拍卖公告

受委托，我公司定于2022年8月2日上午10时至8月3日上午10时止（延时除外），在中拍平台（ 点击查看>> ）采用网络拍卖方式，对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 位于铜陵市金桥工业园内房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公及其他设施、土地使用权等破产资产（整体拍卖），详见证件、评估清单，具体状况以现状为准。整体起拍价（拍卖保留价）： 点击查看>> 万元，竞买保证金：300万元。

1、建筑物： (略) ，总建筑面积约 点击查看>> .87㎡。 (略) 已办理产权证，为润坤2A栋、2B栋、2C栋、2D栋，证号分别为铜房2012字第 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 (略) ，证载总面积约 点击查看>> .2㎡， (略) 房等； (略) 未办产权证，含厂房夹层、门卫室、自行车棚和配电房，建筑面积约 点击查看>> ㎡。

2、构筑物： (略) 面、 (略) 、围墙、绿化苗木等。

3、土地使用权：工业用地，出让性质，面积约 点击查看>> .88㎡，证号为铜国用（2010）字 (略) 。

4、机器设备：含挡风玻璃、玉米机头、玉米机后翼板、电力变压器、华工激光法利莱切割机等。

5、办公及其他设施：含电扇、空调、桌椅、电脑等。

以上标的详见铜陵华诚 (略) 出具的估价报告（铜华诚评报字[2021] (略) ），标的状况以现状为准。

标 (略) 分非卖资产，不在拍卖范围内。本次拍卖时仅按《评估明细表》中记载对应资产（ (略) 区后方配电房内一台）进行。

二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起，金 (略) 场地内。

三、竞买保证金账户：

户 名：铜陵市 (略)

开户行：建行建汇支行

账 号： 点击查看>> 点击查看>>

四、报名及竞买保证金到账截止时间：2022年8月1日16时。

五、竞买提示：中华人民共和国境内的公民、法人和其它组织均可参加竞买（特别规定的除外）。竞买人（法人或自然人）资格问题，请参与竞买前自行向房地产 (略) 门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不 (略) 有权无法转移等风险。

竞买人（含优先购买权人，须持委托人书面证明）请于报名截止时间前以自己名义通过“中拍平台”注册报名，并及时交纳竞买保证金，经管理人确认后方可取得竞买资格。

竞买不成功，保证金于会后5日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。

六、联系地址：铜陵市石城大道 (略) 华廉大厦6层

联系方式：0562— 点击查看>> 点击查看>> （汪经理）

铜陵市 (略)

2022年7月15日

• 润坤评估摘要.pdf

敬请各位竞买人注意：

请仔细阅读本竞买人须知，并对自己在拍卖中的行为负责。凡登记参加竞拍的竞买人，均视为认可本次拍卖会的竞买须知，必须严格按照本须知履行各项义务，否则将负相应法律责任。

竞买须知

一、本竞买须知仅对2022年8月2日上午10时至8月3日上午10时止（延时除外）的拍卖会有效。

二、拍卖会主要内容

（一）拍卖标的： (略) 位于铜陵市金桥工业园内房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公及其他设施、土地使用权等破产资产（整体拍卖），详见证件、评估清单，具体状况以现状为准。

1、建筑物： (略) ，总建筑面积约 点击查看>> .87㎡。 (略) 已办理产权证，为润坤2A栋、2B栋、2C栋、2D栋，证号分别为铜房2012字第 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 (略) ，证载总面积约 点击查看>> .2㎡， (略) 房等； (略) 未办产权证，含厂房夹层、门卫室、自行车棚和配电房，建筑面积约 点击查看>> ㎡。

2、构筑物： (略) 面、 (略) 、围墙、绿化苗木等。

3、土地使用权：工业用地，出让性质，面积约 点击查看>> .88㎡，证号为铜国用（2010）字 (略) 。

4、机器设备：含挡风玻璃、玉米机头、玉米机后翼板、电力变压器、华工激光法利莱切割机等。

5、办公及其他设施：含电扇、空调、桌椅、电脑等。

以上标的详见铜陵华诚 (略) 出具的估价报告（铜华诚评报字[2021] (略) ），标的状况以现状为准。

标 (略) 分非卖资产，不在拍卖范围内。本次拍卖时仅按《评估明细表》中记载对应资产（ (略) 区后方配电房内一台）进行。

（1）、竞买人竞买成功，自动成为买受人，竞买保证 (略) 分成交价款及拍卖佣金（具体金额向拍卖人咨询）。买受人须在拍卖会结束后3日 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》等文件，如买受人逾期或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其保证金将不予退还，用于冲抵拍卖佣金及其他费用。

