海南 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2022年8月15日8时至2022年8月16日8时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：海南 (略) 管理人，监督单位：海南省第二 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> 拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地了解、调查标的物信息、尾款支付方式等内容。如满足保证金没收的条件，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.管理人在网拍平台发布的图片、视频等信息，以竞买人向管理人查阅权属资料，实地现场了解为准。

3.本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险瑕疵或说明以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

4.竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人提出，管理人供竞买人查阅相关资料并统一集中安排到现场了解资产现状，竞买人要作出竞买的投资判断，并对该判断承担风险和法律责任。

5．买受人如按调整后的控制性详细规划使用土地的，需报 (略) 门审批，补缴土地出让金。

6.本次拍卖的增价幅度为：100万元及其整数倍。

7.竞买人应依据平台的收费规则交纳平台软件服务费。

8.本竞买公告的公告期限为2022年7月15日至2022年8月15日止，共30日。

二、拍卖标的物

海南 (略) （ (略) 、债务人） (略) 置资产包为： 点击查看>> .44平方米土地使用权 (略) 房屋、建筑物、构筑物。

（一）《处置变价资产表》第1项：老城国用（2008） (略) 点击查看>> .44㎡国有土地使用权，约120亩（下 (略) 土地）

2008年8月1日，澄迈 (略) 颁 (略) 土地证， (略) 土地坐落于海南省澄迈县老城开 (略) 2. (略) ，使用权类型为出让，使用期限至2057年1月22日止，用地面积为 点击查看>> 平方米，折合120亩，规划用地性质为工业用地。

（二）《处置变价资产表》第2-5项：办公楼、水产加工产、住宅楼、饲料综合车间4栋房产

（三）《处置变价资产表》第6-17项： (略) 地上的建筑物、构筑物

（四）第5项6层饲 (略) 房内的整套饲料生产设备。

饲 (略) 房一至六层镶嵌了一整套饲料生产机器设备，用于生产饲料，整体不可分割。一层至三层为 (略) 分，由投料斗及栅栏、接料斗、包装系统等106台组合系统设备构成；四层至六层为 (略) 分，由原料接受清理系统、粉碎系统、包装系统等179台组合系统设备构成。

（五）第3 (略) 厂房内的冷库、速冻装置、贮氨器及其他设备设施

(略) 房用作鱼类生产加工，内部有6台5吨重的急冻库、4台200吨和1台300吨的冷库及相关配套设施、2台双螺旋速冻装置、2台贮氨器大型设备及输送带等其他设备设施，上述设备 (略) 房结构相连接，如 (略) 房和设备价值。

自公告发布之日起至拍卖开始前均接受咨询，有意现场实地了解的竞买人可于2022年8月10日前（法定节假日及休息时间除外）向管理人提出书面申请，管理人将统一集中组织竞买人到现场了解情况。标的物以实际现场了解的为准，如竞买人未实际现场了解进行参拍，后果自负。基于疫情防控需要，有意者看样时应自行采取疫情防控措施。（联系人：符吉利律师，联系电话：0898- 点击查看>> 点击查看>> ）

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（包括债务人股东及债权人）均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释等相关法律规定对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1.本次变卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

2.竞买人应遵循本公告和拍卖平台的规则，并对此承担法律责任。

八、拍卖延时

本次变卖活动设置延时出价功能，在进入24小时竞价倒计时后，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

1.拍卖竞价前将通过阿里资产网拍平台的破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2．买受人应当在拍卖竞价成交之日起5个工作日内将竞价成交余款（扣除保证金的余款）缴入管理人指定银行账户：户名：海南 (略) 管理人，开户行： (略) 海口文华支行，账号： 点击查看>> 74，注明“ (略) ：（2020）琼97破（预）字第1-1号；款项性质：破 (略) 置拍卖成交款”。未按付款期限支付剩余价款的，没收保证金。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:https:/ 点击查看>> #q1

4.根据网拍平台竞价成功的但买受人悔拍，不按期支付成交余款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

