湖南省长沙市雨 (略)

变卖公告

湖南省长沙市雨 (略) 将于2022年08月07日10时—2022年10月06日10时止（延时的除外）在淘宝网司法网络拍卖平台上（网址http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：

拍卖标的：长沙市 (略) (略) 英泰汇景豪庭6栋2401房屋， (略) 码： 点击查看>> ，产权性质：住宅，建筑面积： 点击查看>> ㎡。分摊面积： 点击查看>> ㎡。占用情况：空置。承租情况：无租赁，是否可以看房：是。房屋总楼层33层，房屋位于24层。建成时间：2019年11月08日，登记时间：2021年07月30日；发证日期：2021年08月11日，房屋结构:钢筋混凝土结构。

协议价：1,090, 点击查看>> 元，起拍价：1,047, 点击查看>> 元，保证金：11万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别提示：

1、该价格由双方当事人协商一致确定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人 (略) 门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

4、本院仅允许在具体案件中承担司法辅拍工作的机构发布、转载“法拍房”拍卖相关信息，对 (略) 允许发布、转载“法拍房”信息、扰乱房地产市场秩序的第三方机构及其主要负责人， (略) 会将相关线 (略) 门处置，并对该第三方机构及其主要负责人，依照《民事诉讼法》第一百一十一条依法予以训诫、罚款或拘留。除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话外，本院未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝网转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致淘宝未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询时间：工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00）。

看样时间：意向买受人请提前拨打咨询电话或者短信报名确认报名。（短信报名格式：姓名+标的物名称）

网络司法拍卖辅助机构：湖南朝阳 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 肖女士

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后三个工 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ，并在变卖成交后10个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到雨 (略) （地址）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：长沙市雨 (略) ，开户银行：长沙农村商业银行雨花支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。逾期付款的，本 (略) 理(参见《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016] (略) ）第二十四条）。

注：请备注买受人姓名与资产名称，并把保证金和尾款的付款凭证发送到湖南 (略) （ (略) ： 点击查看>> ）， (略) 财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理。

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 肖女士（湖南朝阳 (略) ）

监督咨询电话：0731- 点击查看>> 陈法官（该电话仅为监督电话，标的物咨 (略) 的电话）

联系地址：长沙市雨 (略) 8号
淘宝技术咨询：400-822-2870
此公告在“淘宝网”上发布。

长沙市雨 (略)
二〇二二年七月二十二日

湖南省长沙市雨 (略)

变卖公告

湖南省长沙市雨 (略) 将于2022年08月07日10时—2022年10月06日10时止（延时的除外）在淘宝网司法网络拍卖平台上（网址http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：

拍卖标的：长沙市 (略) (略) 英泰汇景豪庭6栋2401房屋， (略) 码： 点击查看>> ，产权性质：住宅，建筑面积： 点击查看>> ㎡。分摊面积： 点击查看>> ㎡。占用情况：空置。承租情况：无租赁，是否可以看房：是。房屋总楼层33层，房屋位于24层。建成时间：2019年11月08日，登记时间：2021年07月30日；发证日期：2021年08月11日，房屋结构:钢筋混凝土结构。

协议价：1,090, 点击查看>> 元，起拍价：1,047, 点击查看>> 元，保证金：11万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别提示：

1、该价格由双方当事人协商一致确定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人 (略) 门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

4、本院仅允许在具体案件中承担司法辅拍工作的机构发布、转载“法拍房”拍卖相关信息，对 (略) 允许发布、转载“法拍房”信息、扰乱房地产市场秩序的第三方机构及其主要负责人， (略) 会将相关线 (略) 门处置，并对该第三方机构及其主要负责人，依照《民事诉讼法》第一百一十一条依法予以训诫、罚款或拘留。除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话外，本院未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝网转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致淘宝未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询时间：工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00）。

看样时间：意向买受人请提前拨打咨询电话或者短信报名确认报名。（短信报名格式：姓名+标的物名称）

网络司法拍卖辅助机构：湖南朝阳 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 肖女士

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后三个工 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ，并在变卖成交后10个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到雨 (略) （地址）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：长沙市雨 (略) ，开户银行：长沙农村商业银行雨花支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。逾期付款的，本 (略) 理(参见《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016] (略) ）第二十四条）。

注：请备注买受人姓名与资产名称，并把保证金和尾款的付款凭证发送到湖南 (略) （ (略) ： 点击查看>> ）， (略) 财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理。

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 肖女士（湖南朝阳 (略) ）

监督咨询电话：0731- 点击查看>> 陈法官（该电话仅为监督电话，标的物咨 (略) 的电话）

联系地址：长沙市雨 (略) 8号
淘宝技术咨询：400-822-2870
此公告在“淘宝网”上发布。

长沙市雨 (略)
二〇二二年七月二十二日