云南省临沧市 (略)

关于云县爱华镇草皮街 点击查看>> 票的一幢房地产

变卖公告

(2022)云09 (略)

云南省临沧市 (略) 将于2022年8月3日10时至2022年10月2日10时期间（延时除外）在 (略) 淘宝网拍卖网络平台上公开变卖活动(网址：https:/ 点击查看>> )，现公告如下：

一、变卖标的物:位于云县爱华镇草皮街 点击查看>> 票的一幢房地产。

① (略) ：（2017）云县不动产权第00 (略) ，权利人：袁春梅、赵雷，共有情况：共同共有,房屋用途：住宅，实际用途：一层商铺、二层住宅，房屋性质：自建房，所在层数/总层数：1-2/2，建筑结构：钢筋混凝土，建筑面积： 点击查看>> ㎡，建成年份：2000年。

土地用途：城镇住宅用地，土地性质：出让，土地使用权面积： 点击查看>> ㎡，终止日期：2068年12月24日止。

(略) 在土地范围内有加盖的建筑如下表（详情请看测绘报告附件）：

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、 (略) 分以证载面积进行拍卖， (略) 分以昆 (略) (略) 出具的《房产测量测绘报告》的面积为准，如竞买人认为与实际面积不符，请在竞买前自行调查并承担相关费用，本院不承担面积不符的瑕疵责任担保。

3、标的物能否办理过户手续、有关限制性政策及可能存在的税、费，请竞买人在竞买前自行到相关机构咨询并按政府规定办理。

4、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）该标的物房产有抵押,抵押权人：云县农村 (略) (略) 支行。

（2）一层商铺有租赁， (略) (略) 连商铺一并出租。 (略) 涉及到有租赁的商铺，在拍卖成交后，租赁合同对新的买受人继续生效。“罗正平大 (略) ”的商铺租赁期限至2024年3月止；“云县大地农贸”的商铺租赁期限至2024年12月止；“油烟机、 (略) 理”的门面属于自用，该商铺的大门属于二楼房产进出口；原“周老财傣味烧烤”的商铺租赁期限至2024年9月止，该商铺现已转租；“腾宏大药店”的商铺租赁期限至2024年6月20日止。

（3） (略) 分4和5建于有证房产的第三层，目前作为仓库使用。

（4）本次拍卖财产范围不包括可移动的家具家电、财产设备等动产。

（5）起拍价中 (略) 分的建筑价值。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，变卖预缴款: 点击查看>> 元,增价幅度：5000元。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向临沧市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到临沧市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前 (略) 联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交日后七天内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 云南省临沧市云县支行，账号： 点击查看>> 8794, (略) ： 点击查看>> ）。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

咨询电话： 点击查看>> （王）

举报监督电话：0883- 点击查看>> （本院监察室）。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：云南省临沧市 (略) 。

详细信息可在“云南省临沧市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”上查询。

(略)

二〇二二年七月十九日

云南省临沧市 (略)

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变卖公告

(2022)云09 (略)

云南省临沧市 (略) 将于2022年8月3日10时至2022年10月2日10时期间（延时除外）在 (略) 淘宝网拍卖网络平台上公开变卖活动(网址：https:/ 点击查看>> )，现公告如下：

一、变卖标的物:位于云县爱华镇草皮街 点击查看>> 票的一幢房地产。

① (略) ：（2017）云县不动产权第00 (略) ，权利人：袁春梅、赵雷，共有情况：共同共有,房屋用途：住宅，实际用途：一层商铺、二层住宅，房屋性质：自建房，所在层数/总层数：1-2/2，建筑结构：钢筋混凝土，建筑面积： 点击查看>> ㎡，建成年份：2000年。

土地用途：城镇住宅用地，土地性质：出让，土地使用权面积： 点击查看>> ㎡，终止日期：2068年12月24日止。

(略) 在土地范围内有加盖的建筑如下表（详情请看测绘报告附件）：

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、 (略) 分以证载面积进行拍卖， (略) 分以昆 (略) (略) 出具的《房产测量测绘报告》的面积为准，如竞买人认为与实际面积不符，请在竞买前自行调查并承担相关费用，本院不承担面积不符的瑕疵责任担保。

3、标的物能否办理过户手续、有关限制性政策及可能存在的税、费，请竞买人在竞买前自行到相关机构咨询并按政府规定办理。

4、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）该标的物房产有抵押,抵押权人：云县农村 (略) (略) 支行。

（2）一层商铺有租赁， (略) (略) 连商铺一并出租。 (略) 涉及到有租赁的商铺，在拍卖成交后，租赁合同对新的买受人继续生效。“罗正平大 (略) ”的商铺租赁期限至2024年3月止；“云县大地农贸”的商铺租赁期限至2024年12月止；“油烟机、 (略) 理”的门面属于自用，该商铺的大门属于二楼房产进出口；原“周老财傣味烧烤”的商铺租赁期限至2024年9月止，该商铺现已转租；“腾宏大药店”的商铺租赁期限至2024年6月20日止。

（3） (略) 分4和5建于有证房产的第三层，目前作为仓库使用。

（4）本次拍卖财产范围不包括可移动的家具家电、财产设备等动产。

（5）起拍价中 (略) 分的建筑价值。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，变卖预缴款: 点击查看>> 元,增价幅度：5000元。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向临沧市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到临沧市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前 (略) 联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交日后七天内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 云南省临沧市云县支行，账号： 点击查看>> 8794, (略) ： 点击查看>> ）。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

咨询电话： 点击查看>> （王）

举报监督电话：0883- 点击查看>> （本院监察室）。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：云南省临沧市 (略) 。

详细信息可在“云南省临沧市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”上查询。

(略)

二〇二二年七月十九日