本次交易过户产生的税、费由买受人承担，上述一切税、费的具体金额由买受人 (略) 门咨询。竞买人竞价时应考虑税费承担的因素，研究论证，慎重竞价。

1.买 (略) 有成交款之日起10个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到 (略) (略) （地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万 (略) ）办理交接手续。管理人根据《网络竞价成功确认书》出具《拍卖成交确认书》。

2.拍卖成交款支付至管理人账户后，管理人将标的物交买受人实际占有、使用，协助买受人办理产权过户手续。

十二、风险提示及瑕疵或说明

1.竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人提出，管理人供竞买人查阅相关资料，并统一集中安排到现场了解资产现状，竞买人要作出竞买的投资判断，并对该判断承担风险和法律责任。

2.本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律瑕疵以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

3.管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，以竞买人到现场实际了解为准，并据此作出判断，承担投资风险。

4.《处置变价资产表》 (略) 土地资产：买受人买入后如按调整后的控制性 (略) 名下（证号：老城国用（2008） (略) ）土地资产的，需报 (略) 门审批确定，补缴土地出让金。

该土地用地性质为工业用地，使用期限至2057年，请竞买人关注剩余使用期限。

5.《处置变价资产表》中的第2- (略) 资产：中联公 (略) 房屋建筑类资产中除办公楼、 (略) 、住宅楼、饲料综合车间4项资产外，其余《处置变价资产表》中的第8-15项锅炉房及水池、简易工棚、涂料房、废旧包材仓库、五金仓库、饲料车间员工宿舍、水产车间维修房共计8项资产均未办理产权登记手续。竞买人参与竞买，即表明愿意接受现状，接受本竞买条款且无异议，自愿承担一切风险和损失。

6.《处置变价资产表》中饲料综合车间6 (略) 镶嵌的机器设备： (略) 所有机器设备均购置于2008年至2014年6月期间，由于长期闲置，设备管理人员已不在岗，使用状态较差，是否能正常使用，需竞买人判断并自行承担风险。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

管理人咨询电话：符律师 点击查看>> 李律师 点击查看>>

法院监督电话：0898— 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

海南 (略) 管理人

二〇二二年七月十三日

海南 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2022年8月15日8时至2022年8月16日8时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：海南 (略) 管理人，监督单位：海南省第二 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> 拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地了解、调查标的物信息、尾款支付方式等内容。如满足保证金没收的条件，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.管理人在网拍平台发布的图片、视频等信息，以竞买人向管理人查阅权属资料，实地现场了解为准。

3.本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险瑕疵或说明以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

4.竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人提出，管理人供竞买人查阅相关资料并统一集中安排到现场了解资产现状，竞买人要作出竞买的投资判断，并对该判断承担风险和法律责任。

5．买受人如按调整后的控制性详细规划使用土地的，需报 (略) 门审批，补缴土地出让金。

6.本次拍卖的增价幅度为：100万元及其整数倍。

7.竞买人应依据平台的收费规则交纳平台软件服务费。

8.本竞买公告的公告期限为2022年7月15日至2022年8月15日止，共30日。

二、拍卖标的物

海南 (略) （ (略) 、债务人） (略) 置资产包为： 点击查看>> .44平方米土地使用权 (略) 房屋、建筑物、构筑物。

（一）《处置变价资产表》第1项：老城国用（2008） (略) 点击查看>> .44㎡国有土地使用权，约120亩（下 (略) 土地）

2008年8月1日，澄迈 (略) 颁 (略) 土地证， (略) 土地坐落于海南省澄迈县老城开 (略) 2. (略) ，使用权类型为出让，使用期限至2057年1月22日止，用地面积为 点击查看>> 平方米，折合120亩，规划用地性质为工业用地。

（二）《处置变价资产表》第2-5项：办公楼、水产加工产、住宅楼、饲料综合车间4栋房产

（三）《处置变价资产表》第6-17项： (略) 地上的建筑物、构筑物

（四）第5项6层饲 (略) 房内的整套饲料生产设备。

饲 (略) 房一至六层镶嵌了一整套饲料生产机器设备，用于生产饲料，整体不可分割。一层至三层为 (略) 分，由投料斗及栅栏、接料斗、包装系统等106台组合系统设备构成；四层至六层为 (略) 分，由原料接受清理系统、粉碎系统、包装系统等179台组合系统设备构成。

