1．招商人： (略) (略) 昆明工务机械段

2．招商项目及概况

2.1项目地点：昆明市 (略) 9号B区，该栋房屋共10层，出租房屋位于第7层，面积706㎡。

2.2招商项目数量、规模

该房屋水电齐全、门窗完好，楼层卫生间一个。

2.3项目用途：可用于日常办公使用。

2.4租赁期限及底价：2年；招商底价为26元/月·㎡。

2.5包件划分：按1个包件整体招商，不可拆分包件。

3.招商依据:《 (略) 经营开发招商管理实施办法（试行）》（昆铁经开〔2021〕 (略) ）。

4.招租方式

采用公开招商或商务洽谈方式招租， (略) (略) 昆明工务机械段按规定组织进行，意向承租方达到3家及以上时举行公开竞价，意向承租方仅为一家时按商务洽谈方式办理。

5.竞商人资格及其他要求。

法人企业或自然人，接受招租方提供的合同文本。

6.报名及资质审核

6.1报名方式：现场报名、电话报名或者直接网上报名。网上报名请注册登录国铁招商平台（网址：https:/ 点击查看>> ）线上办理，（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间 (略) (略) 昆明工务机械段接受现场竞商报名指导）。

6.2 网上及现场报名截止时间：2022年7月22日8：00时至2022年8月1日17:00时。

6.3 资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，每个包件为人民币 点击查看>> 万元，应于2个工作日内以银行转账方式将保证 (略) (略) 昆明工务机械段财务科。

6.5竞标时间： (略) (略) 昆明工务机械段根据包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元，可高于1元。

6.7联系人：王梓语0871- 点击查看>> 点击查看>>

6.8现场报名地址：昆明市官渡区东郊 (略) (略) ， (略) (略) 昆明工务机械段办公室。

7.承租人承担的义务

7.1承租 (略) 租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需 (略) (略) 昆明工务机械段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

8.结果公告：将在国铁招商平台公示结果。公示日期：公示期为招商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

9.特别约定：竞商人中商后，须在15个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竟商保证 (略) 有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招 (略) (略) 昆明工务机械段在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

10.此解释 (略) (略) 昆明工务机械段。

昆明工务机械段

2022年7月21日

1．招商人： (略) (略) 昆明工务机械段

2．招商项目及概况

2.1项目地点：昆明市 (略) 9号B区，该栋房屋共10层，出租房屋位于第7层，面积706㎡。

2.2招商项目数量、规模

该房屋水电齐全、门窗完好，楼层卫生间一个。

2.3项目用途：可用于日常办公使用。

2.4租赁期限及底价：2年；招商底价为26元/月·㎡。

2.5包件划分：按1个包件整体招商，不可拆分包件。

3.招商依据:《 (略) 经营开发招商管理实施办法（试行）》（昆铁经开〔2021〕 (略) ）。

4.招租方式

采用公开招商或商务洽谈方式招租， (略) (略) 昆明工务机械段按规定组织进行，意向承租方达到3家及以上时举行公开竞价，意向承租方仅为一家时按商务洽谈方式办理。

5.竞商人资格及其他要求。

法人企业或自然人，接受招租方提供的合同文本。

6.报名及资质审核

6.1报名方式：现场报名、电话报名或者直接网上报名。网上报名请注册登录国铁招商平台（网址：https:/ 点击查看>> ）线上办理，（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间 (略) (略) 昆明工务机械段接受现场竞商报名指导）。

6.2 网上及现场报名截止时间：2022年7月22日8：00时至2022年8月1日17:00时。

6.3 资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，每个包件为人民币 点击查看>> 万元，应于2个工作日内以银行转账方式将保证 (略) (略) 昆明工务机械段财务科。

6.5竞标时间： (略) (略) 昆明工务机械段根据包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元，可高于1元。

6.7联系人：王梓语0871- 点击查看>> 点击查看>>

6.8现场报名地址：昆明市官渡区东郊 (略) (略) ， (略) (略) 昆明工务机械段办公室。

7.承租人承担的义务

7.1承租 (略) 租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需 (略) (略) 昆明工务机械段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

8.结果公告：将在国铁招商平台公示结果。公示日期：公示期为招商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

9.特别约定：竞商人中商后，须在15个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竟商保证 (略) 有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招 (略) (略) 昆明工务机械段在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

10.此解释 (略) (略) 昆明工务机械段。

昆明工务机械段

2022年7月21日