(略)

DH22-07Y-CQ-ZCJY028

标的名称

肇庆市鼎湖区253套人才公寓房屋（整批转让）

标 的 基 本 情 况

肇庆市鼎湖区住房保 (略) 于2021年12月通过政府采购的253套人才公寓分别位于帝豪花园二期、水木天骄、瑞和家园、万威囍居4个小区，其中帝豪花园二期9套，水木天骄36套，瑞和家园一期49套，瑞和家园二期88套，万威囍居71套。总建筑面积为 点击查看>> .87平方米， (略) 装修，部分房屋配有家具。截至目前，已安排入住的人才公寓为111套，未分配入住的人才公寓为142套。本项目253套标的房产整体挂牌，不拆散交易。具体详见附件《肇庆市鼎湖区253套人才公寓资产清单》、《房产有偿转让协议》及广东天一资产价格与土 (略) 出具的《评估评估书》，广天一评字（2022）06TQ (略) 。 (略) 有人为肇庆市鼎湖区住房保 (略) 。该项目于2022年6月16日至2022年7月14日第一次挂牌流拍，现经批准降价后进行第二次挂牌。

以上国有房产按现状拍卖，请各意向竞买人做好尽职调查。转让方及交易机构不承担房产质量方面的责任，其责任由竞得人自行承担。本项目253套标的房产整体挂牌，不拆散交易。

挂牌价（元）

点击查看>> 元（253套人才公寓房屋资产整体挂牌价）

保证金（元）

点击查看>> 元

加价幅度（元）

点击查看>> 元

挂牌公告期

2022年7月19日8点30分至2022年8月16日15点30分止

交易保证金缴纳时间

2022年7月19日8点30分至2022年8月16日15点30分止

登 点击查看>> 交易系统申请报名时间及自有竞价时间

2022年7月19日8点30分至2022年8月16日15点30分止

限时竞价开始时间

2022年8月16日15点30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

竞价系统网址

http:/ 点击查看>>

标的展示时间及联系人

标的展示时间：8月11日-8月12日

肇庆市鼎湖区住房保 (略) 联系人：严先生： 点击查看>>

竞买人应当具备的条件

1、必须是中华人民共和国境内有效续存的企业法人、其他组织。（由于人才公寓属于保障性住房，需竞得人需继续运营人才公寓管理工作）

2、本项目不接受联合体报名。

挂牌期满，如未征集到竞买人：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的竞买人：

1、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。

2、在自由竞价时间内如只有一个竞买人出价的，交易系统自动确认成交。

3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的竞买人出价的，则

按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。

4、限时竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价

最高者成交。

5、如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞

价。

项目分类

实物资产

转让形式

资产转让

(略) 有制

国有资产

转让方基本情况

转让方名称

地址

注册资本

（万元）

负责人

监管机构

(略) 有权

比例%

本次资产转

让权属比例%

肇庆市鼎湖区住房保 (略)

肇庆市鼎湖区坑口民乐 (略)

--

黎立飞

肇庆市鼎湖区国有资 (略)

100%

100%

资产 (略) 决议

肇庆市鼎湖区住房 (略) 关于《关于审议< (略) 持有的253套人才公寓房 (略) 置方案>的请示》（2022年5月30日）

资产转让行为批准情况

(略) 门

肇庆市鼎湖区人民政府

(略)

肇鼎府函〔2022〕 (略) （2022年6月9日）

标的评估情况

评估机构

广东天一资产价格与土 (略)

评估基准日

2022年5月26日

竞买人应履行的义务

1、标的物为国有房产，以标的物现状竞价，转让方及交易机构不承担房产质量方面的责任，其责任由竞得人自行承担。

2、竞得人需在《房屋有偿转让协议》签订之日起5天内支付总成交价的30%作为首期款，余款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过90天。

3、竞价成交后办理上 (略) 需缴纳的税费，由转让方、竞得人按规定各自负责， (略) 协助竞得人办理过户手续。

4、对于已安排入住的111套人才公寓，竞得人需继续 (略) 已签订的《鼎湖区人才公寓租赁合同》,租金收 (略) 有，竞得人 (略) 同意，不得擅自提高租金，不得提前解除《鼎湖区人才公寓租赁合同》。