（2）、成交余款请买受人在成交后30日内向拍卖人指定账户缴纳（拍卖佣金同期向拍卖人缴纳），详细请咨询拍卖人。买受人悔拍或逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，委托人可以重新拍卖，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本次破产财产债务人的债务， (略) 涉及的诉讼费、律师费等均由违约买受人承担。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

（3）、 (略) 分资产存在临时租赁关系，拍卖成交后由委托人负责清退承租人，竞买人对于具体租赁状况可向拍卖人咨询。

（4）、买受人按 (略) 款项后，委托人在90日内将标的按照现状（含使用人及承租人搬离后的现状）与买受人办理移交事宜。如委托人未能在90日内将标的移交给买受人，买受人自90日后享受租金收益，按原合同金额执行。

如在办理移交时，根据《评估明细表》记载的对应拍卖资产，发现标的有缺失情况的，委托人将按评估价格和对应的成交价格综合计算后，向买受人退 (略) 分的价款。

（5）、润坤公司与相 (略) 分土地交换使用的情况， (略) (略) 分土地被相邻寺庙使用。拍卖时按土地现状进行，如买受 (略) 分土地，相关事宜自行办理，委托人与拍卖人不承担责任。

（6）、买受人需要办理《不动产权证》等财产权证转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理权证过户手续，委托人与拍卖人协助。财产权证转移、变更期限为买 (略) 款项后90日内，因买受人原因逾期未办理完毕的，由其自行承担相关责任、损失。买受人承担包括但不限于拍卖佣金、契税、印花税、增值税及附加、土地增值税、 (略) 得税、房产税 (略) 有税费，意向竞买 (略) 门咨询具体税费标准。拍卖成交后，相关权证办理及税、费的交纳均由买受人自行完成。买受人应在拍卖前充 (略) 产生的各种费用，发生非因委托人、拍卖人原因不能办理过户手续或权证的情况，委托人、拍卖人不承担责任。

（7）、标的以现状进行拍卖。设备设施以现状为准，买受人不得以残缺、老化、破损等理由反悔或要求赔偿；房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，如因测绘调整引起的房地产面积的差异，均不影响本次拍卖成交价格。委托人及拍卖人对设备残损或缺件、质量问题、可使用状态、保质期、房屋外观、结构调整、房地产面积差异、建筑物相关联及 (略) 出现搭建物（构筑物）等存在瑕疵不做任何承诺或保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交价格及拍卖费用，如厂区内存留生产残留物，由 (略) 理且费用自理。买受人应充分 (略) (略) 区内土壤、环境的管理要求，并承担由此产生的费用。

（8）、买受人对标的的生产、经营项目须符合金桥工业园的产业规划要求，相关政策由买受人自行了解。

（9）、拍卖成交后，有关水、电、气、物业等设施按照现状为准交付，转户手续由买受人自行办理且费用自理。

（10）、标的移交前产生的欠费等按照《破产法》相关规定执行。

（二）、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。委托人、拍卖人 (略) 作的说明（含文字、图片等）仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

三、标的以现状进行拍卖，标的实际面积以 (略) 门核发到买受人名下的权属证明中注明的面积为准；如有面积差异、规划调整等情况不影响拍卖成交价及佣金，委托人、拍卖人不负责补偿。

四、因本次拍卖的标的存在抵押和司法查封，委托人协调抵 (略) 解除抵押手续、解除查封手续需要一定时间，买受人需承担标的不能及时过户的风险。

五、竞买人已认真、仔细阅读该《竞买须知》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。

铜陵市 (略)

2022年7月15日

(略) 位于铜陵市金桥工业园内房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公及其他设施、土地使用权等破产资产（整体拍卖），详见证件、评估清单，具体状况以现状为准。整体起拍价（拍卖保留价）： 点击查看>> 万元，竞买保证金：300万元。

