秦皇岛市山海 (略) 将于2022年08月18日10时至08月19日10时止（延时除外），在淘宝网（网址：http:/ 点击查看>> ）网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的进行网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物包含昌黎县城东，205国道北长安商用地块土地使用权以及三幢房屋，土地使用权面积： 点击查看>> ㎡；三幢建筑物面积合计： 点击查看>> ㎡。地类（用途），宗地用途为商业服务业、房屋用途为商业。建筑用地与用地性质相符。

1、土 (略) ：昌国用(2007) (略) ；

2、昌黎房权证昌黎镇字第1000 (略) ，建筑面积： 点击查看>> ㎡，房产总层数2层、所在层数1-2层，为其他结构，原为汽车4S店，临街一面及两侧进深约12米为玻璃幕墙、 (略) 分为保温板墙，塑钢窗，钢框玻璃门， (略) 部为二层，总层高约5.5米，天棚矿棉板吊顶，一层地面铺地砖，二层地面木地板，保温板屋顶，建筑年代为1995年，有水、电、暖等设备，维护保养状况较好；

3、昌黎房权证昌黎镇字第1000 (略) ，建筑面积： 点击查看>> ㎡，房屋总层数1层，所在层数1层，为混合结构，外墙贴砖墙，木门窗、外加防护栏，地砖地面，内墙、天棚大白，木内门，部分窗户内有砖墙围挡，室内堆放杂物，建筑年代为1995年，维护保养状况一般；

4、昌黎房权证昌黎镇字第1000 (略) ，建筑面积： 点击查看>> ㎡，房屋总层数1层、所在层数1层，为混合结构，外墙水泥墙面抹灰，铁门，木窗、外加防护栏（部分破损），室内水泥地面，内墙天棚大白，建筑年代为1995年，有供电设备，维护保养状况一般。

该标的物存在租赁，租赁情况不明，未腾空；拍卖标的土地使用权的使用年限以国家法律法规规定为准；拍卖标的涉及的开发规划限制条件等要求由竞买人自行调查了解；物业、水、电等可能存在欠费情况，具体费用请竞买人向相关单位自行查询。

拍卖保留价： 点击查看>> .85元；保证金金额： 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元。

重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 在地不动产限购政策，可能不能办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地 (略) 门查询购买资格。

二、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及 (略) 在地关于不动产限购政策规定的资格或条件，否则自行承担不动产不能转移登记等相应法律后果。

如参与竞买人未开设相关账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买人主张优先购买权的，须在竞价会开始前5个工 (略) 提交合法有效的证明，该资格 (略) 确认，逾期未提交，则视为放弃对本标的物享有优先购买权利。

三、竞买要求

竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名参加竞拍，报名时需交纳保证金。

拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与拍卖平台均不就此承担任何责任。

竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

四、拍卖方式

采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提示：

1、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

(略) 和辅拍机构对 (略) 作的文字说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

竞买人在完成报名手续并出价竞拍后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，请谨慎参拍出价。

2、拍卖标的地上涉及电力设施（含地下设施）、树木及其他附着物的拆除等有关问题，由竞 (略) 门自行协商解决。

3、对拍卖标的物权属有异议者，请于2022年08月11日 (略) 联系确认。

4、标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络竞价成功确认书》，其中将载明买受人的姓 (略) 。买受人应当在2022年09月02日17前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料， (略) 签署上述成交确认书。结算账户名称：秦皇岛市山海 (略) ，开户行：中国 (略) 秦皇岛市山海关支行，账号： 点击查看>> 4164。

标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退回交款账户。

5、标的物面积 (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

6、竞拍成 (略) 拍卖价款后， (略) 领取过户文书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖标的有关过户、 (略) 涉及的相关税、费按有关法律、法规由相应主体各自承担，例（增值税、土地增 (略) 得税由被执行人承担，契税由买受人承担）； (略) 涉及的欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 等相关单位自行查询。

7、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、本院已委托河北法辅 (略) 办理上述标的物拍卖相关工作，联系电话：0335- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

七、可贷款拍品须知

1、对可贷款的拍品,竞买人需在开拍前十日向银行申请贷款服务。竞买人申请贷款服务的行为以及由此引起法律后果需自行承担。

2、竞 (略) 分余款已成功向银行申请贷款的,可由银行将相关 (略) 执行款账户。

3、竞买人如有申请贷款服务的,就具体事项自行与银行对接,具体办理流程及应承担 (略) 无关,贷款审核是否通过以银行答复为准。

4、贷款办理过程中有可能发生保险、公证及相关代办工作等，请提前与相关机构工作人员咨询。

贷款咨询电话： 点击查看>>

本公告同时刊登在“淘宝网”、“ (略) 诉讼资产网”、“中国拍卖行业协会”。

咨询时间：工作日9时至17时

监督电话：0335- 点击查看>>

秦皇岛市山海 (略)

