安 (略) 关于拍卖安丘市凌河镇郑家河村北涉案财产一宗的公告

安 (略) 将于2022年8月21日10时至2022年8月22日10时止（延时除外）在安 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：安 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、 拍卖标的：安丘市凌河镇郑家河村北涉案财产一宗

（1）有证房产：位于安丘市凌河镇郑家河村北，据《 (略) 有权证》【安权字第69- (略) 】记载，各房屋状况如下：

1号房产，混合结构，建筑面积520平方米，房屋用途：加工车间，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建群投资装修改建，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，部分pvc，部分钢板，水磨石地面，部分水泥地面。 (略) 分改造成冷库， (略) 保温喷涂，并配有制冷设备。 (略) 水、电等配套设施齐全。

2号房产，混合结构，建筑面积171平方米，房屋用途：冷库，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建群投资装修，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，部分pvc，部分钢板，水磨石地面。 (略) 水、电等配套设施齐全。

3号房产，混合结构，建筑面积143平方米，房屋用途：宿舍，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建群投 (略) ，现装修状况如下：外墙水泥、部分涂料，内墙粉刷，水泥地面，部分瓷砖，木门窗、部门铝合金门窗， (略) 水、电等配套设施齐全。

4号房产，混合结构，建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋用途：办公，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建 (略) 分装修，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，瓷砖地面，铝合金门窗，带防盗窗。 (略) 水、电等配套设施齐全。

5号房产，混合结构，建筑面积322平方米，房屋用途：门市，层数1层，该房产李玉奇建设，后由于建 (略) 分装修，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，瓷砖地面，铝合金门窗。 (略) 水、电等配套设施齐全。

（2）无证房产：

6-8号房产，混合结构，各建筑面积详见评估明细表，房屋现用途：车间及仓库，层数1层，由李玉奇扩建， (略) 房产屋顶由于建群投资建设。现装修状况如下：外墙涂料，尖顶，内墙粉刷，水泥地面，大推拉铁门。 (略) 水、电等配套设施齐全。

9号房产，建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋现用途：冷库及车间辅助用房，层数1层，由李玉奇建设。现装修状况如下：墙面保温复合板，平顶，复合板门窗，主要用作员工更衣及办公。 (略) 水、电等配套设施齐全。

（3）土地状况：该处置财产占用位于安丘市凌河镇郑家河村北，经查询，该宗土地属于集体土地， (略) 理，需补齐相关税费，备齐相关材料并改变权属和用途后方可登记。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金：20万元，增价幅度：5000元及其整倍数，

评估价格： 点击查看>> 元。

二、 咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】 (略) ）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月27日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2022鲁0784 (略) 拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：安 (略)

收款银行：中国 (略) 安丘 (略)

(略) ： 点击查看>> 0268

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 点击查看>> 张警官

竞拍咨询电话： 点击查看>>

安 (略)

2022年7月20日

安 (略) 关于拍卖安丘市凌河镇郑家河村北涉案财产一宗的公告

安 (略) 将于2022年8月21日10时至2022年8月22日10时止（延时除外）在安 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：安 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、 拍卖标的：安丘市凌河镇郑家河村北涉案财产一宗

（1）有证房产：位于安丘市凌河镇郑家河村北，据《 (略) 有权证》【安权字第69- (略) 】记载，各房屋状况如下：

1号房产，混合结构，建筑面积520平方米，房屋用途：加工车间，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建群投资装修改建，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，部分pvc，部分钢板，水磨石地面，部分水泥地面。 (略) 分改造成冷库， (略) 保温喷涂，并配有制冷设备。 (略) 水、电等配套设施齐全。

2号房产，混合结构，建筑面积171平方米，房屋用途：冷库，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建群投资装修，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，部分pvc，部分钢板，水磨石地面。 (略) 水、电等配套设施齐全。

3号房产，混合结构，建筑面积143平方米，房屋用途：宿舍，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建群投 (略) ，现装修状况如下：外墙水泥、部分涂料，内墙粉刷，水泥地面，部分瓷砖，木门窗、部门铝合金门窗， (略) 水、电等配套设施齐全。

4号房产，混合结构，建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋用途：办公，层数1层，该房产由李玉奇建设，后由于建 (略) 分装修，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，瓷砖地面，铝合金门窗，带防盗窗。 (略) 水、电等配套设施齐全。

5号房产，混合结构，建筑面积322平方米，房屋用途：门市，层数1层，该房产李玉奇建设，后由于建 (略) 分装修，现装修状况如下：外墙涂料，内墙粉刷，瓷砖地面，铝合金门窗。 (略) 水、电等配套设施齐全。

（2）无证房产：

6-8号房产，混合结构，各建筑面积详见评估明细表，房屋现用途：车间及仓库，层数1层，由李玉奇扩建， (略) 房产屋顶由于建群投资建设。现装修状况如下：外墙涂料，尖顶，内墙粉刷，水泥地面，大推拉铁门。 (略) 水、电等配套设施齐全。

9号房产，建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋现用途：冷库及车间辅助用房，层数1层，由李玉奇建设。现装修状况如下：墙面保温复合板，平顶，复合板门窗，主要用作员工更衣及办公。 (略) 水、电等配套设施齐全。

（3）土地状况：该处置财产占用位于安丘市凌河镇郑家河村北，经查询，该宗土地属于集体土地， (略) 理，需补齐相关税费，备齐相关材料并改变权属和用途后方可登记。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金：20万元，增价幅度：5000元及其整倍数，

评估价格： 点击查看>> 元。

二、 咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】 (略) ）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月27日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2022鲁0784 (略) 拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：安 (略)

收款银行：中国 (略) 安丘 (略)

(略) ： 点击查看>> 0268

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 点击查看>> 张警官

竞拍咨询电话： 点击查看>>

安 (略)

2022年7月20日