受委托， (略) 定于2022年8月5日15时在上饶 (略) 广信大厦B栋三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：详见清单

二、重大事项信息披露：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见详见江西省力仁房 (略) 出具的《评估报告》赣力【2022】房估子第0 (略) 。

2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租赁年限均为5年，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金每年支付一次，合同押金为两个月房屋租金。

4.承租方 (略) 在保障房小区物业统一管理及按物业规定缴纳资产物业费。

5.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。

6.本次资产招租天佑二期店铺遵循整体优先原则（资产宗数越多、面积越大，优先级越高），即若有意向承租方报名相邻的数宗资产，则该数宗资产作为一个标的整体对外拍租，若无意向人报名整体租赁，则还原成数个标的对外拍租。

7.闲置资产免租装修期：面积500?O（含500?O）之内均给予1个月的免租装修期；500—1000（含1000?O）?O给予2个月的免租装修期；1000?O以上给予3个月的免租装修期。

8.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。

9.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承 (略) 责任。

10.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、 (略) 置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无 (略) 有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租 (略) 理，并不予任何补偿。

11.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积 (略) 门做好环境卫生、消防治安安全 (略) 理好承租房屋周边的邻里关系。

12.标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。

13.暂无产证。

三、招租方式：不设保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2022年8月3日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件），到 (略) 办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：

【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】

报名地址：上饶市信州区万景名苑2单元1201室

联系电话：0793- 点击查看>> 点击查看>> （龚） 点击查看>> （谭）

(略)

2022年7月19日

受委托， (略) 定于2022年8月5日15时在上饶 (略) 广信大厦B栋三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：详见清单

二、重大事项信息披露：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见详见江西省力仁房 (略) 出具的《评估报告》赣力【2022】房估子第0 (略) 。

2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租赁年限均为5年，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金每年支付一次，合同押金为两个月房屋租金。

4.承租方 (略) 在保障房小区物业统一管理及按物业规定缴纳资产物业费。

5.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。

6.本次资产招租天佑二期店铺遵循整体优先原则（资产宗数越多、面积越大，优先级越高），即若有意向承租方报名相邻的数宗资产，则该数宗资产作为一个标的整体对外拍租，若无意向人报名整体租赁，则还原成数个标的对外拍租。

7.闲置资产免租装修期：面积500?O（含500?O）之内均给予1个月的免租装修期；500—1000（含1000?O）?O给予2个月的免租装修期；1000?O以上给予3个月的免租装修期。

8.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。

9.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承 (略) 责任。

10.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、 (略) 置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无 (略) 有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租 (略) 理，并不予任何补偿。

11.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积 (略) 门做好环境卫生、消防治安安全 (略) 理好承租房屋周边的邻里关系。

12.标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。

13.暂无产证。

三、招租方式：不设保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2022年8月3日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件），到 (略) 办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：

【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】

报名地址：上饶市信州区万景名苑2单元1201室

联系电话：0793- 点击查看>> 点击查看>> （龚） 点击查看>> （谭）

(略)

2022年7月19日