湖北省宜昌市西 (略) 将于2021年8月21日10时至2021年10月20日10时止（延时的除外）在宜昌市西 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（户名：湖北省宜昌市西 (略) ，网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的

位于湖北省宜昌市 点击查看>> 家岗区沿江大道218-4-2- (略) 江山多娇的一宗住宅房地产。该房建成于2008年，混合结构，所在楼层5/5层， (略) 有权人为郑清樽。 (略) (略) 为宜市房权证 点击查看>> 家区字第02 (略) ，建筑面积为 点击查看>> ㎡；国有 (略) 宜市国用（2009）第 点击查看>> -197- (略) ，分摊土地使用权面积为 点击查看>> ㎡，地类用途为城镇住宅用地，土地使用权性质为出让，土地使用期限至2074年3月25日。

该建筑物外墙铺设条砖、涂料，公共内墙刷白漆，公共楼地面为地砖。室内：客厅：地砖，乳胶漆墙面，石膏吊脚线，电视背景墙；卧室：地面木地板，墙面乳胶漆；厨房：地面地砖，瓷砖到顶，PVC扣板；卫生间：洗手台，蹲便器及坐便器，地砖，瓷砖到顶，PVC扣板； 楼栋供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、防灾、电梯等系统和设备的配置齐全，性能较良好。

评估价： 点击查看>> 万元，变卖价： 点击查看>> 万元，保证金：15万元，竞价增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年8月5日10时起至2021年8月20日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应于成交之日7 (略) 指定账户（户名：宜昌市西 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 坝支行，账号： 点击查看>> 6294）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况介绍摘录自宜昌华 (略) 编号为华

融评字（2020） (略) 的《房地产估价报告》

标的物详情咨询电话:网拍辅助机构- (略)

点击查看>> 经理： 点击查看>> 。

法院监督电话：0717- 点击查看>> 。

联系地址：宜昌市西陵 (略) (略) 409室。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

湖北省宜昌市西 (略)

2021年8月4日

湖北省宜昌市西 (略) 将于2021年8月21日10时至2021年10月20日10时止（延时的除外）在宜昌市西 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（户名：湖北省宜昌市西 (略) ，网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的

位于湖北省宜昌市 点击查看>> 家岗区沿江大道218-4-2- (略) 江山多娇的一宗住宅房地产。该房建成于2008年，混合结构，所在楼层5/5层， (略) 有权人为郑清樽。 (略) (略) 为宜市房权证 点击查看>> 家区字第02 (略) ，建筑面积为 点击查看>> ㎡；国有 (略) 宜市国用（2009）第 点击查看>> -197- (略) ，分摊土地使用权面积为 点击查看>> ㎡，地类用途为城镇住宅用地，土地使用权性质为出让，土地使用期限至2074年3月25日。

该建筑物外墙铺设条砖、涂料，公共内墙刷白漆，公共楼地面为地砖。室内：客厅：地砖，乳胶漆墙面，石膏吊脚线，电视背景墙；卧室：地面木地板，墙面乳胶漆；厨房：地面地砖，瓷砖到顶，PVC扣板；卫生间：洗手台，蹲便器及坐便器，地砖，瓷砖到顶，PVC扣板； 楼栋供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、防灾、电梯等系统和设备的配置齐全，性能较良好。

评估价： 点击查看>> 万元，变卖价： 点击查看>> 万元，保证金：15万元，竞价增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年8月5日10时起至2021年8月20日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应于成交之日7 (略) 指定账户（户名：宜昌市西 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 坝支行，账号： 点击查看>> 6294）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况介绍摘录自宜昌华 (略) 编号为华

融评字（2020） (略) 的《房地产估价报告》

标的物详情咨询电话:网拍辅助机构- (略)

点击查看>> 经理： 点击查看>> 。

法院监督电话：0717- 点击查看>> 。

联系地址：宜昌市西陵 (略) (略) 409室。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

湖北省宜昌市西 (略)

2021年8月4日