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拍卖公告

受委托，我公司定于2022年8月2日上午10时至8月3日上午10时止（延时除外），在中拍平台（ 点击查看>> ）采用网络拍卖方式，对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 位于铜陵市金桥工业园内房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公及其他设施、土地使用权等破产资产（整体拍卖），详见证件、评估清单，具体状况以现状为准。整体起拍价（拍卖保留价）： 点击查看>> 万元，竞买保证金：300万元。

1、建筑物： (略) ，总建筑面积约 点击查看>> .87㎡。 (略) 已办理产权证，为润坤2A栋、2B栋、2C栋、2D栋，证号分别为铜房2012字第 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 (略) ，证载总面积约 点击查看>> .2㎡， (略) 房等； (略) 未办产权证，含厂房夹层、门卫室、自行车棚和配电房，建筑面积约 点击查看>> ㎡。

2、构筑物： (略) 面、 (略) 、围墙、绿化苗木等。

3、土地使用权：工业用地，出让性质，面积约 点击查看>> .88㎡，证号为铜国用（2010）字 (略) 。

4、机器设备：含挡风玻璃、玉米机头、玉米机后翼板、电力变压器、华工激光法利莱切割机等。

5、办公及其他设施：含电扇、空调、桌椅、电脑等。

以上标的详见铜陵华诚 (略) 出具的估价报告（铜华诚评报字[2021] (略) ），标的状况以现状为准。

标 (略) 分非卖资产，不在拍卖范围内。本次拍卖时仅按《评估明细表》中记载对应资产（ (略) 区后方配电房内一台）进行。

二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起，金 (略) 场地内。

三、竞买保证金账户：

户 名：铜陵市 (略)

开户行：建行建汇支行

账 号： 点击查看>> 点击查看>>

四、报名及竞买保证金到账截止时间：2022年8月1日16时。

五、竞买提示：中华人民共和国境内的公民、法人和其它组织均可参加竞买（特别规定的除外）。竞买人（法人或自然人）资格问题，请参与竞买前自行向房地产 (略) 门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不 (略) 有权无法转移等风险。

竞买人（含优先购买权人，须持委托人书面证明）请于报名截止时间前以自己名义通过“中拍平台”注册报名，并及时交纳竞买保证金，经管理人确认后方可取得竞买资格。

竞买不成功，保证金于会后5日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。

六、联系地址：铜陵市石城大道 (略) 华廉大厦6层

联系方式：0562— 点击查看>> 点击查看>> （汪经理）

铜陵市 (略)

2022年7月15日

• 润坤评估摘要.pdf

敬请各位竞买人注意：

请仔细阅读本竞买人须知，并对自己在拍卖中的行为负责。凡登记参加竞拍的竞买人，均视为认可本次拍卖会的竞买须知，必须严格按照本须知履行各项义务，否则将负相应法律责任。

竞买须知

一、本竞买须知仅对2022年8月2日上午10时至8月3日上午10时止（延时除外）的拍卖会有效。

二、拍卖会主要内容

（一）拍卖标的： (略) 位于铜陵市金桥工业园内房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公及其他设施、土地使用权等破产资产（整体拍卖），详见证件、评估清单，具体状况以现状为准。

1、建筑物： (略) ，总建筑面积约 点击查看>> .87㎡。 (略) 已办理产权证，为润坤2A栋、2B栋、2C栋、2D栋，证号分别为铜房2012字第 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 (略) ，证载总面积约 点击查看>> .2㎡， (略) 房等； (略) 未办产权证，含厂房夹层、门卫室、自行车棚和配电房，建筑面积约 点击查看>> ㎡。

2、构筑物： (略) 面、 (略) 、围墙、绿化苗木等。

3、土地使用权：工业用地，出让性质，面积约 点击查看>> .88㎡，证号为铜国用（2010）字 (略) 。

4、机器设备：含挡风玻璃、玉米机头、玉米机后翼板、电力变压器、华工激光法利莱切割机等。

5、办公及其他设施：含电扇、空调、桌椅、电脑等。

以上标的详见铜陵华诚 (略) 出具的估价报告（铜华诚评报字[2021] (略) ），标的状况以现状为准。

标 (略) 分非卖资产，不在拍卖范围内。本次拍卖时仅按《评估明细表》中记载对应资产（ (略) 区后方配电房内一台）进行。

（1）、竞买人竞买成功，自动成为买受人，竞买保证 (略) 分成交价款及拍卖佣金（具体金额向拍卖人咨询）。买受人须在拍卖会结束后3日 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》等文件，如买受人逾期或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其保证金将不予退还，用于冲抵拍卖佣金及其他费用。

