苍 (略) 将于2022年8月1日10时至2022年8月2日10时止（延时除外）在苍 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：苍 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：苍南县 (略) 85-2号不动产（仅限现苍南县农业户籍竞买）。

苍南县 (略) 85-2号不动产（仅限现苍南县农业户籍竞买），规划用途为住宅，建筑面积 点击查看>> 平方米， (略) 为浙（2018）苍南县不动产权第00 (略) ，权属人为黄某某（ (略) 有），未腾空（已交腾空保证金），无租赁，登记日期：2018年5月11日。

该不动产土地用途为农村宅基地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为宅基地使用权。

权利负担信息：陈某某已于2018年8月30日办理抵押登记，抵押金额15万元。

瑕疵说明：1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易产生的相关税费按照法律法规双方各自承担；2.可能存在水电、物业欠费均由买受人承担；3.拍品土地现状与登记不一致，具体办理产权转移登记手续请自行咨 (略) 门；4.拍品仅一楼建筑，二楼建筑系案外人（精神残疾）搭建， (略) 有，需经85-1号通行至二楼，拍品一楼无楼梯通行至二楼，法院不负责腾空该二楼；上述二楼与隔壁85-1号排污管道安装在拍品墙内，竞买人需自行与85-1号协商排污管道事宜，竞买人务必现场看样、理性竞拍；5.交房期限三个月。

询价价格：32万元，起拍价：18万元，保证金：3万元，增价幅度：0.2万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2022年7月28日9时00分至9时15分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系电话：0577- 点击查看>> 或登 点击查看>> 访问www.wzchangpai. (略) 、关 (略) “畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0577- 点击查看>> ，联系人：郑法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：苍 (略) 执行款专户

收款银行：浙江苍南农村 (略)

(略) ：2010 0004 0285 037

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。

十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系电话：0577- 点击查看>> 或登 点击查看>> 访问www.wzchangpai. (略) 、关 (略) “畅拍服务”自助预约。

举报监督电话：0577- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

苍 (略)

二〇二二年七月十四日

苍 (略) 将于2022年8月1日10时至2022年8月2日10时止（延时除外）在苍 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：苍 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：苍南县 (略) 85-2号不动产（仅限现苍南县农业户籍竞买）。

苍南县 (略) 85-2号不动产（仅限现苍南县农业户籍竞买），规划用途为住宅，建筑面积 点击查看>> 平方米， (略) 为浙（2018）苍南县不动产权第00 (略) ，权属人为黄某某（ (略) 有），未腾空（已交腾空保证金），无租赁，登记日期：2018年5月11日。

该不动产土地用途为农村宅基地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为宅基地使用权。

权利负担信息：陈某某已于2018年8月30日办理抵押登记，抵押金额15万元。

瑕疵说明：1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易产生的相关税费按照法律法规双方各自承担；2.可能存在水电、物业欠费均由买受人承担；3.拍品土地现状与登记不一致，具体办理产权转移登记手续请自行咨 (略) 门；4.拍品仅一楼建筑，二楼建筑系案外人（精神残疾）搭建， (略) 有，需经85-1号通行至二楼，拍品一楼无楼梯通行至二楼，法院不负责腾空该二楼；上述二楼与隔壁85-1号排污管道安装在拍品墙内，竞买人需自行与85-1号协商排污管道事宜，竞买人务必现场看样、理性竞拍；5.交房期限三个月。

询价价格：32万元，起拍价：18万元，保证金：3万元，增价幅度：0.2万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2022年7月28日9时00分至9时15分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系电话：0577- 点击查看>> 或登 点击查看>> 访问www.wzchangpai. (略) 、关 (略) “畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0577- 点击查看>> ，联系人：郑法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：苍 (略) 执行款专户

收款银行：浙江苍南农村 (略)

(略) ：2010 0004 0285 037

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。

十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系电话：0577- 点击查看>> 或登 点击查看>> 访问www.wzchangpai. (略) 、关 (略) “畅拍服务”自助预约。

举报监督电话：0577- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

苍 (略)

二〇二二年七月十四日