西宁市 (略) 关于拍卖位于北京市朝阳区周庄山水 (略) 106室的公告

西宁市 (略) 将于2022年7月28日10时至2022年9月25日10时止（延时除外）在西宁市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西宁市 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> — (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：北京市朝阳区周庄山水 (略) 106室房产。朝向：南北，建筑总面积 点击查看>> 平方米（联排别墅），规划用途：住宅、车库、地下室，使用权类型：出让 ， (略) ：京（2019）朝不动产证明第00 (略) ( (略) 103、104、106、107、108、110室是一个产权证,拍卖成交后产权证是否能单独分开办理需买受人 (略) 门了解)。该房屋至价值时点正在装修施工过程之中。主要装修项目为，地面铺地砖，局部地面铺拼花大理石地面，墙面刷墙漆，个别房间墙面贴壁纸。金属网格吊顶或石膏板造型吊顶。卫生间墙面、地面贴铺瓷砖，安装洁具。厨房墙面、地面贴铺瓷砖，安装厨具。楼梯安装钢化玻璃护栏，楼梯踏步贴天然石材。 (略) 地装修。至价值 (略) 分装修已经完成，还在继续施工。

(备注:竞买人需具备北京购房资格,请竞买人在参加竞买前自行确认是否符合竞买条件(不动产登记机关购房资格审核事项咨询电话 点击查看>> ),如拍卖成交后因买受人不具备北京购房资格导致悔拍的,已交纳的保证金不予退还)实地看样请联系董先生 点击查看>>

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月13日起至2022年9月25日止（节假日休息）接受电话咨询，因受疫情影响，请有意者自行 (略) 在地看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：青海省西宁市 (略) ，开户银行：中国 (略) 西宁海湖新区支行， (略) ： 点击查看>> 3960）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

举报监督电话：0971- 点击查看>>

咨询电话：0971- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

西宁市 (略)

二〇二二年七月十二日

西宁市 (略) 关于拍卖位于北京市朝阳区周庄山水 (略) 106室的公告

西宁市 (略) 将于2022年7月28日10时至2022年9月25日10时止（延时除外）在西宁市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西宁市 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> — (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：北京市朝阳区周庄山水 (略) 106室房产。朝向：南北，建筑总面积 点击查看>> 平方米（联排别墅），规划用途：住宅、车库、地下室，使用权类型：出让 ， (略) ：京（2019）朝不动产证明第00 (略) ( (略) 103、104、106、107、108、110室是一个产权证,拍卖成交后产权证是否能单独分开办理需买受人 (略) 门了解)。该房屋至价值时点正在装修施工过程之中。主要装修项目为，地面铺地砖，局部地面铺拼花大理石地面，墙面刷墙漆，个别房间墙面贴壁纸。金属网格吊顶或石膏板造型吊顶。卫生间墙面、地面贴铺瓷砖，安装洁具。厨房墙面、地面贴铺瓷砖，安装厨具。楼梯安装钢化玻璃护栏，楼梯踏步贴天然石材。 (略) 地装修。至价值 (略) 分装修已经完成，还在继续施工。

(备注:竞买人需具备北京购房资格,请竞买人在参加竞买前自行确认是否符合竞买条件(不动产登记机关购房资格审核事项咨询电话 点击查看>> ),如拍卖成交后因买受人不具备北京购房资格导致悔拍的,已交纳的保证金不予退还)实地看样请联系董先生 点击查看>>

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月13日起至2022年9月25日止（节假日休息）接受电话咨询，因受疫情影响，请有意者自行 (略) 在地看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：青海省西宁市 (略) ，开户银行：中国 (略) 西宁海湖新区支行， (略) ： 点击查看>> 3960）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

举报监督电话：0971- 点击查看>>

咨询电话：0971- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

西宁市 (略)

二〇二二年七月十二日