（2）、成交余款请买受人在成交后30日内向拍卖人指定账户缴纳（拍卖佣金同期向拍卖人缴纳），详细请咨询拍卖人。买受人悔拍或逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，委托人可以重新拍卖，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本次破产财产债务人的债务， (略) 涉及的诉讼费、律师费等均由违约买受人承担。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

（3）、 (略) 分资产存在临时租赁关系，拍卖成交后由委托人负责清退承租人，竞买人对于具体租赁状况可向拍卖人咨询。

（4）、买受人按 (略) 款项后，委托人在90日内将标的按照现状（含使用人及承租人搬离后的现状）与买受人办理移交事宜。如委托人未能在90日内将标的移交给买受人，买受人自90日后享受租金收益，按原合同金额执行。

如在办理移交时，根据《评估明细表》记载的对应拍卖资产，发现标的有缺失情况的，委托人将按评估价格和对应的成交价格综合计算后，向买受人退 (略) 分的价款。

（5）、润坤公司与相 (略) 分土地交换使用的情况， (略) (略) 分土地被相邻寺庙使用。拍卖时按土地现状进行，如买受 (略) 分土地，相关事宜自行办理，委托人与拍卖人不承担责任。

（6）、买受人需要办理《不动产权证》等财产权证转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理权证过户手续，委托人与拍卖人协助。财产权证转移、变更期限为买 (略) 款项后90日内，因买受人原因逾期未办理完毕的，由其自行承担相关责任、损失。买受人承担包括但不限于拍卖佣金、契税、印花税、增值税及附加、土地增值税、 (略) 得税、房产税 (略) 有税费，意向竞买 (略) 门咨询具体税费标准。拍卖成交后，相关权证办理及税、费的交纳均由买受人自行完成。买受人应在拍卖前充 (略) 产生的各种费用，发生非因委托人、拍卖人原因不能办理过户手续或权证的情况，委托人、拍卖人不承担责任。

（7）、标的以现状进行拍卖。设备设施以现状为准，买受人不得以残缺、老化、破损等理由反悔或要求赔偿；房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，如因测绘调整引起的房地产面积的差异，均不影响本次拍卖成交价格。委托人及拍卖人对设备残损或缺件、质量问题、可使用状态、保质期、房屋外观、结构调整、房地产面积差异、建筑物相关联及 (略) 出现搭建物（构筑物）等存在瑕疵不做任何承诺或保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交价格及拍卖费用，如厂区内存留生产残留物，由 (略) 理且费用自理。买受人应充分 (略) (略) 区内土壤、环境的管理要求，并承担由此产生的费用。

（8）、买受人对标的的生产、经营项目须符合金桥工业园的产业规划要求，相关政策由买受人自行了解。

（9）、拍卖成交后，有关水、电、气、物业等设施按照现状为准交付，转户手续由买受人自行办理且费用自理。

（10）、标的移交前产生的欠费等按照《破产法》相关规定执行。

（二）、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。委托人、拍卖人 (略) 作的说明（含文字、图片等）仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

三、标的以现状进行拍卖，标的实际面积以 (略) 门核发到买受人名下的权属证明中注明的面积为准；如有面积差异、规划调整等情况不影响拍卖成交价及佣金，委托人、拍卖人不负责补偿。

四、因本次拍卖的标的存在抵押和司法查封，委托人协调抵 (略) 解除抵押手续、解除查封手续需要一定时间，买受人需承担标的不能及时过户的风险。

五、竞买人已认真、仔细阅读该《竞买须知》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。

铜陵市 (略)

2022年7月15日

(略) 位于铜陵市金桥工业园内房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公及其他设施、土地使用权等破产资产（整体拍卖），详见证件、评估清单，具体状况以现状为准。整体起拍价（拍卖保留价）： 点击查看>> 万元，竞买保证金：300万元。

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