黑龙江省木 (略)

关于哈尔滨市南岗区 (略) 1 (略) 住宅、面积 点击查看>> 平方米、黑（2016）哈尔滨市不动产权第00 (略) 的房屋的拍卖公告（第一次拍卖）

黑龙江省木 (略) 将于2022年8月16日10时至2022年8月17日10时止（延时的除外）在木 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：哈尔滨市南岗区 (略) (略) 住宅、面积 点击查看>> 平方米、黑（2016）哈尔滨市不动产权第00 (略) 的房屋。

评估价：180 045元 ，起拍价：153 038元，保证金：7800元，增价幅度：1000元。

注： (略) ：(2022)黑012 (略) 执行依据：（2020）黑0127 (略)

所拍房屋未腾空。

房产土地情况：

(略) 在宗地土地地势平坦，形状较规则，实际开发程度为宗地外“七通一平”（通路、通电、供水、排水、通讯、通暖、通气），宗地内“七通一平”（供水、排水、通电、通路、通讯、通暖、通气）及场地平整。

房产建筑物状况：

房产位于哈市南岗区 (略) 1 (略) (略) 住宅。该区域商业繁华度较好，临街服务商业繁华，附 (略) 经过，交通便捷程度较好；区域内已达到“七通”（通路、供电、供水、排水、供暖和通讯、通气），城市基础设施完备较高， (略) 于正常使用。

房产砖混结构，总层数6层，所在层6层，建筑物外墙面涂料，木板外门， (略) 分涂料、塑料扣板壁纸、墙裙，地砖地面，吊棚扣板。该房屋主体完好，可正常使用。

房产坐落位置与环境状况：

土地四至：南邻木兰街，北邻汉广街，西邻通达街，东邻汉祥街，该房产坐落于哈市南岗区 (略) 1 (略) (略) 住宅，临木兰街。附近 (略) ， (略) ，哈工大产业园、等企业、事业单位。周围 (略) 台，过往的士较多，道路畅通。

房产权益：

(略) 有权人为马百顺，设计用途住宅，房屋建筑面积为 点击查看>> ㎡。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未 (略) ，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2022年8月20日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号 点击查看>> 2768），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0451- 点击查看>> （徐法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙江省哈尔滨市木 (略)

二〇二二年七月十四日

黑龙江省木 (略)

关于哈尔滨市南岗区 (略) 1 (略) 住宅、面积 点击查看>> 平方米、黑（2016）哈尔滨市不动产权第00 (略) 的房屋的拍卖公告（第一次拍卖）

黑龙江省木 (略) 将于2022年8月16日10时至2022年8月17日10时止（延时的除外）在木 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：哈尔滨市南岗区 (略) (略) 住宅、面积 点击查看>> 平方米、黑（2016）哈尔滨市不动产权第00 (略) 的房屋。

评估价：180 045元 ，起拍价：153 038元，保证金：7800元，增价幅度：1000元。

注： (略) ：(2022)黑012 (略) 执行依据：（2020）黑0127 (略)

所拍房屋未腾空。

房产土地情况：

(略) 在宗地土地地势平坦，形状较规则，实际开发程度为宗地外“七通一平”（通路、通电、供水、排水、通讯、通暖、通气），宗地内“七通一平”（供水、排水、通电、通路、通讯、通暖、通气）及场地平整。

房产建筑物状况：

房产位于哈市南岗区 (略) 1 (略) (略) 住宅。该区域商业繁华度较好，临街服务商业繁华，附 (略) 经过，交通便捷程度较好；区域内已达到“七通”（通路、供电、供水、排水、供暖和通讯、通气），城市基础设施完备较高， (略) 于正常使用。

房产砖混结构，总层数6层，所在层6层，建筑物外墙面涂料，木板外门， (略) 分涂料、塑料扣板壁纸、墙裙，地砖地面，吊棚扣板。该房屋主体完好，可正常使用。

房产坐落位置与环境状况：

土地四至：南邻木兰街，北邻汉广街，西邻通达街，东邻汉祥街，该房产坐落于哈市南岗区 (略) 1 (略) (略) 住宅，临木兰街。附近 (略) ， (略) ，哈工大产业园、等企业、事业单位。周围 (略) 台，过往的士较多，道路畅通。

房产权益：

(略) 有权人为马百顺，设计用途住宅，房屋建筑面积为 点击查看>> ㎡。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未 (略) ，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2022年8月20日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号 点击查看>> 2768），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0451- 点击查看>> （徐法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙江省哈尔滨市木 (略)

二〇二二年七月十四日