5、竞得人在项目成交3个工作日内必 (略) 在地（肇庆市鼎湖区） (略) ，竞得人若不能履行此约定，或因竞得人自身原因 (略) (略) 的，则委托方有权取消竞得人资格。

其他须披露的事项

1、详见《房产有偿转让协议》。2、《肇庆市鼎湖区253套人才公寓资产清单》。

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录；

2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户， (略) 数字必须要完全完整， (略) 有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

（4）竞得人不按照事先确定的条件与转让方签订租赁合同的；

（5）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

（6）违反公告约定约定的保证金不予退还情形的；

（7）违反法律、法规或相关规定，给出让方造成损失的。

上述条款已得到转让方授权，不予退还的保证 (略) 理，敬请竞买人注意相关风险。

风险提示（二）

1、竞买人登录肇庆市公 (略) 网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

竞买须知：

一、竞买人办理数字证书或实名 (略) 是参加网上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名 (略) 登录的具体要求为：

1、法人（或其他法人组织）参与竞买的，必须通过数字证书登录交易。

2、自然人参与标的额挂牌价在100万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。

3、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也 (略) 登录交易。

(略) 办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用，不再另行办理数字证书, (略) （三楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到深圳市电子商务 (略) 肇庆办理点（地址：肇 (略) (略) 市公 (略) 二楼，电话：0758- 点击查看>> ）申请办理。具体 (略) 网站公告。

机构办理数字证书：

1.机构（机构个人）数字证书申请表；2.三证合一的营业执照原件及复印件，如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章。

自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。

办理流程详见交易平台网上的《肇庆市公 (略) 深圳CA证书办理说明》。

二、首次使用数字证书参加网上竞价的，申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。

三、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。

四、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点 (略) 按钮，再点击交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金 (略) ， (略) 是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

五、交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转入肇庆市公 (略) 网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳交易保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳交易保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的支付人自愿为竞买人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。

交易保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行交易保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳交易保证金。

六、竞价流程：

七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，交易保证金不予退还；竞价结束，竞 (略) 提交本公告约定的报名资料， (略) 进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，交易保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性 (略) 返还。竞买人确定为最终竞得人，其竞买保证金在签订合同日起五个工作日内一次性 (略) 返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公 (略) (略) 查阅资产转让文件和对标的进行尽职调查。 (略) 或委托方用任何文字、图片、语言对标的的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞买人做好对标的的尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以标的及相关登记证明的实际情况为准。

八、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后， (略) 审核认定为资格无效的。

2、报价未在网上竞价活动期限内收到的。

3、报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。

4、报价低于挂牌价的。

5、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

九、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价竞买人须向肇庆市公 (略) (略) 提交资料（详见《资料清单》），肇庆市公 (略) (略) 对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过资格审核后，市公 (略) (略) 向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。

十、交易价款：竞得人需在《房屋有偿转让协议》签订之日起5天内支付总成交价的30%作为首期款，余款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过90天。交易价款通过实名制的银行账户转账至肇庆市公 (略) (略) 以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“标的名称+交易价款”。有关交易价款不得由竞得人以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

肇庆市公 (略) (略) 结算账户（用于交易价款的收付）：

户名：肇庆市公 (略) (略) ，

开户银行名称：肇庆农村 (略) 桂城支行，

(略) ： 点击查看>> 10

十一、最高出价的竞买人必须向肇庆市公 (略) (略) 提供以下《资料清单》供资格审核。如未按 (略) 提供资料， (略) 有权拒绝出具《交易鉴证书》。

法人（其他组织）：

1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2、委托代理人身份证复印件；

3、法人营业执照副本（营业执照营业期限必须在有限期内）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如已办理“三证合一”的投标单位，可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替。）

4、交易保证金缴纳凭证。

5、公告、《房屋买卖合同书》约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1、身份证复印件（核对原件）

2、保证金缴纳凭证。

3、公告、《房屋买卖合同书》约定的其他资料

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十二、本项目的竞得人在向肇庆市公 (略) (略) 提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十三、 (略) 称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公 (略) (略) 提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民共和国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。 (略) 称合格竞买人是指经肇庆市公 (略) 审查，符合受让条件要求的竞买人。

肇庆市公共资源

(略)

联系人

温先生

联系电话

0758- 点击查看>>

地址

肇庆市 (略) 1号肇庆新 (略) B栋二楼215室

肇庆市鼎湖区住房保 (略)

