渝 (略) 181号1-2处

房屋招租（2022年至2027年）挂牌公告

受重庆市第 (略) 委托，我中心将对以下房屋以互联网竞价方式按现状公开招租。详见下表：

招租条件：1、招租期限： 4年零11个月（按实际签约时间为准）；

2、总面积 点击查看>> ㎡，项目不得擅自转租；首年租金不得低于70元/月/㎡，合同期内租金不得低于10%递增。；

3、租金按季度支付，合同签订时承租方预交一季度租金，以后每季度租金须提前15天支付；

4、合同履约保证金不低于一个月租金，合同签订时承租方预交；

5、承租方对项目进行提档升级，须将方案报出租方审核，有行业要求的须取 (略) 门的许可手续；合同期满或者合同提前解除，承租方须按照现状返还场地，即附着于项目上的硬件装修及新增的设施设备 (略) 有；

6、商业承租限制条件：

（1）中华人民共和国境内合法工商登记注册的具有独立法人资格的企业；

（2）招商截止之日，承租方至少具有1个整体经营管理的面积不少1500㎡且经营资产经验年限必须5年及以上的商业项目；

（3）原租赁户同等条件下优先承租， (略) ，噪音污染等行业；

7、物管等其他费用由租户自行承担。

特别告知：

一、本项目挂牌期自2022年7月18日起至2022年7月31日止。

二、竞价人资格：中华人民共和国境内合法工商登记注册的具有独立法人资格的企业，法律另有规定的除外。

三、意向竞价人须在挂牌期内在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https:/ 点击查看>> ）的其他交易栏中获取《渝 (略) (略) 1-2处房屋招租（2022年至2027年）挂牌公告》相关信息，在产权交易会员登录栏进行网上会员注册并完成网上报名（自行网上报 (略) 由工作人员指导下报名均可）。具体操作详见《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》及《渝中区公共资源 (略) 产权交易网上挂牌竞价流程图》。 (略) （持）有人和意向竞价人的合法利益，特制定《互联网竞价承诺书》，请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为同意该承诺书。

四、竞价保证金

竞价保证金到账截止时间为竞价开始前两小时，各标的意向竞价人须将竞价保证金由竞价人注册的本人银行账户足额缴纳到各标的指定任意账户（竞 (略) 银行基本户足额缴纳到指定账户），竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户，导致未取得竞价资格的，责任自负。竞价保证金缴纳指定账户见本公告末。

五、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵（包括但不限于标的无房产证、标的有占用）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。

六、 (略) （持）有人不统一组织现场查看，由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看， (略) （持）有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。

七、经招租人核实，标的1（渝 (略) (略) 1-2）有原承租人。如原承租人取得竞价资格参与竞价的，在同等条件下享有优先承租权，即在竞价过程中在可行使优先竞价权（优先竞价权行使规则详见《互联网竞价承诺书》）。

八、支付方式：

标的1：租金按 季度支付，合同签订时承租方预交一季度租金，以后每季度租金须提前15天支付，合同履约保证金不低于一个月租金，合同签订时承租方预交。

九、房屋改造装修、排水管道整治必 (略) （持）有人同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，竞得人对房屋装修、 (略) 产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后，其费用自动摊销，竞得人不 (略) （持）有人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十、租赁期间，因自身原 (略) 罚及其一切安全责任由竞价人负责， (略) （持）有人不承担一切责任。

十一、租赁期限内， (略) （持）有人书面同意，竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益， (略) （持）有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任，同时，竞价人应当承担违约责任，赔偿 (略) （持）有 (略) 经济损失。

十二、发布公告的媒介

本次竞价公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）

（https:/ 点击查看>> ）上发布。

十三、联系方式

出租方：重庆市第 (略)

联系人：张老师 电话： 点击查看>>

招租机构：重庆市渝中区公 (略)

联系人：余老师 电话： 点击查看>>

附件：《互联网竞价承诺书》、《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》

2022年7月18日

竞价保证金缴纳指定账户：

特别提醒：

1、请务必使用在系统中备案的账户进行缴款，若使用其他账户进行缴款，或选择两个以上账户进行组合缴款的，缴款人将无法取得竞买资格。

2、建行竞 (略) 由“ (略) ”、“—”、“ (略) ”组成，三者缺一不可，请在缴纳该标的保证金时务必确 (略) 的完整性，否则将可能导致竞价保证金无法到达对应标的竞价保证金指定账户。

