(略) 管理人（下称管理人）将于2022年8月16日8时至2022年8月17日8时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位：海南省第二 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、重要提示

1、本公告的公告期为30日，自2022年7月15日-8月15日。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地了解、调查标的物信息、尾款支付方式等内容；如满足保证金没收的条件，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人在网拍平台发布的图片、视频等信息，以竞买人向管理人查阅权属资料和实地现场了解为准。

4、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

5、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料，并统一集中安排到现场了解资产现状。竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任。

6、本次拍卖的增价幅度为100万元及其整数倍。

7、竞买人应依据平台的收费规则交纳平台软件服务费。

二、拍卖标的物

(略) 临国用（2009） (略) 国有建设用地使用权及其地上房屋和构、建筑物。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：100万元及其整数倍。

1、网拍资产表中的第1项临国用（2009） (略) 点击查看>> ㎡国有建设用地使用权,约100亩。

该宗建设用地使用权位于临高县 (略) ，临 (略) 在地，文澜江的中下游， (略) 湾，西至加来镇，北接博厚镇，南邻波莲镇，是临高县政治、经济、 (略) 。全镇面积 点击查看>> 平方公里，海岸线10公里。

该宗建设用地使用权证载土地面积 点击查看>> ㎡，约100亩，地号 点击查看>> ，土地性质为工业用地，建设项目为“临高县水 (略) ”，于2009年10月15日临高县人民政府颁发邻国用（2009） (略) 《国有土地使用权证》（ (略) 地）使用期限至2059年10月8日。建筑容积率1.01、建筑密度 点击查看>> %、绿化率31%。该 (略) 至海南环岛高速入口约2公里，基础设施开发程度为“五通”（即通水、通电、排水、通讯、通路），且宗地红线内场地平整。

2、网拍资产表中的第2、3、4、5、 (略) 地上取得房产权证的5栋房产。

以现状拍卖，分别是： 点击查看>> 平方米的宿舍楼（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> .11平 (略) 房车间（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> 平方米的食堂（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> ㎡的2层办公楼（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> 平方米的保安亭（证号临房权证临城字第LC (略) ），建筑面积共计 点击查看>> .81㎡。

3、网拍资产表中的第7、8、9、1 (略) 地上的构建筑物上仓库、两座冷库、两座临建仓库、 (略) 理站、洗衣房、锅炉房。

以现状拍卖。临国用（2009） (略) 国有建设用地使用权宗地上有仓库、2座冷库、2座临建仓库、 (略) 理站、洗衣房、锅炉房， (略) 房与宿舍楼之间，占地面积合计 点击查看>> 平方米。以上构、建筑物均未办理不动产权登记。

三、竞买人对标的物的了解

自公告发布之日起至拍卖开始前均接受咨询，联系人：李强强律师，联系方式：0898- 点击查看>> ； 点击查看>> 。有意现场实地了解的竞买人请于2022年8月10日前向管理人提出书面申请，管理人将组织竞买人统一赴现场了解。标的物以实际现场了解为准，如竞买人未实际现场了解进行参拍，后果自负。基于疫情防控需要，有意者了解时应自行采取疫情防控措施。

四、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（包括债权人和股东）均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释等相关规定对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、网拍规则

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

竞买人应熟悉本公告和拍卖平台的规则，并对此承担法律责任。

六、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、税、费承担

交易过户产生的税、费，均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由买受人自行 (略) 门咨询。竞买人在竞价时应考虑税费承担的因素，研究论证后慎重竞价。

八、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过阿里资产网拍平台的破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、买受人应于拍卖竞价成交之日起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：户名： (略) 管理人，账号： 点击查看>> 09，开户行： (略) 海口文华支行，注明“ (略) ：（2020）琼97破（预）字第2-1号；款项性质：拍卖成交款”。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、 网拍平台竞价成交但买受人悔拍不按期支付成交价余款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

九、标的物交付

1、买 (略) 有成交款之日起10个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到 (略) (略) （地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万 (略) ）办理交付手续，管理人根据《网络竞价成功确认书》出具《拍卖成交确认书》。

2、拍卖成交款支付至管理人账户后，管理人将标的物交买受人实际占有、使用，管理人协助买受人办理产权过户手续。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告之日，管理人未发 (略) 确认的优先购买权人。

十一、风险提示及瑕疵或说明

1、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料并统一集中安排到现场了解资产现状。竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任。

2、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

3、管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、视频等信息，以竞买人到现场实地了解为准，并据此作出判断，承担投资风险。

4、本公告的工业用地的使用期限至2059年，提醒竞买人关注。

5、本公告网拍资产表中的第7、8、9、1 (略) 地上的构建筑物上仓库、两座冷库、两座临建仓库、 (略) 理站、洗衣房、锅炉房， (略) 分房屋、构建筑物未办理产权登记。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：李强强律师，0898- 点击查看>> ， 点击查看>> ；联系地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万 (略) 。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

法院监督电话：0898- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 管理人

二〇二二年七月十五日

(略) 管理人（下称管理人）将于2022年8月16日8时至2022年8月17日8时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位：海南省第二 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、重要提示

