无自规告字〔2022〕16号

经无为市人民政府批准，无为市自然 (略) 决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

?????????????????????????????????????????????????????单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

商业用地出让年限40年，住宅用地70年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年7月20日至2022年8月15日，到无为 (略) 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年7月26日至2022年8月15日，到无为 (略) (略) 提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月15日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年8月15日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为市自然 (略) 交易大厅,节假日不休息。地块挂牌时间为：2022年8月7日8时至2022年8月16日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作受让地块定金，出让合同签订后， (略) 分保证金和定金抵作土地出让金。土地出让成交后30日内首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

（五）开竣工时间要求：

土地出让成交后1年内开工，3年内竣工。

（六）2022- (略) 地块规划为二类居住用地（含住宅、商业配套服务设施），其中商业用房面积不大于总计容面积的2%，地块建筑高度：27米＜H＜50米，宗地的竖向界限：以+60米为上界限，以-10米为下界限，高差为70米。

1、严格按规划 (略) 红线、城市绿线、建筑控制线。

2、平面布置应结合地形地貌及周边建筑情况，满足日照、消防、节能、环保等规范要求，项目整体建筑风格、色彩应与周边环境相协调。

3、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及 (略) ，注重沿 (略) 交叉口景观设计效果：

①商业用房应与住宅分开建设，不得低于两层；

(略) 建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3（备注：该段总 (略) 最小建筑控制线总长度）；临路高层建筑面宽不大于50米， (略) 高层建筑面积面宽不大于55米；

③低层 (略) 外立面应采用不低于真石漆标准的外墙立面材料，住宅外墙立面应采用真石漆；

④空调外挂机、屋顶太阳能等设 (略) 理且统一设计、安装；

⑤做好宗地内 (略) 理。

4、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置。

5、建筑底层不得设置 (略) 落。

6、临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若 (略) 在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。

7、规 (略) 为限价住宅房。限价住宅房销售平均价不得高于5000元/㎡,单套限价住宅房不得高于5400元/㎡，限价住宅房仅供无城镇棚改居民持房票选购，不得对外预售、预订，如房票选购余 (略) 由政府按限价住宅房价格回购。

8、受让人应 (略) （征收办）和无城镇政府提供的限价住宅房配建规模、户型、套数等要求或标准，在规划设计方案中明确位置、楼号、层数、户型面积、套数等指标，规划设计方 (略) （征收办）、无城镇政府审查签字同意后方可履行报批程序。

9、住宅房自土地出让成交之日起3 (略) 建成交付，逾期受让人每日按出让成交价款总额的1‰支付违约金。

（七）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。

（八）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为 (略) （无为市 (略) 9号市自然 (略) 院内）

联系人：宋云清、陈 伟

联系电话：0553- 点击查看>>

开户名：无为 (略)

开户行：

无为 (略) 账户：12- 点击查看>>

中行无为市支行 账户： 点击查看>>

建行无为市支行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

无 (略) 支行 账户： 点击查看>> 7157

无为农村商业银行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

徽商银行芜湖无为支行 账户： 点击查看>> 2752

无为市邮政储蓄银行 账户： 点击查看>> 666

无为徽银村镇银行 账户： 点击查看>> 0332

无为市自然 (略)

??2022年7月14日

无自规告字〔2022〕16号

经无为市人民政府批准，无为市自然 (略) 决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

?????????????????????????????????????????????????????单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

商业用地出让年限40年，住宅用地70年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年7月20日至2022年8月15日，到无为 (略) 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年7月26日至2022年8月15日，到无为 (略) (略) 提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月15日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年8月15日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为市自然 (略) 交易大厅,节假日不休息。地块挂牌时间为：2022年8月7日8时至2022年8月16日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作受让地块定金，出让合同签订后， (略) 分保证金和定金抵作土地出让金。土地出让成交后30日内首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

（五）开竣工时间要求：

土地出让成交后1年内开工，3年内竣工。

（六）2022- (略) 地块规划为二类居住用地（含住宅、商业配套服务设施），其中商业用房面积不大于总计容面积的2%，地块建筑高度：27米＜H＜50米，宗地的竖向界限：以+60米为上界限，以-10米为下界限，高差为70米。

1、严格按规划 (略) 红线、城市绿线、建筑控制线。

2、平面布置应结合地形地貌及周边建筑情况，满足日照、消防、节能、环保等规范要求，项目整体建筑风格、色彩应与周边环境相协调。

3、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及 (略) ，注重沿 (略) 交叉口景观设计效果：

①商业用房应与住宅分开建设，不得低于两层；

(略) 建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3（备注：该段总 (略) 最小建筑控制线总长度）；临路高层建筑面宽不大于50米， (略) 高层建筑面积面宽不大于55米；

③低层 (略) 外立面应采用不低于真石漆标准的外墙立面材料，住宅外墙立面应采用真石漆；

④空调外挂机、屋顶太阳能等设 (略) 理且统一设计、安装；

⑤做好宗地内 (略) 理。

4、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置。

5、建筑底层不得设置 (略) 落。

6、临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若 (略) 在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。

7、规 (略) 为限价住宅房。限价住宅房销售平均价不得高于5000元/㎡,单套限价住宅房不得高于5400元/㎡，限价住宅房仅供无城镇棚改居民持房票选购，不得对外预售、预订，如房票选购余 (略) 由政府按限价住宅房价格回购。

8、受让人应 (略) （征收办）和无城镇政府提供的限价住宅房配建规模、户型、套数等要求或标准，在规划设计方案中明确位置、楼号、层数、户型面积、套数等指标，规划设计方 (略) （征收办）、无城镇政府审查签字同意后方可履行报批程序。

9、住宅房自土地出让成交之日起3 (略) 建成交付，逾期受让人每日按出让成交价款总额的1‰支付违约金。

（七）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。

（八）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为 (略) （无为市 (略) 9号市自然 (略) 院内）

联系人：宋云清、陈 伟

联系电话：0553- 点击查看>>

开户名：无为 (略)

开户行：

无为 (略) 账户：12- 点击查看>>

中行无为市支行 账户： 点击查看>>

建行无为市支行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

无 (略) 支行 账户： 点击查看>> 7157

无为农村商业银行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

徽商银行芜湖无为支行 账户： 点击查看>> 2752

无为市邮政储蓄银行 账户： 点击查看>> 666

无为徽银村镇银行 账户： 点击查看>> 0332

无为市自然 (略)

??2022年7月14日