莲下镇潜溪村大堀片建设用地出租竞投方案

为进一步规范我村集体资产资源交易行为，保护村集 (略) 有者和经营者的合法权益，确保我村集体资产资源交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，经成员代表会议票决通过，现就我村位于大堀片建设用地出租竞投制定本方案。

一、项目概况、竞价标底及最高限价

大堀片建设用地共10个单元，设定底价和最高限价。1-9单元底价租金10元/每平方米每月，封顶价12元/每平方米每月，租金逐年收取；10单元租金3元/每平方米每月，租金逐年收取（详见附表：潜溪村大堀片建设用地出租交易明细表）。

二、出租期限：按合同约定起止日期，租期共3年。

三、竞投资格：本村户口登记的年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民。对村负有债务的，须缴清各类欠款后方可参加竞投。

四、竞投方式及中标条件：本项目采用现场举牌竞价和抓阄的竞投方式。设置有效报价范围（详见附表）。1-9单元采用现场举牌竞价方式，每一单元的中标条件是：本场第一次举牌为底价报价，此后每举一次牌最小加价额为0.5元（加价额须为0.5的整倍数），报价最高者中标，原租户具有最高价优先承租权利。至封顶价止，若原租户放弃优先权，报价多于一人的通过抓阄确定竞得人。10单元通过现场抓阄方式确定竞得人。由莲下镇农村集体资 (略) 工作人员负责抓阄工作。

五、有关规定

（一）有意竞投者应在澄海农商银 (略) 用“定活两便”存款方式（不能用其他存款方式，如存折、银行卡等）存入相应金额（不少于附表中按起点价计算金额，原租户也可直接将按起点价计算金额存入村指定账户）作为竞投金，并于2022年7月25-26日（上班时间）带“定活两便存款单”、身份证原件（复印件二份）到潜溪村委会报名，办理参加竞投手续，填报交易申请资料。

（二）参加竞投并成交的，须在竞投结果公示结束后五天内办理租金转存村指定账户手续，同 (略) 办理合同签订手续。逾期视为弃权，则需缴纳该单元租金的20%作为违约金，方可领回“定活两便存款单”，同时该单元竞投无效。参加竞投没有成交的，当场领回“定活两便存款单”（不计息）。

六、公示时间

（一）本公告在汕头市澄海区农村集体资产资源管理服务网（http:/ 点击查看>> ）和潜溪村公开栏同时发布。

（二）公示时间为：2022年7月18日至22日。

七、竞标时间、地点

（一）竞投时间：2022年7月27日9时30分开始至竞投结束。

（二）竞投地点：莲下镇潜溪村委会会议厅。

八、其他需要公告的事项

（一）竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点签到验证。

（二）本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

（三）举牌竞投规则可在竞投签到时向潜溪村委会索取。

九、联系方式

联系单位：汕头市澄海区莲下镇潜 (略)

联系人：黄瑞莹

联系电话： 点击查看>>

十、其他附件：潜溪村大堀片建设用地出租交易明细表

莲下镇潜 (略)

2022年7月18日

莲下镇潜溪村大堀片建设用地出租竞投方案

为进一步规范我村集体资产资源交易行为，保护村集 (略) 有者和经营者的合法权益，确保我村集体资产资源交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，经成员代表会议票决通过，现就我村位于大堀片建设用地出租竞投制定本方案。

一、项目概况、竞价标底及最高限价

大堀片建设用地共10个单元，设定底价和最高限价。1-9单元底价租金10元/每平方米每月，封顶价12元/每平方米每月，租金逐年收取；10单元租金3元/每平方米每月，租金逐年收取（详见附表：潜溪村大堀片建设用地出租交易明细表）。

二、出租期限：按合同约定起止日期，租期共3年。

三、竞投资格：本村户口登记的年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民。对村负有债务的，须缴清各类欠款后方可参加竞投。

四、竞投方式及中标条件：本项目采用现场举牌竞价和抓阄的竞投方式。设置有效报价范围（详见附表）。1-9单元采用现场举牌竞价方式，每一单元的中标条件是：本场第一次举牌为底价报价，此后每举一次牌最小加价额为0.5元（加价额须为0.5的整倍数），报价最高者中标，原租户具有最高价优先承租权利。至封顶价止，若原租户放弃优先权，报价多于一人的通过抓阄确定竞得人。10单元通过现场抓阄方式确定竞得人。由莲下镇农村集体资 (略) 工作人员负责抓阄工作。

五、有关规定

（一）有意竞投者应在澄海农商银 (略) 用“定活两便”存款方式（不能用其他存款方式，如存折、银行卡等）存入相应金额（不少于附表中按起点价计算金额，原租户也可直接将按起点价计算金额存入村指定账户）作为竞投金，并于2022年7月25-26日（上班时间）带“定活两便存款单”、身份证原件（复印件二份）到潜溪村委会报名，办理参加竞投手续，填报交易申请资料。

（二）参加竞投并成交的，须在竞投结果公示结束后五天内办理租金转存村指定账户手续，同 (略) 办理合同签订手续。逾期视为弃权，则需缴纳该单元租金的20%作为违约金，方可领回“定活两便存款单”，同时该单元竞投无效。参加竞投没有成交的，当场领回“定活两便存款单”（不计息）。

六、公示时间

（一）本公告在汕头市澄海区农村集体资产资源管理服务网（http:/ 点击查看>> ）和潜溪村公开栏同时发布。

（二）公示时间为：2022年7月18日至22日。

七、竞标时间、地点

（一）竞投时间：2022年7月27日9时30分开始至竞投结束。

（二）竞投地点：莲下镇潜溪村委会会议厅。

八、其他需要公告的事项

（一）竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点签到验证。

（二）本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

（三）举牌竞投规则可在竞投签到时向潜溪村委会索取。

九、联系方式

联系单位：汕头市澄海区莲下镇潜 (略)

联系人：黄瑞莹

联系电话： 点击查看>>

十、其他附件：潜溪村大堀片建设用地出租交易明细表

莲下镇潜 (略)

2022年7月18日