联系人

严先生

联系电话

点击查看>>

地址

肇庆市鼎湖区坑口民乐 (略)

(略)

DH22-07Y-CQ-ZCJY028

标的名称

肇庆市鼎湖区253套人才公寓房屋（整批转让）

标 的 基 本 情 况

肇庆市鼎湖区住房保 (略) 于2021年12月通过政府采购的253套人才公寓分别位于帝豪花园二期、水木天骄、瑞和家园、万威囍居4个小区，其中帝豪花园二期9套，水木天骄36套，瑞和家园一期49套，瑞和家园二期88套，万威囍居71套。总建筑面积为 点击查看>> .87平方米， (略) 装修，部分房屋配有家具。截至目前，已安排入住的人才公寓为111套，未分配入住的人才公寓为142套。本项目253套标的房产整体挂牌，不拆散交易。具体详见附件《肇庆市鼎湖区253套人才公寓资产清单》、《房产有偿转让协议》及广东天一资产价格与土 (略) 出具的《评估评估书》，广天一评字（2022）06TQ (略) 。 (略) 有人为肇庆市鼎湖区住房保 (略) 。该项目于2022年6月16日至2022年7月14日第一次挂牌流拍，现经批准降价后进行第二次挂牌。

以上国有房产按现状拍卖，请各意向竞买人做好尽职调查。转让方及交易机构不承担房产质量方面的责任，其责任由竞得人自行承担。本项目253套标的房产整体挂牌，不拆散交易。

挂牌价（元）

点击查看>> 元（253套人才公寓房屋资产整体挂牌价）

保证金（元）

点击查看>> 元

加价幅度（元）

点击查看>> 元

挂牌公告期

2022年7月19日8点30分至2022年8月16日15点30分止

交易保证金缴纳时间

2022年7月19日8点30分至2022年8月16日15点30分止

登 点击查看>> 交易系统申请报名时间及自有竞价时间

2022年7月19日8点30分至2022年8月16日15点30分止

限时竞价开始时间

2022年8月16日15点30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

竞价系统网址

http:/ 点击查看>>

标的展示时间及联系人

标的展示时间：8月11日-8月12日

肇庆市鼎湖区住房保 (略) 联系人：严先生： 点击查看>>

竞买人应当具备的条件

1、必须是中华人民共和国境内有效续存的企业法人、其他组织。（由于人才公寓属于保障性住房，需竞得人需继续运营人才公寓管理工作）

2、本项目不接受联合体报名。

挂牌期满，如未征集到竞买人：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的竞买人：

1、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。

2、在自由竞价时间内如只有一个竞买人出价的，交易系统自动确认成交。

3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的竞买人出价的，则

按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。

4、限时竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价

最高者成交。

5、如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞

价。

项目分类

实物资产

转让形式

资产转让

(略) 有制

国有资产

转让方基本情况

转让方名称

地址

注册资本

（万元）

负责人

监管机构

(略) 有权

比例%

本次资产转

让权属比例%

肇庆市鼎湖区住房保 (略)

肇庆市鼎湖区坑口民乐 (略)

--

黎立飞

肇庆市鼎湖区国有资 (略)

100%

100%

资产 (略) 决议

肇庆市鼎湖区住房 (略) 关于《关于审议< (略) 持有的253套人才公寓房 (略) 置方案>的请示》（2022年5月30日）

资产转让行为批准情况

(略) 门

肇庆市鼎湖区人民政府

(略)

肇鼎府函〔2022〕 (略) （2022年6月9日）

标的评估情况

评估机构

广东天一资产价格与土 (略)

评估基准日

2022年5月26日

竞买人应履行的义务

1、标的物为国有房产，以标的物现状竞价，转让方及交易机构不承担房产质量方面的责任，其责任由竞得人自行承担。

2、竞得人需在《房屋有偿转让协议》签订之日起5天内支付总成交价的30%作为首期款，余款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过90天。

3、竞价成交后办理上 (略) 需缴纳的税费，由转让方、竞得人按规定各自负责， (略) 协助竞得人办理过户手续。

4、对于已安排入住的111套人才公寓，竞得人需继续 (略) 已签订的《鼎湖区人才公寓租赁合同》,租金收 (略) 有，竞得人 (略) 同意，不得擅自提高租金，不得提前解除《鼎湖区人才公寓租赁合同》。

