衡阳市雁峰区先锋路37号101、307、801、901、902、1001房整体出租(二次挂牌)(国资监测编号GR2022HN1000976-2)
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衡阳市雁峰区先锋路37号101、307、801、901、902、1001房整体出租(二次挂牌)(国资监测编号GR2022HN1000976-2)
| 项目名称 | 衡阳市 (略) (略) 101、307、801、901、902、1001房整体出租(二次挂牌) | (略) | N0124FCZZ 点击查看>> -2 |
| 挂牌起始日期 | 2022-07-13 | 挂牌截止日期 | 2022-07-19 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容,重新申请信息发布。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元/年） | 点击查看>> .00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：湖南省特种设备检 (略) 联系人：付女士 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 湖南省特种设备检 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、出租标的以实物现状出租。 (略) (略) 照片仅作参考，竞租人须仔细阅读资产评估报告书（兴隆评估字﹝2022﹞ (略) ），并应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可， (略) 仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同 (略) 有权利和义务。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
租金支付方式 | 按季度支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； | |
| 标的交割 | 出租方在收到第一笔季度租金、承租押金之日起5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 | |
与租赁相关的其他条件 | 一、承租要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ） (略) 报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) 指定银行账户（按系统提示缴纳， (略) 缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后的次日起3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件 (略) 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将第一笔季度租金一次性汇 (略) 指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后5个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到第一笔季度租金、承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、税费负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担；交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 因水、电、气、 (略) 产生的一切纠纷，概由承租方负责 3、转租要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 三、装修改造要求： 1、出租标的房屋设施及水电按现状交付，在租赁期内公共设施、设备的维护和保养，由承租方负责。承租方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当造成租赁物损坏或者给第三者的人身、财产造成损失的，由承 (略) 责任；租赁物两侧的附属建筑物，可根据需要，并经得出租方同意由承租方拆除，租赁期满后可不予恢复。 2、 (略) 承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租方在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。 3、租赁期满，出租方 (略) 出租房屋。承租方对租赁物维修、装饰、装修、改造、扩建、 (略) 产生的费用由承租方承担，并实行“来装去丢”的原则。 4、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 | |||
| 现场展示 | 看房联系人及电话： 付女士 点击查看>> | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-07-13 09:00:00 至 2022-07-19 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向承租方提交材料清单.pdf | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-07-19 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> | |
| 自由竞价时间 | 2022-07-13 09:00:00-2022-07-20 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 120 | ||
| 服务费 | 承租方需 (略) 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元的， (略) 分按1.5%收取；成交租金高于500万元的， (略) 分按1%收取）。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 毛女士 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日17时前（节假日除外） | |
| 咨询（单位）地址 | 长 (略) (略) 湖南商会大厦（西塔）23A楼 | |
| 技术支持 | ||
| 其他 |
| 项目名称 | 衡阳市 (略) (略) 101、307、801、901、902、1001房整体出租(二次挂牌) | (略) | N0124FCZZ 点击查看>> -2 |
| 挂牌起始日期 | 2022-07-13 | 挂牌截止日期 | 2022-07-19 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容,重新申请信息发布。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元/年） | 点击查看>> .00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：湖南省特种设备检 (略) 联系人：付女士 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 湖南省特种设备检 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、出租标的以实物现状出租。 (略) (略) 照片仅作参考，竞租人须仔细阅读资产评估报告书（兴隆评估字﹝2022﹞ (略) ），并应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可， (略) 仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同 (略) 有权利和义务。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
租金支付方式 | 按季度支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； | |
| 标的交割 | 出租方在收到第一笔季度租金、承租押金之日起5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 | |
与租赁相关的其他条件 | 一、承租要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ） (略) 报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) 指定银行账户（按系统提示缴纳， (略) 缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后的次日起3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件 (略) 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将第一笔季度租金一次性汇 (略) 指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后5个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到第一笔季度租金、承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、税费负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担；交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 因水、电、气、 (略) 产生的一切纠纷，概由承租方负责 3、转租要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 三、装修改造要求： 1、出租标的房屋设施及水电按现状交付，在租赁期内公共设施、设备的维护和保养，由承租方负责。承租方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当造成租赁物损坏或者给第三者的人身、财产造成损失的，由承 (略) 责任；租赁物两侧的附属建筑物，可根据需要，并经得出租方同意由承租方拆除，租赁期满后可不予恢复。 2、 (略) 承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租方在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。 3、租赁期满，出租方 (略) 出租房屋。承租方对租赁物维修、装饰、装修、改造、扩建、 (略) 产生的费用由承租方承担，并实行“来装去丢”的原则。 4、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 | |||
| 现场展示 | 看房联系人及电话： 付女士 点击查看>> | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-07-13 09:00:00 至 2022-07-19 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向承租方提交材料清单.pdf | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-07-19 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> | |
| 自由竞价时间 | 2022-07-13 09:00:00-2022-07-20 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 120 | ||
| 服务费 | 承租方需 (略) 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元的， (略) 分按1.5%收取；成交租金高于500万元的， (略) 分按1%收取）。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 毛女士 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日17时前（节假日除外） | |
| 咨询（单位）地址 | 长 (略) (略) 湖南商会大厦（西塔）23A楼 | |
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| 其他 |
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