2022年07月13日

秦皇岛市山海 (略) 将于2022年08月18日10时至08月19日10时止（延时除外），在淘宝网（网址：http:/ 点击查看>> ）网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的进行网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物包含昌黎县城东，205国道北长安商用地块土地使用权以及三幢房屋，土地使用权面积： 点击查看>> ㎡；三幢建筑物面积合计： 点击查看>> ㎡。地类（用途），宗地用途为商业服务业、房屋用途为商业。建筑用地与用地性质相符。

1、土 (略) ：昌国用(2007) (略) ；

2、昌黎房权证昌黎镇字第1000 (略) ，建筑面积： 点击查看>> ㎡，房产总层数2层、所在层数1-2层，为其他结构，原为汽车4S店，临街一面及两侧进深约12米为玻璃幕墙、 (略) 分为保温板墙，塑钢窗，钢框玻璃门， (略) 部为二层，总层高约5.5米，天棚矿棉板吊顶，一层地面铺地砖，二层地面木地板，保温板屋顶，建筑年代为1995年，有水、电、暖等设备，维护保养状况较好；

3、昌黎房权证昌黎镇字第1000 (略) ，建筑面积： 点击查看>> ㎡，房屋总层数1层，所在层数1层，为混合结构，外墙贴砖墙，木门窗、外加防护栏，地砖地面，内墙、天棚大白，木内门，部分窗户内有砖墙围挡，室内堆放杂物，建筑年代为1995年，维护保养状况一般；

4、昌黎房权证昌黎镇字第1000 (略) ，建筑面积： 点击查看>> ㎡，房屋总层数1层、所在层数1层，为混合结构，外墙水泥墙面抹灰，铁门，木窗、外加防护栏（部分破损），室内水泥地面，内墙天棚大白，建筑年代为1995年，有供电设备，维护保养状况一般。

该标的物存在租赁，租赁情况不明，未腾空；拍卖标的土地使用权的使用年限以国家法律法规规定为准；拍卖标的涉及的开发规划限制条件等要求由竞买人自行调查了解；物业、水、电等可能存在欠费情况，具体费用请竞买人向相关单位自行查询。

拍卖保留价： 点击查看>> .85元；保证金金额： 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元。

重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 在地不动产限购政策，可能不能办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地 (略) 门查询购买资格。

二、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及 (略) 在地关于不动产限购政策规定的资格或条件，否则自行承担不动产不能转移登记等相应法律后果。

如参与竞买人未开设相关账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买人主张优先购买权的，须在竞价会开始前5个工 (略) 提交合法有效的证明，该资格 (略) 确认，逾期未提交，则视为放弃对本标的物享有优先购买权利。

三、竞买要求

竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名参加竞拍，报名时需交纳保证金。

拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与拍卖平台均不就此承担任何责任。

竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

四、拍卖方式

采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提示：

1、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

(略) 和辅拍机构对 (略) 作的文字说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

竞买人在完成报名手续并出价竞拍后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，请谨慎参拍出价。

2、拍卖标的地上涉及电力设施（含地下设施）、树木及其他附着物的拆除等有关问题，由竞 (略) 门自行协商解决。

3、对拍卖标的物权属有异议者，请于2022年08月11日 (略) 联系确认。

4、标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络竞价成功确认书》，其中将载明买受人的姓 (略) 。买受人应当在2022年09月02日17前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料， (略) 签署上述成交确认书。结算账户名称：秦皇岛市山海 (略) ，开户行：中国 (略) 秦皇岛市山海关支行，账号： 点击查看>> 4164。

标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退回交款账户。

5、标的物面积 (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

6、竞拍成 (略) 拍卖价款后， (略) 领取过户文书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖标的有关过户、 (略) 涉及的相关税、费按有关法律、法规由相应主体各自承担，例（增值税、土地增 (略) 得税由被执行人承担，契税由买受人承担）； (略) 涉及的欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 等相关单位自行查询。

7、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、本院已委托河北法辅 (略) 办理上述标的物拍卖相关工作，联系电话：0335- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

七、可贷款拍品须知

1、对可贷款的拍品,竞买人需在开拍前十日向银行申请贷款服务。竞买人申请贷款服务的行为以及由此引起法律后果需自行承担。

2、竞 (略) 分余款已成功向银行申请贷款的,可由银行将相关 (略) 执行款账户。

3、竞买人如有申请贷款服务的,就具体事项自行与银行对接,具体办理流程及应承担 (略) 无关,贷款审核是否通过以银行答复为准。

4、贷款办理过程中有可能发生保险、公证及相关代办工作等，请提前与相关机构工作人员咨询。

贷款咨询电话： 点击查看>>

本公告同时刊登在“淘宝网”、“ (略) 诉讼资产网”、“中国拍卖行业协会”。

咨询时间：工作日9时至17时

监督电话：0335- 点击查看>>

秦皇岛市山海 (略)

2022年07月13日