衡 (略) 关于衡阳市珠 (略) (略) 东风·财富广场-1003室（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年7月18日 16:18

湖南省衡 (略) 将于2022年08月18日10时至2022年08月19日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的为：衡阳市珠 (略) (略) 东风·财富广场-1003室。用途为：商业服务，建筑面积为 点击查看>> 平方米， (略) ：衡房权证珠晖区字第080 (略) 。房屋结构为钢筋混凝土结构，水电、消防、通风等设施设备齐全，室内为简单装修门窗装饰：卷闸门、玻璃推拉门；地面：地板砖；墙面：装饰板；天棚：吊顶。功能设施齐全，维护状况较好。附近银行有：华融湘江银行，中国建设银行。医院有：衡阳市珠晖 (略) ，衡 (略) 。酒店有：惟雅酒店，德泉大酒店。购物有：东方商业广场，华正商业城，荷花坪综合农贸市场。学校有：和平小学，衡阳市第三中学。交通便利：距离衡阳市珠晖区政府约1.1公里，距 (略) 约500米,有停地上车位，车辆停车方便，另有118、125、131、 (略) 公交车经过,公共交通便捷度相对较高,周边公共配套设施完备。拍卖房产目前已出租，租赁合同2023年4月份到期。

评估价： 点击查看>> 元。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本标的物优先购买权人相关说明：本标的物有（谢美玲1位）优先购买权人。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年07月18日起至2022年8月18日10时止（节假日除外）接受咨询（ 点击查看>> 李女士）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。特别提醒，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。买受人竞拍成功后，应 (略) 提交具备购房资格的证明材料，若经审核，买受人不符合持续具备购房资格条件的， (略) 有权不作出拍卖成交裁定，由此产生的法律后果，由买受人承担；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证按法律规定及当 (略) 门规定办理（所需费用包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由负有缴纳义务的缴纳人负担）；产生的其他费用（可能存在的物业费、水、电等各类费用）由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年08月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入衡 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年08月26 (略) 指定账户并请 (略) 与事由：（2022）湘0421 (略) ，衡阳市珠 (略) (略) 东风·财富广场-1003室拍卖尾款。

(户名: 衡 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 衡阳西渡支行，账号：4305 0164 6536 0912 3456- 点击查看>> )

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

监督电话：0734- 点击查看>>

法院咨询电话： 点击查看>> 刘法官

点击查看>> 李女士

京东技术咨询：400-8622-9586

网址: http:/ 点击查看>> 详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

湖南省衡 (略)

二0二二年七月十八日

衡 (略) 关于衡阳市珠 (略) (略) 东风·财富广场-1003室（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年7月18日 16:18

湖南省衡 (略) 将于2022年08月18日10时至2022年08月19日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的为：衡阳市珠 (略) (略) 东风·财富广场-1003室。用途为：商业服务，建筑面积为 点击查看>> 平方米， (略) ：衡房权证珠晖区字第080 (略) 。房屋结构为钢筋混凝土结构，水电、消防、通风等设施设备齐全，室内为简单装修门窗装饰：卷闸门、玻璃推拉门；地面：地板砖；墙面：装饰板；天棚：吊顶。功能设施齐全，维护状况较好。附近银行有：华融湘江银行，中国建设银行。医院有：衡阳市珠晖 (略) ，衡 (略) 。酒店有：惟雅酒店，德泉大酒店。购物有：东方商业广场，华正商业城，荷花坪综合农贸市场。学校有：和平小学，衡阳市第三中学。交通便利：距离衡阳市珠晖区政府约1.1公里，距 (略) 约500米,有停地上车位，车辆停车方便，另有118、125、131、 (略) 公交车经过,公共交通便捷度相对较高,周边公共配套设施完备。拍卖房产目前已出租，租赁合同2023年4月份到期。

评估价： 点击查看>> 元。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本标的物优先购买权人相关说明：本标的物有（谢美玲1位）优先购买权人。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年07月18日起至2022年8月18日10时止（节假日除外）接受咨询（ 点击查看>> 李女士）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。特别提醒，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。买受人竞拍成功后，应 (略) 提交具备购房资格的证明材料，若经审核，买受人不符合持续具备购房资格条件的， (略) 有权不作出拍卖成交裁定，由此产生的法律后果，由买受人承担；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证按法律规定及当 (略) 门规定办理（所需费用包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由负有缴纳义务的缴纳人负担）；产生的其他费用（可能存在的物业费、水、电等各类费用）由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年08月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入衡 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年08月26 (略) 指定账户并请 (略) 与事由：（2022）湘0421 (略) ，衡阳市珠 (略) (略) 东风·财富广场-1003室拍卖尾款。

(户名: 衡 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 衡阳西渡支行，账号：4305 0164 6536 0912 3456- 点击查看>> )

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

监督电话：0734- 点击查看>>

法院咨询电话： 点击查看>> 刘法官

点击查看>> 李女士

京东技术咨询：400-8622-9586

网址: http:/ 点击查看>> 详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

湖南省衡 (略)

二0二二年七月十八日