(略) (略)

关于哈密市伊 (略) 七〇四大厦1栋AB段商业四层不动产的网络司法拍卖公告

(略) (略) 将于2022年8月15日16时至2022年8月16日16时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

一、拍卖标的：

此次拍卖标的物位于哈密市伊 (略) 七〇四大厦1栋AB段商业三层不动产， (略) ：新(2018)哈密市伊州区不动产权第00 (略) ，建筑面积： 点击查看>> 平方米，总层数为十八层，标的物位于第四层，现状为酒店客房。产权来源为自建，房屋用途为商业、金融、信息；土地性质为出让，土地用途为其他商服用地，房屋结构为钢筋混凝土结构；有抵押。标的物四至为 (略) ， (略) ， (略) ， (略) ；小区 (略) 、4路、5路、 (略) 、 (略) 公交车，交通较为便利。 (略) ： (略) 、 (略) 、 (略) ； (略) ：哈密市第二小学、伊州区第四小学、新疆哈 (略) ；周边有天马超市、哈密市商业银行、中国工商银行等配套服务设施。 (略) 在区域的基础设施条件已达到“七通”：即给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天然气。

特别说明：

1、经走访调查，标的物均未腾空，有抵押（抵押权在租赁合同之后形成），有租赁（租期20年，2017年5月22日-2037年5月21日），该标的物欠缴2014年-2015年暖气费，其他欠费情况不详，以实际发生为准，标的物成交前欠缴费用由原权利人承担，成交后欠费由买受人承担。

2、此次拍卖标的物仅含固定装修（不包含家具、家电、设施、设备，介意者慎拍！），拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明 (略) 有的已知及未知瑕疵!

3、买受人资格问题，请意向竞买人自 (略) 门进行了解，否则买受人须承担因主体不 (略) 有权无法转移等风险。

起拍价： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元：加价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月16日起至2022年8月14日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易 (略) 有税费依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月1 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前 (略) 债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至2022年8月30日之前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号： 点击查看>> 2988）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（https:/ 点击查看>> ）

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

（https:/ 点击查看>> ）

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0902- 点击查看>> 买法官

拍辅机构咨询电话：0991- 点击查看>> 点击查看>> 苏主任 、 点击查看>> 马助理

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

(略) (略)

二〇二二年七月十五日

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关于哈密市伊 (略) 七〇四大厦1栋AB段商业四层不动产的网络司法拍卖公告

(略) (略) 将于2022年8月15日16时至2022年8月16日16时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

一、拍卖标的：

此次拍卖标的物位于哈密市伊 (略) 七〇四大厦1栋AB段商业三层不动产， (略) ：新(2018)哈密市伊州区不动产权第00 (略) ，建筑面积： 点击查看>> 平方米，总层数为十八层，标的物位于第四层，现状为酒店客房。产权来源为自建，房屋用途为商业、金融、信息；土地性质为出让，土地用途为其他商服用地，房屋结构为钢筋混凝土结构；有抵押。标的物四至为 (略) ， (略) ， (略) ， (略) ；小区 (略) 、4路、5路、 (略) 、 (略) 公交车，交通较为便利。 (略) ： (略) 、 (略) 、 (略) ； (略) ：哈密市第二小学、伊州区第四小学、新疆哈 (略) ；周边有天马超市、哈密市商业银行、中国工商银行等配套服务设施。 (略) 在区域的基础设施条件已达到“七通”：即给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天然气。

特别说明：

1、经走访调查，标的物均未腾空，有抵押（抵押权在租赁合同之后形成），有租赁（租期20年，2017年5月22日-2037年5月21日），该标的物欠缴2014年-2015年暖气费，其他欠费情况不详，以实际发生为准，标的物成交前欠缴费用由原权利人承担，成交后欠费由买受人承担。

2、此次拍卖标的物仅含固定装修（不包含家具、家电、设施、设备，介意者慎拍！），拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明 (略) 有的已知及未知瑕疵!

3、买受人资格问题，请意向竞买人自 (略) 门进行了解，否则买受人须承担因主体不 (略) 有权无法转移等风险。

起拍价： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元：加价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月16日起至2022年8月14日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易 (略) 有税费依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月1 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前 (略) 债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至2022年8月30日之前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号： 点击查看>> 2988）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（https:/ 点击查看>> ）

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

（https:/ 点击查看>> ）

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0902- 点击查看>> 买法官

拍辅机构咨询电话：0991- 点击查看>> 点击查看>> 苏主任 、 点击查看>> 马助理

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

(略) (略)

二〇二二年七月十五日