大连市甘井子区汇达园47号2单元1层2号房屋
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大连市甘井子区汇达园47号2单元1层2号房屋
重要提示：《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》于2022年1月1日起施行。
竞买人应当符合本地 (略) 限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和 (略) 有法律后果，竞买人无法确定的可 (略) 门咨询。
拍卖或变卖成交以后， (略) 申请下达《成交确认书》、《裁定书》及《协助执行通知书》等相关法律文书时，需提供在拍卖成交日期 (略) 门审核通过的购房资格证明文件。
大连市甘井 (略) 将于2022年7月17日10时至2022年7月18日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动， 现公告如下：
一、拍卖标的物
大连市甘井子区 (略) 2 (略) 房屋，建筑面积： 点击查看>> 平方米，设计用途：住宅， (略) ：（甘私有） 点击查看>> (略) 。
评估价： 点击查看>> 万元，起拍价为 点击查看>> 万元；保证金10万元；加价幅度为2000元（或其整数倍）
(略) 在地：大连市甘井子区 (略) 2 (略) 。
特殊说明：
1、该房屋有人占用；截止上拍日期， (略) 提交租赁合同，房屋的租赁情况未知。执行期间，若有人提交租赁合同，本院不对租赁合同的有效性进行实体审查。买受人如对租赁合同提出异议，买受人可自行与承租人协商或另行诉讼。严禁买受人自行非法入住房屋。否则，将承担一切法律责任！
2、买受人如因有人提供了租赁合同一情节，致使不能在法拍结束后正常进行房屋交付、以及在为了取得该房屋进行的必要法律诉讼等 (略) 产生的一切费用与损失， (略) 不承担任何责任。。
3、该房屋阳面1层为车库，房屋窗户在车库上层，采光较好，类似于二层楼。
4、标的物拍卖范围及价格仅包含不动产自身价值，不 (略) 装修、室内动产设施及物品。
二、竞买人条件：
(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(2)竞价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前3个工 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(3)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
(4)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月4日起至2022年7月8日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话：0411- 点击查看>> 中信拍（大连） (略) 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者需自行 (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地址迁出与否不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询。
如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， (略) 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保 (略) 分成交款自动转入大连市甘井 (略) 指定账户，买受人须在成交后于2022年7月25日前将拍卖 (略) 指定账户（户名:大连市甘井 (略) ，开户银行：中国 (略) 大连甘井子支行，账号： 点击查看>> 5469），逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
重要提示：1、拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。2、申请执行人、优先购买权人参加竞买的，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），如未按此条提示规定 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的一切后果由申请执行人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
十、竞买人必须具备购房资格并 (略) 在地的限购政策，否则可能无法办理权属证书。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应的法律后果，拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费 (略) 需费用，按照法律法规由权利责任人各自承担，法院不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决（ (略) 提交房屋租赁合同的情况下）。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担， (略) 不承担上述费用。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
十二、本次网上公开拍卖《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东司法拍卖网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
举报监督电话：0411- 点击查看>>
咨询电话 ：0411- 点击查看>> / 点击查看>> 中信拍（大连） (略)
京东技术咨询电话： 点击查看>>
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。
大连市甘井 (略)
二〇二二年七月一日
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 标的物详情请见评估报告
调查表 | |||||||||
拍品名称 | 大连市甘井子区 (略) 2 (略) | ||||||||
权力来源 | 司法拍卖 | ||||||||
(略) | （2022）辽0211 (略) | ||||||||
权证情况 | (略) ：（甘私有） 点击查看>> (略) | ||||||||
(略) 有人 | 被执行人：曲虹 | ||||||||
拍品现状 | 房屋用途 | 设计用途：住宅 | |||||||
产权证载明建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||||||||
房屋占用情况 | 有人占用 | ||||||||
钥匙 | 无 | ||||||||
水电费 | 不详 | ||||||||
物业费 | 不详 | ||||||||
燃气费、取暖费 | 不详 | ||||||||
周边配套 | 医院、银行、商场 | ||||||||
交通 | 9路、 (略) 、 (略) 、 (略) ； (略) 线（ (略) ，距标的物444米） | ||||||||
不动产四至 | 东临汇达街、 (略) 、西临汇通街、北临校园街 | ||||||||
商圈 | 安盛购物广场、沃特时尚广场、亿合城 | ||||||||
(略) （是否为学区房，请买受人自行了解！） | 六一小学、南华小学、博雅中学 | ||||||||
建筑物外墙 | 外墙涂料 | ||||||||
权利限制情况 | 已查封、抵押权利限制 | ||||||||
提供的文件 | 1.《执行裁定书》 2.《拍卖成交确认书》 | ||||||||
拍品介绍 | |||||||||
1.拍卖对象：大连市甘井子区 (略) 2 (略) 房屋，总层数10层，拍卖房屋在1层，朝向为南北向，3室1厅1卫。? 附记：购买商品房记载登记时间：2008-11-17?? 特殊说明：此调查表截止至现场勘察前的内容仅供参考，不做任何证据使用。???? ????????????????????????????? | |||||||||