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重庆市渝中区产权交易系统操作手册会员篇.doc

互联网竞价承诺书.doc

渝 (略) 181号1-2处

房屋招租（2022年至2027年）挂牌公告

受重庆市第 (略) 委托，我中心将对以下房屋以互联网竞价方式按现状公开招租。详见下表：

招租条件：1、招租期限： 4年零11个月（按实际签约时间为准）；

2、总面积 点击查看>> ㎡，项目不得擅自转租；首年租金不得低于70元/月/㎡，合同期内租金不得低于10%递增。；

3、租金按季度支付，合同签订时承租方预交一季度租金，以后每季度租金须提前15天支付；

4、合同履约保证金不低于一个月租金，合同签订时承租方预交；

5、承租方对项目进行提档升级，须将方案报出租方审核，有行业要求的须取 (略) 门的许可手续；合同期满或者合同提前解除，承租方须按照现状返还场地，即附着于项目上的硬件装修及新增的设施设备 (略) 有；

6、商业承租限制条件：

（1）中华人民共和国境内合法工商登记注册的具有独立法人资格的企业；

（2）招商截止之日，承租方至少具有1个整体经营管理的面积不少1500㎡且经营资产经验年限必须5年及以上的商业项目；

（3）原租赁户同等条件下优先承租， (略) ，噪音污染等行业；

7、物管等其他费用由租户自行承担。

特别告知：

一、本项目挂牌期自2022年7月18日起至2022年7月31日止。

二、竞价人资格：中华人民共和国境内合法工商登记注册的具有独立法人资格的企业，法律另有规定的除外。

三、意向竞价人须在挂牌期内在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https:/ 点击查看>> ）的其他交易栏中获取《渝 (略) (略) 1-2处房屋招租（2022年至2027年）挂牌公告》相关信息，在产权交易会员登录栏进行网上会员注册并完成网上报名（自行网上报 (略) 由工作人员指导下报名均可）。具体操作详见《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》及《渝中区公共资源 (略) 产权交易网上挂牌竞价流程图》。 (略) （持）有人和意向竞价人的合法利益，特制定《互联网竞价承诺书》，请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为同意该承诺书。

四、竞价保证金

竞价保证金到账截止时间为竞价开始前两小时，各标的意向竞价人须将竞价保证金由竞价人注册的本人银行账户足额缴纳到各标的指定任意账户（竞 (略) 银行基本户足额缴纳到指定账户），竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户，导致未取得竞价资格的，责任自负。竞价保证金缴纳指定账户见本公告末。

五、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵（包括但不限于标的无房产证、标的有占用）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。

六、 (略) （持）有人不统一组织现场查看，由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看， (略) （持）有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。

七、经招租人核实，标的1（渝 (略) (略) 1-2）有原承租人。如原承租人取得竞价资格参与竞价的，在同等条件下享有优先承租权，即在竞价过程中在可行使优先竞价权（优先竞价权行使规则详见《互联网竞价承诺书》）。

八、支付方式：

标的1：租金按 季度支付，合同签订时承租方预交一季度租金，以后每季度租金须提前15天支付，合同履约保证金不低于一个月租金，合同签订时承租方预交。

九、房屋改造装修、排水管道整治必 (略) （持）有人同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，竞得人对房屋装修、 (略) 产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后，其费用自动摊销，竞得人不 (略) （持）有人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十、租赁期间，因自身原 (略) 罚及其一切安全责任由竞价人负责， (略) （持）有人不承担一切责任。

十一、租赁期限内， (略) （持）有人书面同意，竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益， (略) （持）有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任，同时，竞价人应当承担违约责任，赔偿 (略) （持）有 (略) 经济损失。

十二、发布公告的媒介

本次竞价公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）

（https:/ 点击查看>> ）上发布。

十三、联系方式

出租方：重庆市第 (略)

联系人：张老师 电话： 点击查看>>

招租机构：重庆市渝中区公 (略)

联系人：余老师 电话： 点击查看>>

附件：《互联网竞价承诺书》、《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》

2022年7月18日

竞价保证金缴纳指定账户：

特别提醒：

1、请务必使用在系统中备案的账户进行缴款，若使用其他账户进行缴款，或选择两个以上账户进行组合缴款的，缴款人将无法取得竞买资格。

2、建行竞 (略) 由“ (略) ”、“—”、“ (略) ”组成，三者缺一不可，请在缴纳该标的保证金时务必确 (略) 的完整性，否则将可能导致竞价保证金无法到达对应标的竞价保证金指定账户。

渝 (略) (略) 1-2(2).jpg

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重庆市渝中区产权交易系统操作手册会员篇.doc

互联网竞价承诺书.doc