5、竞得人在项目成交3个工作日内必 (略) 在地（肇庆市鼎湖区） (略) ，竞得人若不能履行此约定，或因竞得人自身原因 (略) (略) 的，则委托方有权取消竞得人资格。

其他须披露的事项

1、详见《房产有偿转让协议》。2、《肇庆市鼎湖区253套人才公寓资产清单》。

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录；

2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户， (略) 数字必须要完全完整， (略) 有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

（4）竞得人不按照事先确定的条件与转让方签订租赁合同的；

（5）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

（6）违反公告约定约定的保证金不予退还情形的；

（7）违反法律、法规或相关规定，给出让方造成损失的。

上述条款已得到转让方授权，不予退还的保证 (略) 理，敬请竞买人注意相关风险。

风险提示（二）

1、竞买人登录肇庆市公 (略) 网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

竞买须知：

一、竞买人办理数字证书或实名 (略) 是参加网上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名 (略) 登录的具体要求为：

1、法人（或其他法人组织）参与竞买的，必须通过数字证书登录交易。

2、自然人参与标的额挂牌价在100万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。

3、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也 (略) 登录交易。

(略) 办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用，不再另行办理数字证书, (略) （三楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到深圳市电子商务 (略) 肇庆办理点（地址：肇 (略) (略) 市公 (略) 二楼，电话：0758- 点击查看>> ）申请办理。具体 (略) 网站公告。

机构办理数字证书：

1.机构（机构个人）数字证书申请表；2.三证合一的营业执照原件及复印件，如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章。

自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。

办理流程详见交易平台网上的《肇庆市公 (略) 深圳CA证书办理说明》。

二、首次使用数字证书参加网上竞价的，申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。

三、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。

四、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点 (略) 按钮，再点击交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金 (略) ， (略) 是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

五、交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转入肇庆市公 (略) 网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳交易保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳交易保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的支付人自愿为竞买人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。

交易保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行交易保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳交易保证金。

六、竞价流程：

七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，交易保证金不予退还；竞价结束，竞 (略) 提交本公告约定的报名资料， (略) 进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，交易保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性 (略) 返还。竞买人确定为最终竞得人，其竞买保证金在签订合同日起五个工作日内一次性 (略) 返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公 (略) (略) 查阅资产转让文件和对标的进行尽职调查。 (略) 或委托方用任何文字、图片、语言对标的的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞买人做好对标的的尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以标的及相关登记证明的实际情况为准。

八、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后， (略) 审核认定为资格无效的。

2、报价未在网上竞价活动期限内收到的。

3、报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。

4、报价低于挂牌价的。

5、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

九、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价竞买人须向肇庆市公 (略) (略) 提交资料（详见《资料清单》），肇庆市公 (略) (略) 对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过资格审核后，市公 (略) (略) 向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。

十、交易价款：竞得人需在《房屋有偿转让协议》签订之日起5天内支付总成交价的30%作为首期款，余款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过90天。交易价款通过实名制的银行账户转账至肇庆市公 (略) (略) 以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“标的名称+交易价款”。有关交易价款不得由竞得人以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

肇庆市公 (略) (略) 结算账户（用于交易价款的收付）：

户名：肇庆市公 (略) (略) ，

开户银行名称：肇庆农村 (略) 桂城支行，

(略) ： 点击查看>> 10

十一、最高出价的竞买人必须向肇庆市公 (略) (略) 提供以下《资料清单》供资格审核。如未按 (略) 提供资料， (略) 有权拒绝出具《交易鉴证书》。

法人（其他组织）：

1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2、委托代理人身份证复印件；

3、法人营业执照副本（营业执照营业期限必须在有限期内）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如已办理“三证合一”的投标单位，可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替。）

4、交易保证金缴纳凭证。

5、公告、《房屋买卖合同书》约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1、身份证复印件（核对原件）

2、保证金缴纳凭证。

3、公告、《房屋买卖合同书》约定的其他资料

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十二、本项目的竞得人在向肇庆市公 (略) (略) 提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十三、 (略) 称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公 (略) (略) 提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民共和国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。 (略) 称合格竞买人是指经肇庆市公 (略) 审查，符合受让条件要求的竞买人。

肇庆市公共资源

(略)

联系人

温先生

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严先生

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肇庆市鼎湖区坑口民乐 (略)