重要提示：《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》于2022年1月1日起施行。
竞买人应当符合本地 (略) 限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和 (略) 有法律后果，竞买人无法确定的可 (略) 门咨询。
拍卖或变卖成交以后， (略) 申请下达《成交确认书》、《裁定书》及《协助执行通知书》等相关法律文书时，需提供在拍卖成交日期 (略) 门审核通过的购房资格证明文件。
大连市甘井 (略) 将于2022年7月17日10时至2022年7月18日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动， 现公告如下：
一、拍卖标的物
大连市甘井子区 (略) 2 (略) 房屋，建筑面积： 点击查看>> 平方米，设计用途：住宅， (略) ：（甘私有） 点击查看>> (略) 。
评估价： 点击查看>> 万元，起拍价为 点击查看>> 万元；保证金10万元；加价幅度为2000元（或其整数倍）
(略) 在地：大连市甘井子区 (略) 2 (略) 。
特殊说明：
1、该房屋有人占用；截止上拍日期， (略) 提交租赁合同，房屋的租赁情况未知。执行期间，若有人提交租赁合同，本院不对租赁合同的有效性进行实体审查。买受人如对租赁合同提出异议，买受人可自行与承租人协商或另行诉讼。严禁买受人自行非法入住房屋。否则，将承担一切法律责任！
2、买受人如因有人提供了租赁合同一情节，致使不能在法拍结束后正常进行房屋交付、以及在为了取得该房屋进行的必要法律诉讼等 (略) 产生的一切费用与损失， (略) 不承担任何责任。。
3、该房屋阳面1层为车库，房屋窗户在车库上层，采光较好，类似于二层楼。
4、标的物拍卖范围及价格仅包含不动产自身价值，不 (略) 装修、室内动产设施及物品。
二、竞买人条件：
(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(2)竞价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前3个工 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(3)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
(4)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月4日起至2022年7月8日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话：0411- 点击查看>> 中信拍（大连） (略) 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者需自行 (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地址迁出与否不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询。
如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， (略) 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保 (略) 分成交款自动转入大连市甘井 (略) 指定账户，买受人须在成交后于2022年7月25日前将拍卖 (略) 指定账户（户名:大连市甘井 (略) ，开户银行：中国 (略) 大连甘井子支行，账号： 点击查看>> 5469），逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
重要提示：1、拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。2、申请执行人、优先购买权人参加竞买的，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），如未按此条提示规定 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的一切后果由申请执行人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
十、竞买人必须具备购房资格并 (略) 在地的限购政策，否则可能无法办理权属证书。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应的法律后果，拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费 (略) 需费用，按照法律法规由权利责任人各自承担，法院不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决（ (略) 提交房屋租赁合同的情况下）。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担， (略) 不承担上述费用。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
十二、本次网上公开拍卖《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东司法拍卖网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
举报监督电话：0411- 点击查看>>
咨询电话 ：0411- 点击查看>> / 点击查看>> 中信拍（大连） (略)
京东技术咨询电话： 点击查看>>
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大连市甘井 (略)
二〇二二年七月一日
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拍品名称 | 大连市甘井子区 (略) 2 (略) | ||||||||
权力来源 | 司法拍卖 | ||||||||
(略) | （2022）辽0211 (略) | ||||||||
权证情况 | (略) ：（甘私有） 点击查看>> (略) | ||||||||
(略) 有人 | 被执行人：曲虹 | ||||||||
拍品现状 | 房屋用途 | 设计用途：住宅 | |||||||
产权证载明建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||||||||
房屋占用情况 | 有人占用 | ||||||||
钥匙 | 无 | ||||||||
水电费 | 不详 | ||||||||
物业费 | 不详 | ||||||||
燃气费、取暖费 | 不详 | ||||||||
周边配套 | 医院、银行、商场 | ||||||||
交通 | 9路、 (略) 、 (略) 、 (略) ； (略) 线（ (略) ，距标的物444米） | ||||||||
不动产四至 | 东临汇达街、 (略) 、西临汇通街、北临校园街 | ||||||||
商圈 | 安盛购物广场、沃特时尚广场、亿合城 | ||||||||
(略) （是否为学区房，请买受人自行了解！） | 六一小学、南华小学、博雅中学 | ||||||||
建筑物外墙 | 外墙涂料 | ||||||||
权利限制情况 | 已查封、抵押权利限制 | ||||||||
提供的文件 | 1.《执行裁定书》 2.《拍卖成交确认书》 | ||||||||
拍品介绍 | |||||||||
1.拍卖对象：大连市甘井子区 (略) 2 (略) 房屋，总层数10层，拍卖房屋在1层，朝向为南北向，3室1厅1卫。? 附记：购买商品房记载登记时间：2008-11-17?? 特殊说明：此调查表截止至现场勘察前的内容仅供参考，不做任何证据使用。???? ????????????????????????????? | |||||||||
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