经澄迈县人民政府批准,澄迈县自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（法律另有规定的除外）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需要提 (略) 门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次竞买。竞买人及申报项目须严格按照澄迈县产业规划要求开发建设。
(二)具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次挂牌出让：
1.在澄迈县范围内有拖欠土地出让金的行为，并未及时改正的；
2.在澄迈县范围内有闲置土地，违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时改正的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年07月13日 至 2022年08月09日 到 海南省公共资 (略) (略) 窗口（土地矿业权交易）或澄迈县金 (略) 110-4号（澄迈 (略) ） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年07月13日 至 2022年08月09日 到 澄迈县金 (略) 110-4号（澄迈 (略) ） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月09日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月09日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 海南省政府会展楼二楼省公共资 (略) 土地交易厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
2712- 点击查看>> -2 号地块:2022年08月01日08时30分 至 2022年08月11日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）该地块土地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项已补偿到位。目前该宗地的地上附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，地块周边可以满 (略) 需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备净地出让的条件。
（三）该地块符合澄迈县总体规划，位于省级产业园区开发边界范围内，用地年度计划指标已列入我县2022年非农业建设用地计划。该地块将用于现代物流产业项目使用。
（四）该地 (略) 红线或防护绿地距离：12米；建筑退用地界线距离：应符合日照、消防、视觉卫生、防灾、抗震等要求；建筑间距满足国家、海南省的相关规定；机动车位不少于0.15个/100㎡建筑面积。经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。涉及装配式建筑的，按照我省装配式建筑相关规定和澄迈县住房 (略) 相关要求执行。该项目用地已开展节地评价工作，并编制节地评价报告。该宗地位于地质灾害易发区，项目建设前须按规定组织地质灾害危险性评估，采取措施防治地质灾害。
（五）该宗地出让控制标准符合《海南省建设用地出让控制指标（试行）》（琼国土资规〔2018〕7号）的要求，项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的第5年，项目达产时投资强度不低于1800万元/公顷（120万元/亩），平均税收不低于120万元/公顷/年（8万元/亩/年）,平均产值不低于1200万元/公顷/年（80万元/亩/年），竞得人须按照4亩一个招工指标解决失地农民就业问题，以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属于协议 (略) 分。
（六）本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
（七）成交价款不含各种税费，挂牌交易服务费按有关规定收取。
（八）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。澄迈县自然 (略) 可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
（九）受让人取得土地使用权后，应严格按照规划设计要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行开发建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。
（十）该宗地在挂牌成交后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，竞得人要与海南老城经济开发区管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
（十一）竞得人在竞买成交后，应当即与澄迈县自然 (略) 签订《成交确认书》，并在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，定金为成交价的10%。土地竞买保证金在合同生效后自动转作受让地块的土地出让价款，受让人应当在出让合同生效之日起90日内付清土地出让金。
（十二）本公告未尽事宜,详见《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) 载内容为本 (略) 分。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：澄迈县金江镇金马大道东侧
联 系 人：吴先生、徐先生
联系电话：0898- 点击查看>> 、 点击查看>>
开户单位：
开户银行：
(略) ：

经澄迈县人民政府批准,澄迈县自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（法律另有规定的除外）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需要提 (略) 门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次竞买。竞买人及申报项目须严格按照澄迈县产业规划要求开发建设。
(二)具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次挂牌出让：
1.在澄迈县范围内有拖欠土地出让金的行为，并未及时改正的；
2.在澄迈县范围内有闲置土地，违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时改正的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年07月13日 至 2022年08月09日 到 海南省公共资 (略) (略) 窗口（土地矿业权交易）或澄迈县金 (略) 110-4号（澄迈 (略) ） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年07月13日 至 2022年08月09日 到 澄迈县金 (略) 110-4号（澄迈 (略) ） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月09日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月09日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 海南省政府会展楼二楼省公共资 (略) 土地交易厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
2712- 点击查看>> -2 号地块:2022年08月01日08时30分 至 2022年08月11日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）该地块土地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项已补偿到位。目前该宗地的地上附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，地块周边可以满 (略) 需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备净地出让的条件。
（三）该地块符合澄迈县总体规划，位于省级产业园区开发边界范围内，用地年度计划指标已列入我县2022年非农业建设用地计划。该地块将用于现代物流产业项目使用。
（四）该地 (略) 红线或防护绿地距离：12米；建筑退用地界线距离：应符合日照、消防、视觉卫生、防灾、抗震等要求；建筑间距满足国家、海南省的相关规定；机动车位不少于0.15个/100㎡建筑面积。经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。涉及装配式建筑的，按照我省装配式建筑相关规定和澄迈县住房 (略) 相关要求执行。该项目用地已开展节地评价工作，并编制节地评价报告。该宗地位于地质灾害易发区，项目建设前须按规定组织地质灾害危险性评估，采取措施防治地质灾害。
（五）该宗地出让控制标准符合《海南省建设用地出让控制指标（试行）》（琼国土资规〔2018〕7号）的要求，项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的第5年，项目达产时投资强度不低于1800万元/公顷（120万元/亩），平均税收不低于120万元/公顷/年（8万元/亩/年）,平均产值不低于1200万元/公顷/年（80万元/亩/年），竞得人须按照4亩一个招工指标解决失地农民就业问题，以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属于协议 (略) 分。
（六）本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
（七）成交价款不含各种税费，挂牌交易服务费按有关规定收取。
（八）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。澄迈县自然 (略) 可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
（九）受让人取得土地使用权后，应严格按照规划设计要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行开发建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。
（十）该宗地在挂牌成交后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，竞得人要与海南老城经济开发区管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
（十一）竞得人在竞买成交后，应当即与澄迈县自然 (略) 签订《成交确认书》，并在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，定金为成交价的10%。土地竞买保证金在合同生效后自动转作受让地块的土地出让价款，受让人应当在出让合同生效之日起90日内付清土地出让金。
（十二）本公告未尽事宜,详见《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) 载内容为本 (略) 分。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：澄迈县金江镇金马大道东侧
联 系 人：吴先生、徐先生
联系电话：0898- 点击查看>> 、 点击查看>>
开户单位：
开户银行：
(略) ：