拍卖公告

重庆市江 (略) 将于2022年08月04日10时至2022年08月05日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市 (略) (略) “扬子江商业城”主楼名义层12层、建筑面积565平方米宾馆用房

（一）据《评估报告》载明：标的物建筑面积：565平方米，土地使用权终止日期：2043年09月17日止， (略) 在楼幢已办理幢证，但仅登记不发证，标的物尚未办理产权证书；能否正常办理产权证书及过户流程等问题，请竞买人 (略) 门了解并承担相应风险。

（二） (略) 于有人占用状态，被分隔为多个独立的房间；具体情况请竞买人自行前往现场核实。

（三）标的物使用面积与《不动产登记信息查询结果》载明的面积是否一致，由竞买人自行核实。

（四）据《 (略) 会房屋“两证”遗留问题化解工作领导小组办公室关于解决“扬子江商城”项目房屋产权证办理问题的专题会议纪要》载明：办理产权证书需按照每平方（建面）100 (略) (略) 的工程款和现行物业专项维修资金管理办法规定的标准（建面每平方80元)缴纳物业专项维修资金；工程款和物业专项维修资金的具体金额在交 (略) 门所确认的具体金额为准，由买受人自行核实并承担。

（五）据《大江楼业主接房费用计算表》载明：标的物截至2022年3月23日涉及的费用和利息共 点击查看>> 元，此金额未经司法确认，由竞买人 (略) 门了解并承担相应风险。

（六）标的物截至2021年8月无物管费用欠费，此情况未经司法确认，由竞买人自行了解； (略) 涉欠缴的水、电、气及物管费用等由买受人核实并承担。

本次拍卖范围包含室内不可拆卸的装饰装修包括但不限于：门窗、窗帘盒、灯具、开关面板、地砖、墙砖、墙纸、吊顶、水龙头、台盆、隔断及相关隐蔽工程设施设备等，不包含室内家具家电、设备等可移动物品。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付（时间较长）。

(略) 附评估报告仅作为拍卖价值参考， (略) 述内容需竞买人自行到标的物现场核实， (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度：3000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：023- 点击查看>> （限工作时间）、400-023- (略) (略) 、登 点击查看>> www. 点击查看>> 自助预约。

二、根据2022年01月01日起施行的法释[2021] (略) 《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格， (略) 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交 (略) 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年07月2 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年08月15 (略) 指定账户。（开户单位：重庆市江 (略) ；开户行：中国建设银行重庆观音桥支行鲁 (略) ；账号： 点击查看>> 4949）

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询电话：重庆 (略) ：023- 点击查看>> （限工作时间）、400-023-0098

(略) 咨询电话：023- 点击查看>>

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市江北区金 (略)

重庆市江 (略)

二〇二二年七月十九日

拍卖公告

重庆市江 (略) 将于2022年08月04日10时至2022年08月05日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市 (略) (略) “扬子江商业城”主楼名义层12层、建筑面积565平方米宾馆用房

（一）据《评估报告》载明：标的物建筑面积：565平方米，土地使用权终止日期：2043年09月17日止， (略) 在楼幢已办理幢证，但仅登记不发证，标的物尚未办理产权证书；能否正常办理产权证书及过户流程等问题，请竞买人 (略) 门了解并承担相应风险。

（二） (略) 于有人占用状态，被分隔为多个独立的房间；具体情况请竞买人自行前往现场核实。

（三）标的物使用面积与《不动产登记信息查询结果》载明的面积是否一致，由竞买人自行核实。

（四）据《 (略) 会房屋“两证”遗留问题化解工作领导小组办公室关于解决“扬子江商城”项目房屋产权证办理问题的专题会议纪要》载明：办理产权证书需按照每平方（建面）100 (略) (略) 的工程款和现行物业专项维修资金管理办法规定的标准（建面每平方80元)缴纳物业专项维修资金；工程款和物业专项维修资金的具体金额在交 (略) 门所确认的具体金额为准，由买受人自行核实并承担。

（五）据《大江楼业主接房费用计算表》载明：标的物截至2022年3月23日涉及的费用和利息共 点击查看>> 元，此金额未经司法确认，由竞买人 (略) 门了解并承担相应风险。

（六）标的物截至2021年8月无物管费用欠费，此情况未经司法确认，由竞买人自行了解； (略) 涉欠缴的水、电、气及物管费用等由买受人核实并承担。

本次拍卖范围包含室内不可拆卸的装饰装修包括但不限于：门窗、窗帘盒、灯具、开关面板、地砖、墙砖、墙纸、吊顶、水龙头、台盆、隔断及相关隐蔽工程设施设备等，不包含室内家具家电、设备等可移动物品。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付（时间较长）。

(略) 附评估报告仅作为拍卖价值参考， (略) 述内容需竞买人自行到标的物现场核实， (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度：3000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：023- 点击查看>> （限工作时间）、400-023- (略) (略) 、登 点击查看>> www. 点击查看>> 自助预约。

二、根据2022年01月01日起施行的法释[2021] (略) 《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格， (略) 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交 (略) 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年07月2 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年08月15 (略) 指定账户。（开户单位：重庆市江 (略) ；开户行：中国建设银行重庆观音桥支行鲁 (略) ；账号： 点击查看>> 4949）

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询电话：重庆 (略) ：023- 点击查看>> （限工作时间）、400-023-0098

(略) 咨询电话：023- 点击查看>>

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市江北区金 (略)

重庆市江 (略)

二〇二二年七月十九日