成一致意见，其承诺于拍卖成交之日起三十日内将含电动卷帘门、玻璃门、铝合金隔断、背景广告架、复合地板、壁挂空调、电视机、监控摄像头等在内的物品拆除，并从上述不动产中搬离。部分物品拆卸过程中，可能会改变墙体现状。1幢120室、121室、122室、123室之间没有隔墙，买受人如需隔开，自行与相邻业主沟通，且费用自理。

起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：12万元，加价幅度：0.62万元。

如无特别说明，拍卖公告中载明的有证房产建筑面积均为 (略) 门权属 (略) 记载的面积，如实物现状与上述披露信息不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题，请自行咨 (略) 门，本院概不负责。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人 (略) 执行接待大厅拍卖服务窗口咨询相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400- 点击查看>> ，或登 点击查看>> 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0513- 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等银行机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖的标的物以现状为准。特别提醒：对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 (略) (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。水、电、煤气等的户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月13 (略) 指定账户(开户行：建行如 (略) ，户名：如 (略) ，账号 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> )， 也可以持银联卡至如 (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

拍卖咨询电话：400- 点击查看>> （来拍法服）

点击查看>> （任亚）

贷款咨询电话： 点击查看>> （来拍法服-张经理）

E拍贷：中国银行 杨经理 点击查看>>

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