（五）第3 (略) 厂房内的冷库、速冻装置、贮氨器及其他设备设施

(略) 房用作鱼类生产加工，内部有6台5吨重的急冻库、4台200吨和1台300吨的冷库及相关配套设施、2台双螺旋速冻装置、2台贮氨器大型设备及输送带等其他设备设施，上述设备 (略) 房结构相连接，如 (略) 房和设备价值。

自公告发布之日起至拍卖开始前均接受咨询，有意现场实地了解的竞买人可于2022年8月10日前（法定节假日及休息时间除外）向管理人提出书面申请，管理人将统一集中组织竞买人到现场了解情况。标的物以实际现场了解的为准，如竞买人未实际现场了解进行参拍，后果自负。基于疫情防控需要，有意者看样时应自行采取疫情防控措施。（联系人：符吉利律师，联系电话：0898- 点击查看>> 点击查看>> ）

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（包括债务人股东及债权人）均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释等相关法律规定对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1.本次变卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

2.竞买人应遵循本公告和拍卖平台的规则，并对此承担法律责任。

八、拍卖延时

本次变卖活动设置延时出价功能，在进入24小时竞价倒计时后，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

1.拍卖竞价前将通过阿里资产网拍平台的破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2．买受人应当在拍卖竞价成交之日起5个工作日内将竞价成交余款（扣除保证金的余款）缴入管理人指定银行账户：户名：海南 (略) 管理人，开户行： (略) 海口文华支行，账号： 点击查看>> 74，注明“ (略) ：（2020）琼97破（预）字第1-1号；款项性质：破 (略) 置拍卖成交款”。未按付款期限支付剩余价款的，没收保证金。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:https:/ 点击查看>> #q1

4.根据网拍平台竞价成功的但买受人悔拍，不按期支付成交余款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

本次交易过户产生的税、费由买受人承担，上述一切税、费的具体金额由买受人 (略) 门咨询。竞买人竞价时应考虑税费承担的因素，研究论证，慎重竞价。

1.买 (略) 有成交款之日起10个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到 (略) (略) （地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万 (略) ）办理交接手续。管理人根据《网络竞价成功确认书》出具《拍卖成交确认书》。

2.拍卖成交款支付至管理人账户后，管理人将标的物交买受人实际占有、使用，协助买受人办理产权过户手续。

十二、风险提示及瑕疵或说明

1.竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人提出，管理人供竞买人查阅相关资料，并统一集中安排到现场了解资产现状，竞买人要作出竞买的投资判断，并对该判断承担风险和法律责任。

2.本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律瑕疵以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

3.管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，以竞买人到现场实际了解为准，并据此作出判断，承担投资风险。

4.《处置变价资产表》 (略) 土地资产：买受人买入后如按调整后的控制性 (略) 名下（证号：老城国用（2008） (略) ）土地资产的，需报 (略) 门审批确定，补缴土地出让金。

该土地用地性质为工业用地，使用期限至2057年，请竞买人关注剩余使用期限。

5.《处置变价资产表》中的第2- (略) 资产：中联公 (略) 房屋建筑类资产中除办公楼、 (略) 、住宅楼、饲料综合车间4项资产外，其余《处置变价资产表》中的第8-15项锅炉房及水池、简易工棚、涂料房、废旧包材仓库、五金仓库、饲料车间员工宿舍、水产车间维修房共计8项资产均未办理产权登记手续。竞买人参与竞买，即表明愿意接受现状，接受本竞买条款且无异议，自愿承担一切风险和损失。

6.《处置变价资产表》中饲料综合车间6 (略) 镶嵌的机器设备： (略) 所有机器设备均购置于2008年至2014年6月期间，由于长期闲置，设备管理人员已不在岗，使用状态较差，是否能正常使用，需竞买人判断并自行承担风险。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

管理人咨询电话：符律师 点击查看>> 李律师 点击查看>>

法院监督电话：0898— 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

海南 (略) 管理人

二〇二二年七月十三日