1、本公告的公告期为30日，自2022年7月15日-8月15日。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地了解、调查标的物信息、尾款支付方式等内容；如满足保证金没收的条件，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人在网拍平台发布的图片、视频等信息，以竞买人向管理人查阅权属资料和实地现场了解为准。

4、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

5、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料，并统一集中安排到现场了解资产现状。竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任。

6、本次拍卖的增价幅度为100万元及其整数倍。

7、竞买人应依据平台的收费规则交纳平台软件服务费。

二、拍卖标的物

(略) 临国用（2009） (略) 国有建设用地使用权及其地上房屋和构、建筑物。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：100万元及其整数倍。

1、网拍资产表中的第1项临国用（2009） (略) 点击查看>> ㎡国有建设用地使用权,约100亩。

该宗建设用地使用权位于临高县 (略) ，临 (略) 在地，文澜江的中下游， (略) 湾，西至加来镇，北接博厚镇，南邻波莲镇，是临高县政治、经济、 (略) 。全镇面积 点击查看>> 平方公里，海岸线10公里。

该宗建设用地使用权证载土地面积 点击查看>> ㎡，约100亩，地号 点击查看>> ，土地性质为工业用地，建设项目为“临高县水 (略) ”，于2009年10月15日临高县人民政府颁发邻国用（2009） (略) 《国有土地使用权证》（ (略) 地）使用期限至2059年10月8日。建筑容积率1.01、建筑密度 点击查看>> %、绿化率31%。该 (略) 至海南环岛高速入口约2公里，基础设施开发程度为“五通”（即通水、通电、排水、通讯、通路），且宗地红线内场地平整。

2、网拍资产表中的第2、3、4、5、 (略) 地上取得房产权证的5栋房产。

以现状拍卖，分别是： 点击查看>> 平方米的宿舍楼（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> .11平 (略) 房车间（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> 平方米的食堂（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> ㎡的2层办公楼（证号临房权证临城字第LC (略) ）、 点击查看>> 平方米的保安亭（证号临房权证临城字第LC (略) ），建筑面积共计 点击查看>> .81㎡。

3、网拍资产表中的第7、8、9、1 (略) 地上的构建筑物上仓库、两座冷库、两座临建仓库、 (略) 理站、洗衣房、锅炉房。

以现状拍卖。临国用（2009） (略) 国有建设用地使用权宗地上有仓库、2座冷库、2座临建仓库、 (略) 理站、洗衣房、锅炉房， (略) 房与宿舍楼之间，占地面积合计 点击查看>> 平方米。以上构、建筑物均未办理不动产权登记。

三、竞买人对标的物的了解

自公告发布之日起至拍卖开始前均接受咨询，联系人：李强强律师，联系方式：0898- 点击查看>> ； 点击查看>> 。有意现场实地了解的竞买人请于2022年8月10日前向管理人提出书面申请，管理人将组织竞买人统一赴现场了解。标的物以实际现场了解为准，如竞买人未实际现场了解进行参拍，后果自负。基于疫情防控需要，有意者了解时应自行采取疫情防控措施。

四、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（包括债权人和股东）均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释等相关规定对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、网拍规则

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

竞买人应熟悉本公告和拍卖平台的规则，并对此承担法律责任。

六、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、税、费承担

交易过户产生的税、费，均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由买受人自行 (略) 门咨询。竞买人在竞价时应考虑税费承担的因素，研究论证后慎重竞价。

八、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过阿里资产网拍平台的破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、买受人应于拍卖竞价成交之日起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：户名： (略) 管理人，账号： 点击查看>> 09，开户行： (略) 海口文华支行，注明“ (略) ：（2020）琼97破（预）字第2-1号；款项性质：拍卖成交款”。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、 网拍平台竞价成交但买受人悔拍不按期支付成交价余款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

九、标的物交付

1、买 (略) 有成交款之日起10个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到 (略) (略) （地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万 (略) ）办理交付手续，管理人根据《网络竞价成功确认书》出具《拍卖成交确认书》。

2、拍卖成交款支付至管理人账户后，管理人将标的物交买受人实际占有、使用，管理人协助买受人办理产权过户手续。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告之日，管理人未发 (略) 确认的优先购买权人。

十一、风险提示及瑕疵或说明

1、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料并统一集中安排到现场了解资产现状。竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任。

2、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任。

3、管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、视频等信息，以竞买人到现场实地了解为准，并据此作出判断，承担投资风险。

4、本公告的工业用地的使用期限至2059年，提醒竞买人关注。

5、本公告网拍资产表中的第7、8、9、1 (略) 地上的构建筑物上仓库、两座冷库、两座临建仓库、 (略) 理站、洗衣房、锅炉房， (略) 分房屋、构建筑物未办理产权登记。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：李强强律师，0898- 点击查看>> ， 点击查看>> ；联系地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万 (略) 。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

法院监督电话：0898- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 管理人

二〇二二年七月十五日