新青工业园7号厂房西边第二层招标公告[招租中]-采招网

新青工业园7号厂房西边第二层招标公告[招租中]

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新青工业园7号厂房西边第二层招标公告[招租中]

新 (略) 厂房西边第二层交易公告

(略) ：区集资竞点击查看>>

珠海市斗门区农村集 (略) 受斗门区井岸镇西湾村股份经 (略) 委托定于2022-08-11日10:00时对新 (略) 厂房西边第二层进行公开交易，交易服务机构： (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、交易项目基本情况

资产名称	(略)	(略)	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
新 (略) 厂房西边第二层	点击查看>> -wy-0006	001	平方米	点击查看>> 平方米	点击查看>> .00元/宗·月	井岸镇新青工业园	厂房	工业

1.底价总额：点击查看>> .00 元，免租期为3个月。
2.租金/承包费递增方式：无递增。
3、标的物的具体情况是由斗门区井岸镇西湾村股份经 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于点击查看>> 元/宗·月。

三、竞投人资格条件

1、竞价资质要求：依法注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人.
2、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易 (略) 拖欠的款项（计算拖欠款时间为2022 年 7月 22日前）。
3、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
4、本次公开交易不接受联合体投标。
5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

四、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“斗门区农村集体资产管理交易平台点击查看>> )” 网站或关注“斗门区三资交易管理平台” (略) 进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；
5、报名成功后，等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2022-07-229:00 起至 2022-08-1017:00 止。
（二）报名地点和方法：竞投意向人在规定报名时间内登录 “斗门区农村集体资产管理交易平台” 网站或关注“斗门区三资交易管理平台” (略) 的“网上交易”模块，选择本项目进行网上报名，填写相关资料（提前、逾期恕不接受报名），并按要求缴纳交易保证金后上传保证金回单，完成网上报名。（提示：缴纳保证金后必须在报名时间内登录平台完成网上报名，因银行保证金到账与系统报名存在时间差，请预留充足时间进行网上报名）
（三）说明：
1、同一标的物一人只能报名一次；
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

六、交易保证金与履约保证金

(一)交易保证金缴存：各竞投意向人在报名时间内须以本人（单位）实名按要求将交易保证金点击查看>> .00 元整(￥点击查看>> .00元)单笔汇入到指 (略) ，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（（提示：1、前往银行汇缴保证金不得使用现金存入方式，应首选银行卡（农商行），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；2、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；3、必须用本人名下的银行账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
（二）交易保证金的退回
1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由交易服务机构一次性全 (略) 退还；
2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金；
（三）合同履约保证金为￥点击查看>> 元，在合同签订后5个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。

(五) (略) 信息:

开户行	开户名称	账号
珠海农商银行坭湾支行	珠海市斗门区农村集 (略)	点击查看>> 点击查看>>

七、违反 (略) 理方法

竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息转 (略) 理，并将其列入斗门区农村集体资产交易不良行为名单。

八、交易说明

（一）竞投意向人请于 2022-08-1110:00 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
（二）交易完成后，竞得人本人在2个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第二高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息地转交农村集体没收。若第二高价出价人出现以上同样情况，处理方式与第一竞得人一致，此单 (略) 理。
（三）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成一致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
（四） (略) 需的税费由出租方（发包方）承担。
（五）合同起始日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归斗门区井岸镇西湾村股份经 (略) 所有
（六）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。

（七）其他需要说明的情况：

1、竞得人竞得后不得将资产转包给任何人，否则 (略) 理，合同履约保证金 (略) 有；

2、中标方负责出资更换 (略) 房所有铝合窗。

3、点击查看>> 方的义务是提供符合双方约定条件的租赁物供点击查看>> 使用，其权利是根据本合同的约定按月收取租金。点击查看>> 方向点击查看>> 方交付房屋后，点击查看>> 方在合同期限内闲置租赁物、未实际使用租赁物、因公共卫生事件或疫情防控政策（措施）导致不能充分使用租赁物等，均应按本合同约定交纳租金，点击查看>> 方不得以不可抗力作为延付、拒付、减免租金的理由，也不得以因不可抗力致使合同目的不能实现而单方面解除本合同。

九、合同事项

（一）合同期限：拟定于2022-09-01至 2027-08-31，以实际签订时间为准
（二）合同金额支付方式：银行转账
（三）合同金额支付时间：按合同

十、违约责任

（一）点击查看>> 方应按照合同规定按时足额向点击查看>> 方支付租金，逾期一天点击查看>> 方应向点击查看>> 方支付应付租金的1‰作为违约金。逾期1个月视为点击查看>> 方根本违约，点击查看>> 方有权收回该房屋使用权并没收合同履约保证金。

（二）点击查看>> 方擅自改变该房屋的用途或不合理使用给该房屋造成永久性损害的，经第三方检测单位或评估鉴定机构确认后，点击查看>> 方有权收回该房屋使用权并没收合同履约保证金，点击查看>> 方还应承担第三方机构检测费、评估鉴定费，并负责对房屋功能进行恢复； (略) 恢复的，按市场价格承担赔偿责任。

（三）点击查看>> 方必须合法经营，严禁在租赁物业内违章搭建或违章改造，因上述行为 (略) 罚责任由点击查看>> 方承担。点击查看>> 方若发现点击查看>> 方有任何违法经营或违约行为，有权单方面终止租赁合同，无条件收回租赁物业，有权要求点击查看>> 方承担违约责任并 (略) 经济损失。

（四）点击查看>> 方应按合同规定按时向点击查看>> 方交付房屋，逾期一天应向点击查看>> 方支付当期应付租金的1‰作为违约金。逾期2个月视为点击查看>> 方根本违约，点击查看>> 方有权单方解除合同，点击查看>> 方应双 (略) 支付的合同履约保证金，给点击查看>> 方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（五）点击查看>> 方违反合同约定擅自干涉和破坏点击查看>> 方的生产与经营,使点击查看>> 方无法进行正常的生产经营活动的，点击查看>> 方有权单方解除合同，点击查看>> 方应双 (略) 支付的合同履约保证金，给点击查看>> 方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

十一、联系方式

（一）出租方（发包方）联系方式：
联系人：西湾村何先生

联系电话：点击查看>>

（二）交易管理机构联系电话：点击查看>>

附件：合同样本

珠海市斗门区农村集 (略)

2022年7月22日